Huis in openbare verkoop - Chênée VBD76607

Rue Wilmart 47 4032 Chênée

Instelprijs 50 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76607

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Wilmart 47 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante rijwoning gelegen in de rustige omgeving van Chênée biedt een betaalbare mogelijkheid voor renovatie en herontwikkeling. Gelegen op een perceel van 125 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die klaar is om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning dateert uit 1900 en wordt momenteel verkocht in de staat van te renoveren, waardoor u de kans krijgt om een woning volledig naar eigen smaak te ontwikkelen. Op de benedenverdieping bevinden zich onder andere de kelders, een ontvangsthal, een eetkamer, een keuken en een bijgebouw, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer omvat. De woning wordt leeg opgeleverd bij de akte, wat betekent dat alle aanwezige meubels verwijderd zullen worden, waardoor u meteen kunt beginnen met uw renovatieproject. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €50.000, zonder BTW, en beschikt over een kadastraal inkomen van €520. De locatie in Chênée is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woonoptie dichtbij alle voorzieningen. Hoewel het huis nog gerenoveerd moet worden, biedt het goede potentie voor investeerders of particulieren die hun eigen woning willen vormgeven zonder hoge aankoopkosten. Het bouwjaar van de woning is 1900, wat karakter toevoegt aan het pand en mogelijkheden biedt voor aanpassingen in stijl en indeling. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 389 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruime kansen zijn voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. De woning is niet onderworpen aan voorkooprecht en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige zones, wat gunstig is voor de constructie en toekomstige plannen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar project met veel potentieel in Chênée, is dit een uitstekende gelegenheid. Met een scherpe vraagprijs en een solide bouwjaar biedt deze woning verschillende opties voor hergebruik en modernisering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om dit pand te ontdekken en uw renovatieplannen werkelijkheid te maken. Contacteer ons vandaag nog en laat deze kans niet liggen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

125 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251214006396

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76607 Ref. verkoper: AdId:291869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

827 m 3' 827 m 1' 32'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

461 m 1' 32'' 461 m 46'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

461 m 1' 32'' 461 m 46'' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

504 m 1' 40'' 504 m 52'' 504 m 6' 504 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

285 m 4'

Treinstations

Chênée

1,3 km 9' 1,3 km 1' 59'' 813 m 12' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 51' 15,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

610 m 4' 610 m 7' 610 m 7'

Winkels

Lidl Chênée

226 m 45'' 226 m 26'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Colruyt Chenee

1,1 km 8' 1,2 km 1' 46'' 941 m 10' 1,1 km 14'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,5 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 18' 1,7 km 21'

Pretparken

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,1 km 12'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Therese D'Avila" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Chênée", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Chênée (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

57cd33a496204c929c497f3d7fc995a1.pdf

Download

a694575c378f4da984f909ba6fd96268.pdf

Download

79de66bb59f14bb5b1a5592ed215f294.pdf

Download

54bea3378533452593c3bfe85cdba656.pdf

Download

64826e6509a148e89b19c46153159564.pdf

Download

E-mail Bellen