Huis in openbare verkoop - Embourg VBC73012

Rue Guillaume Legrand 18 4053 Embourg

Instelprijs 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73012

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Guillaume Legrand 18 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Embourg, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid tot alle voorzieningen van het centrum. De woning is verdeeld over drie niveaus, te beginnen met een uitnodigende inkomhal, een praktische wasruimte en een garage met ruimte voor een werkplaats op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer en een keuken die toegang geeft tot een balkon. Het tweede niveau omvat drie slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als investering. De technische kenmerken van de woning zijn onder andere PVC dubbele beglazing en houten enkele beglazing, een geïsoleerd dak en gasverwarming. Let wel, de elektrische installatie is niet conform aan de huidige normen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse D, bedraagt het specifieke primaire energieverbruik 295 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijk energieverbruik voor deze woning. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem geïnstalleerd. Met een perceelgrootte van 151 m² biedt de woning zowel binnen als buiten parkeerplaatsen. De voortuin is oostelijk georiënteerd, wat zorgt voor aangename ochtendzon. De woning beschikt over twee gevels, verdeeld over twee verdiepingen. De buurt is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de gemoedsrust. Deze eigendom is instapklaar bij akte en wacht op nieuwe eigenaars die het hun eigen willen maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 051 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

151 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36290 kWh/jaar

EPC-referentie

20250430013392

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73012 Ref. verkoper: AdId:282426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

157 m 31'' 157 m 17'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

291 m 1' 35'' 301 m 35'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

291 m 1' 35'' 301 m 35'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

684 m 2' 16'' 684 m 1' 16'' 507 m 8' 616 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

152 m 1' 49''

Treinstations

Chênée

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

14,9 km 1º 20' 16,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,6 km 9' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Winkels

Carrefour Market Embourg

282 m 1' 17'' 282 m 33'' 260 m 3' 260 m 3'

Delhaize Embourg

377 m 2' 4'' 495 m 59'' 356 m 4' 356 m 4'

Colruyt Chenee

2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 19' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musea

Boverie

6,7 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

6,7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,9 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 10'

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Episcopal Du Sartay" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Touch'Atouts" binnen 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse De Liège", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Het "Boverie" museum is te bereiken in 9 minuten."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Embourg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Embourg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

538c98b3-d842-405b-b881-b8ca32b38a61_TermsAndConditions

Download

cec900f4-374d-4c5f-a17a-27bae5d53a78_460035_Property_282426_fa3788772e2a6dfd52bbce19f596184f.pdf

Download

66190175-ad9b-4b21-9cbc-9b1213e3389f_460035_Property_282426_6fbf0dd9fce209f82c239444e0b78403.pdf

Download

5f68109a-af12-4937-a9ff-6af29fcdf0b6_460035_Property_282426_c9703bcdadcc7c2ab3073a758dd462cb.pdf

Download

f2223b22-79f4-48cf-b5cf-2229b0d07620_460035_Property_282426_8a1152929f6fc68fe516d67d83bdc2f8.pdf

Download

E-mail Bellen