Huis in openbare verkoop - Seraing VBD83281

Rue de la Colline 212 4100 Seraing

Instelprijs 35 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
1 Parkeerplaats(en)

Rue de la Colline 212 4100 Seraing

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Seraing biedt een unieke renovatiekans voor investeerders, entrepreneurs of liefhebbers van restauratieprojecten die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervol pand. Gelegen aan de Rue de la Colline 212, bevindt deze woning zich op een perceel van 240 m² en bestaat uit vier niveaus, inclusief een kelder, met een garage en een tuin. De woning is momenteel te renoveren en biedt een grote creatieve vrijheid om te transformeren naar een eigentijds woon- of commerciële ruimte. De sfeer van het pand wordt gekenmerkt door zijn bouwjaar 1900, wat een rijke geschiedenis geeft, maar dat ook vraagt om renovatie en modernisering. Volgens de beschikbare gegevens is er momenteel geen systeem van verwarming geïnstalleerd en is er geen EPC-certificaat opgesteld. Het kadastraal inkomen bedraagt 436 euro, wat duidt op de relatief lage kosten voor de eigendom en mogelijk aantrekkelijke investeringsrendementen na renovatie. De woning beschikt over twee slaapkamers en een binnenparkeerplaats, wat praktische voordelen biedt voor bewoners of bezoekers. De ligging in het noordwesten van Seraing betekent dat de gevels aan twee zijden zichtbaar zijn, wat extra lichtinval en ventilatie kan bevorderen. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat de verbouwingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 35.000 euro, een prijs die bijzonder aantrekkelijk is voor een project met potentieel. Deze woning biedt de gelegenheid om een eigen woning of een commercieel pand te creëren in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Zonder dat er een voorlopige verkoopbeperking of overstromingsrisico van toepassing is, vormt deze eigendom een interessante investering voor wie graag aan de slag wil met herstel en herontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke renovatiekans in Seraing te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 35 000 €
Kadastraal inkomen: 436 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

04/03/2026 - 12/03/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

240 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83281 Ref. verkoper: AdId:292605 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Amanda Drianne

1,1 km 7' 1,4 km 1' 50'' 818 m 10' 818 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

800 m 2' 40'' 800 m 1' 20'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

476 m 1' 35'' 476 m 50'' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 35'' 965 m 11' 1 km 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

415 m 5'

Treinstations

Seraing

3 km 12' 3,7 km 5' 2,1 km 23' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 36' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,9 km 28' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Delhaize Seraing

442 m 1' 31'' 442 m 47'' 379 m 5' 379 m 5'

Louis Delhaize Seraing

531 m 1' 46'' 531 m 53'' 464 m 6' 464 m 6'

Trafic Seraing

713 m 2' 38'' 713 m 1' 11'' 576 m 6' 663 m 8'

Pretparken

Archéoforum

11,4 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,8 km 8'

Transporten

Wonen bij Rue de la Colline biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Amanda Drianne" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Saint-Martin", een middelbare school op slechts 12 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Seraing (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.