Huis in openbare verkoop - Awans VBD78356

Rue de Stockis 9 4340 Awans

Instelprijs 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78356

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de Stockis 9 4340 Awans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Awans biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Gelegen aan de Rue de Stockis 9, is deze viergevelwoning volledig gerenoveerd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², zoals vastgesteld in het EPC-rapport. De indeling is functioneel en comfortabel, met op de begane grond een gastvrij inkomhal met toilet, een ruime woonkamer en eetkamer die zorgen voor een gezellige woonruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers en een badkamer, perfect voor een gezin. De kelder en garage, beide van gelijke oppervlakte als de verdieping, maken het gebruiksgemak compleet. Buiten is er een verzorgde tuin met terras die door de oostelijke oriëntatie ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de zij-ingang voor extra parking zorgt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, een mazoutketel en heeft momenteel een energielabel G, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. Praktisch gezien beschikt deze woning over alle essentiële voorzieningen voor modern wonen. Het perceel is gelegen in een rustige buurt in Awans, dichtbij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale locatie voor gezinnen en actieve professionals is. De kadastrale inkomsten bedragen 1.113 euro, wat voordelig is voor potentiële kopers die rekening willen houden met de belastingvoordelen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €150.000, wat zeer marktconform is voor deze locatie en grootte. De beschikbaarheid is onmiddellijk na ondertekening van de akte, waardoor nieuwe bewoners snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of bijkomende details. Deze woning biedt een mooie kans om te investeren in een gunstige ligging binnen Awans, met voldoende ruimte en praktische voorzieningen voor het hele gezin. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van deze degelijke woning aan de Rue de Stockis 9.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 113 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

776 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251221004970

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78356 Ref. verkoper: AdId:292116 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1 km 6' 1,1 km 1' 53'' 530 m 7' 615 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

1 km 6' 1,1 km 1' 53'' 530 m 7' 615 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

3,6 km 13' 4,1 km 6' 3 km 21' 3,6 km 43'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 18''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

475 m 6'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

475 m 6'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

3 km 36'

Treinstations

Bierset-Awans

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

3,9 km 20' 4,9 km 6' 2,7 km 43'

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

1,3 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,9 km 22' 4,9 km 35' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Shop & Go Delhaize Awans

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Awans

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Trafic Awans

2,6 km 10' 3,4 km 4' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

12,2 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

13,3 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,4 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

6,5 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,6 km 15'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Premiers Pas" vinden op 18 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Awans (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Awans (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Awans (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 13 minuten.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 70 minuten lopen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 43 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Alfred Defuisseaux") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierset-Awans": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

e962fce3f1744276997ef6b7bb17e8e3.pdf

Download

183b33ccba50407faaae02ff2e5a6f96.pdf

Download

c9762623fd9d4e319a8d57de6900ec0d.pdf

Download

b1d55dd29b8945a1a3340050a0ad737a.pdf

Download

a43fd9d064bb437aa9a4ecff38a211aa.pdf

Download

E-mail Bellen