Huis in openbare verkoop - Oreye VBC80044

rue des Combattants 57 4360 Oreye

149 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80044

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
rue des Combattants 57 4360 Oreye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Oreye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in het centrum van Oreye is een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een huis dat nog wat aandacht en renovatie behoeft. De woning bestaat uit drie gevels en heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 121 m², volgens de EPC-documenten. Het huis beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 20 m², en een zolderruimte van 35 m² die kan worden omgevormd tot extra kamers. De indeling omvat een gezellige woonkamer en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken met basisapparatuur (oven, vitro-keramische kookplaat, koelkast), en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een badkamer met bad, lavabo en toilet. Het huis beschikt over een garage van ongeveer 20 m² en een buitenruimte in de vorm van een patio, ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, waarmee je kunt profiteren van duurzame energie. De woning is gebouwd rond 1900 en heeft nog enkele moderniseringswerken nodig, vooral op elektrisch vlak. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, en er is een houtkachel die voor extra sfeer zorgt. De ligging in Oreye biedt de voordelen van een rustig dorp met goede verbindingen naar nabije plaatsen zoals Crisnée. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 147 m² en bevindt zich in een gebied dat gevoelig is voor overstromingen. Dit maakt het belangrijk om de eventuele risico’s te overwegen bij aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

121 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

35 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67209 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240808010804

CO2-uitstoot

179

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80044 Ref. verkoper: 85959491 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Neuville

1,2 km 6' 1,3 km 2' 3'' 919 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

762 m 2' 38'' 878 m 1' 33'' 525 m 9' 762 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

762 m 2' 38'' 878 m 1' 33'' 525 m 9' 762 m 9'

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

9 km 30' 10,4 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

45 m 33''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

585 m 7'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

585 m 7'

Treinstations

Remicourt

7,2 km 29' 7,8 km 10' 6,3 km 53' 7,2 km 1º 28'

Luchthavens

Liège Airport

14,9 km 58' 17,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

10,9 km 13'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

9,9 km 34' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Carrefour Market Oreye

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,1 km 30' 4,7 km 56'

Intermarché Crisnée

5 km 17' 5 km 5' 4,2 km 32' 5 km 0º 60'

Pretparken

Archéoforum

21,5 km 18'

Musea

Préhistomuseum

23,8 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,6 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

15,7 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,9 km 22'

Nabijgelegen steden

Sittard is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. Hasselt is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Oreye (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (5 minuten rijden), Intermarché Crisnée (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 26 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs", in minder dan 11 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Amélie Neuville" vinden op 15 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Remicourt": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Op 119 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Praetorium" station.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen