Huis in openbare verkoop - Montegnée VBD29460

Rue Péchalles 34 4420 Montegnée

Instelprijs 220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29460

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Péchalles 34 4420 Montegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Montegnée biedt een uitstekende basis voor allerlei woonwensen en beschikt over een mooi potentieel. Gelegen aan de Rue Péchalles 34, bevindt deze eigendom zich op een perceel van maar liefst 889 m² grond, wat ruimte biedt voor zowel praktische als recreatieve doeleinden. De woning beschikt over een woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere niveau's en bevat verschillende functionele ruimtes die zich uitstekend lenen voor zowel dagelijks gebruik als persoonlijke invulling. Met een bouwjaar uit 1958 combineert dit huis karakter met moderne voorzieningen en comfort. Binnen biedt de woning een ruime en lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel, die zich perfect leent voor gezellige avonden. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de veranda en heeft directe toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en entertainment. De inkomhal, een apart toilet, een badkamer met douche en twee slaapkamers vormen het privégedeelte op het gelijkvloers. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waaronder één met een extra kamer, samen met een grote zolder die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele houten ramen en een geïsoleerd dak, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De EPC-waarde bedraagt E (355 kWh/m²/jaar), en de jaarlijkse onkostenraming (RC) is vastgesteld op €1.296. De praktische voorzieningen omvatten een garage, twee buitenparkeerplaatsen, kelderruimte en drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. De woning ligt in een rustige omgeving in Montegnée, een deelgemeente van Luik, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groenrijke gebieden voor ontspanning en recreatie. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en is beschikbaar bij akte. Met een prijs van €220.000 biedt dit huis een betaalbare kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning kan binnenkort uw nieuwe thuis worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 296 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

889 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250818012323

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29460 Ref. verkoper: AdId:287698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

397 m 1' 19'' 397 m 39'' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

371 m 1' 14'' 371 m 35'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

371 m 1' 14'' 371 m 35'' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 710 m 12' 1,1 km 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 56''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

637 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

637 m 8'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

459 m 6'

Treinstations

Ans

2,9 km 11' 3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

4,2 km 14' 4,5 km 5' 3,5 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2 km 8' 1,5 km 17' 2 km 24'

Winkels

Colruyt Grace-Hollogne

628 m 2' 5'' 628 m 54'' 628 m 8' 628 m 8'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

688 m 2' 17'' 748 m 1' 3'' 688 m 8' 688 m 8'

Lidl Saint-Nicolas

1 km 4' 1 km 1' 21'' 872 m 9' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2 km 2' 55''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Grace-Hollogne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Saint-Nicolas (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Paul Brusson" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de fiets.Infiniment Petit is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

caf702b503e6452ab9dee2f436755ae6.pdf

Download

2b792df0983c4523bdfde9c975ecbb0c.pdf

Download

667f2c96c5674a7b91ce8eb1f44e07cf.pdf

Download

5ee8865489304ad1a03dd0b92e556f3c.pdf

Download

f9c14974a6a94e2f9c4ec1c5a0a4cca7.pdf

Download

E-mail Bellen