Huis in openbare verkoop - Grâce-Hollogne VBD68128

Rue Marie 11 4460 Grâce-Hollogne

Instelprijs 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68128

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Marie 11 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Grâce-Hollogne biedt een interessante renovatiekans in een rustige straat, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Marie 11, beschikt deze woning over een praktische indeling en tal van mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €95.000, wat haar tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eerste kopers als investeerders die willen investeren in een pand met een goede basis. De ligging biedt rust en privacy, terwijl de woning zelf voorzien is van alle noodzakelijke ruimtes en voorzieningen om aan de hedendaagse woonwensen te voldoen. De woning bestaat uit een ruime kelder, een gelijkvloers met woonkamer, keuken en garage, een eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer, en een zolder die kan dienen als extra slaapkamer of speelruimte. Het kleine terras en de tuin aan de achterzijde maken het mogelijk om buiten te genieten en tuinieren. De aanwezigheid van een garage voegt extra gemak toe, zeker voor bewoners die afhankelijk zijn van privévervoer. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor er snel gehandeld kan worden door geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is genoteerd op 571 kWh/m²/jaar, en de woning is niet overstromingsgevoelig of gelegen in een afgebakend overstromingsgebied. Gelegen in Grâce-Hollogne biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging binnen de regio is het gemakkelijk om voorzieningen, scholen en lokale winkels te bereiken. De bereikbaarheid met belangrijke verkeersaders maakt het geschikt voor wie snel in andere delen van de regio wil zijn. Deze woning vormt een solide basis voor wie wil investeren in vastgoed of zelf aan de slag wil met renoveren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een huis met potentieel te verwerven tegen een scherpe prijs, binnen een rustige en aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

571 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220830022193

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68128 Ref. verkoper: AdId:291321 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde En Couleurs 2

1,8 km 9' 2 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

1,3 km 7' 2,2 km 4' 658 m 9' 779 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

2,1 km 10' 2,4 km 4' 756 m 7' 834 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 9' 2,2 km 3' 629 m 6' 745 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

923 m 1' 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

261 m 3'

Treinstations

Bierset-Awans

4,4 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

1,9 km 6' 1,9 km 2' 25'' 830 m 13'

Laadstations

Ionity Bierset

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,5 km 20' 4,2 km 32' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Intermarché Grâce Hollogne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 999 m 17' 1,6 km 20'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,3 km 24' 2,4 km 28'

Pretparken

Archéoforum

10,7 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

9,1 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,8 km 11'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale Des Champs is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 9 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Paul Brusson" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Monde En Couleurs 2" op 3 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 61 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Bierset") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Een SNCB-station ("Bierset-Awans") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Liège Airport is 2 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 13 minuten.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Grâce Hollogne (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

2d8d035b7fde4d69a2448d5d2ef3ac17.pdf

Download

49662d313b864c59b4c48438d4afed14.pdf

Download

72166e07d0de46c080b8d8a69fe9d5b6.pdf

Download

673a39b1d8f04f07b6710512d727dcec.pdf

Download

5e99970a63ec4f6bb5f2aa3a4faef686.pdf

Download

E-mail Bellen