Huis in openbare verkoop - Trembleur VBE21985

Ontdek deze charmante residentie te Trembleur, een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en rustig verblijf in een groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Booze 46 B, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort en ruimte. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 110.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of wonen. Met een bouwjaar dat niet expliciet vermeld is, lijkt het een goed onderhouden woning met een eenvoudige maar functionele indeling. De woning beschikt over één slaapkamer en een woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. Het interieur is afgewerkt met dubbel glas voor betere isolatie, en de verwarming gebeurt via hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer. De totale woonoppervlakte is niet gespecifieerd, maar de woning staat op een uitgestrekt perceel van bijna 8.500 m², wat ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten of uitbreidingsmogelijkheden. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat het wooncomfort ten goede komt. De buitenkant van deze woning kenmerkt zich door vier gevels en een aanzienlijke hoeveelheid parkeerplaatsen buiten, tot wel vijf plekken, ideaal voor bewoners en bezoekers. Het terrein rondom de woning is uitermate groot en rustgevend, perfect voor wie wil genieten van de natuur of een kleine tuin wil aanleggen. Het perceel wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een tuin die zich uitstrekt over een oppervlakte van 8.479 m², wat zelden voorkomt in dergelijke prijsklasse. Naast de groene omgeving biedt de locatie praktische voordelen; Trembleur ligt in een rustige landelijke setting, ver weg van de drukte van de stad, maar toch vlot bereikbaar. Bovendien zijn er geen overstromingsrisico's van toepassing op deze locatie, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. Wat betreft technische details en bouwtechnische aspecten, vermeldt de aanbieding dat er sprake is van een situatie met een mogelijke overtreding inzake stadsplanning, met betrekking tot het creëren van installaties voor paarden. De communicatie van de gemeente betreft een waarschuwing uit juli 2023. Kopers dienen zich hiervan bewust te zijn en zelf eventuele aanpassingen te regelen. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan van 403 kWh/m²/jaar en de referentiecode is 20240220028477. Dit geeft aan dat, hoewel energiezuinigheid niet bijzonder hoog is, de woning binnen de norm blijft. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een groene omgeving met veel ruimte en potentieel, biedt deze residentie in Trembleur een interessante mogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit rustgevende vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder