Huis in openbare verkoop - Verviers VBD69761

Rue de Liège 109 4800 Verviers

Instelprijs 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69761

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
Rue de Liège 109 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Verviers biedt een interessante renovatiekans op een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Rue de Liège 109, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 387 m² en beschikt ze over een woonoppervlakte van circa 130 m². De woning is momenteel te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor degenen die hun eigen woonruimte willen creëren of investeren in vastgoed. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote leefruimte, en een keuken op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een nog te voltooien badkamer bevat. Het ondergrondse deel beschikt over een extra badkamer, een kelder en een verwarmingsruimte. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC-kozijnen en heeft een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er energetisch werk aan de winkel is. Het elektrische systeem voldoet niet aan de normen, wat ook in aanmerking moet worden genomen bij de renovatie. De ligging van deze woning in Verviers is bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een project in een rustige omgeving met nabije voorzieningen. Verviers staat bekend om zijn levendige centrum, winkels, scholen en goede bereikbaarheid. De woning bevindt zich dicht bij het stadscentrum, wat ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. De woning wordt verkocht voor €120.000, een prijs die aantrekkelijk is voor kopers die willen investeren in een huis met potentieel. Met een kadastraal inkomen van €870 biedt deze woning financiële voordelen op lange termijn, vooral voor investeerders of kopers die klaar zijn om het pand volledig te renoveren en aan te passen aan hun wensen. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en begeleiding bij het aankoopproces. Dit project biedt u de kans om een woning in Verviers naar eigen smaak te herstellen en te personaliseren. Mis deze unieke gelegenheid niet om een huis te verwerven dat klaar is voor een gedurfde renovatie en dat ideaal gelegen is nabij alle belangrijke voorzieningen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact om samen de mogelijkheden te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 870 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

130 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

387 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

615 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251106010453

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69761 Ref. verkoper: AdId:291528 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 35 m 25'' 35 m 25''

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Boulevards

1,7 km 6' 2,1 km 3' 253 m 3' 253 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Des Boulevards

1,7 km 6' 2,1 km 3' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

735 m 2' 29'' 734 m 1' 14'' 717 m 9' 717 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

486 m 44''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,1 km 13'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,8 km 7' 1,9 km 2' 49'' 733 m 9' 733 m 9'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,8 km 6' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Verviers

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bio-Planet Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 609 m 10' 977 m 12'

Delhaize Verviers

2 km 7' 2 km 2' 49'' 595 m 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,3 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,6 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

8,4 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

3,5 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten rijden."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 12 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Boulevards", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Verviers (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

19c75587488d42f2864c58474d763201.pdf

Download

d0a223047fcd41b1b6b4972fd92fbd25.pdf

Download

b737ce0bd66b4e02b61142d6cdbbe9e2.pdf

Download

2da98e39ed9a40178fbedd5e0a8fdd5e.pdf

Download

2774e47147e949a6993c9104c21760ff.pdf

Download

E-mail Bellen