Huis in openbare verkoop - Andrimont VBD67602

Rue Anne de Molina 62 4821 Andrimont

Instelprijs 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67602

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue Anne de Molina 62 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning in het rustige en aantrekkelijke wijk van Andrimont, ideaal voor gezinnen of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een kansrijke renovatie. Deze woning, gelegen aan Rue Anne de Molina 62, biedt een solide basis met een woonoppervlakte die potentieel heeft om volledig te worden aangepakt. Met vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, beschikt het pand over voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige en lichte leefruimte, inclusief een open keuken van ongeveer 13 m², die uitgeeft op een nette eet- en zithoek. De woning heeft twee badkamers, waarvan één met douche, en twee toiletten, wat de praktische inrichting versterkt. Boven bevinden zich nog twee slaapkamers en een bureau, met toegang tot een mooi terras van circa 13,5 m² dat perfect is voor buitenvertier en ontspanning in de frisse lucht. De woning beschikt verder over drie kelderruimtes en een stookruimte in de ondergrondse structuur, wat extra opslag en functionaliteit biedt. Een garage is beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt om een voertuig te parkeren en extra bergruimte te creëren. De tuin rondom de woning biedt een groen en privé buitengebied waar bewoners kunnen genieten van rust en buitenleven. Het pand staat op een perceel van 286 m² en is voorzien van dubbele beglazing, wat de energiebesparing ten goede komt. Echter, de elektrische installatie moet nog worden conform gemaakt, en er is momenteel sprake van een zeer energieverbruik met een EPC-score van F en een primair energieverbruik van 451 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige buurt in Andrimont, profiteert u hier van een goede balans tussen landelijke sereniteit en nabijheid van voorzieningen. De woning is niet verhuurd en kan na aankoop meteen worden betrokken of volledig gerenoveerd volgens uw wensen. De prijs bedraagt €140.000, inclusief kadastraal inkomen van €830 en zonder BTW. Deze aanbieding vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare basiswoning met veel potentieel in een geliefde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante residentie in Andrimont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

286 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

451 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250704016671

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67602 Ref. verkoper: AdId:291381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 9' 1,7 km 3' 763 m 13' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

332 m 1' 7'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

332 m 1' 7'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1 km 5' 1,3 km 2' 41'' 737 m 9' 737 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

521 m 6'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

521 m 6'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 9' 1,5 km 2' 42'' 902 m 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Lidl Dison

1,4 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 6' 890 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Express Verviers

1 km 9' 2,4 km 3' 762 m 12' 977 m 12'

Proxy Delhaize Andrimont

997 m 4' 997 m 1' 45'' 774 m 12' 997 m 12'

Lidl Verviers

1,2 km 6' 1,5 km 2' 45'' 815 m 13' 1,2 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

18,4 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 34''

Kastelen

Château De Franchimont

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,8 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

bf505b74a906405b9f1d40b79941ec30.pdf

Download

e25c798cecd140babd455ec1f5da7ef7.pdf

Download

a14f54a7b8334a6481d325989faab717.pdf

Download

1116b0c87d02436ca5ff4f0f46eeaf94.pdf

Download

81bee79956414f659264055da869ad3e.pdf

Download

E-mail Bellen