Huis in openbare verkoop - Forêt VBD09236

Rue de la Vesdre 12 4870 Forêt

Instelprijs 50 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09236

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la Vesdre 12 4870 Forêt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Forêt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met vier gevels bevindt zich in een rustige wijk in Forêt, nabij Trooz. Het perceel heeft een oppervlakte van 544 m² en beschikt over een ruime tuin die ideaal is voor buitenactiviteiten. De woning ligt in een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen, terwijl het rustige karakter van de omgeving een aangename woonplek biedt. Het huis zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² en bestaat uit twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer, een aparte keuken die nog ingericht kan worden, een badkamer die verder afgewerkt moet worden, en een slaapkamer van circa 18 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime gang, een tweede slaapkamer van 14 m² en de nog te gebruiken zolderruimte. Het pand is voorzien van dubbel glas in PVC ramen en wordt verwarmd met gas. De woning is volledig te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen te moderniseren en indelen. Verder beschikt het huis over een kelder met een niet-functionerende boiler, een garage die opnieuw opgebouwd moet worden, en twee extra buitenparkeerplaatsen. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan bij aankoop direct beschikbaar zijn. Een interessante optie voor wie een project zoekt in een rustige, doch goed bereikbare omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 394 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

114 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

544 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

719 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250701029069

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09236 Ref. verkoper: AdId:285610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,3 km 6' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

228 m 45'' 228 m 27'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

228 m 45'' 228 m 27'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 26' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,4 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

715 m 9'

Treinstations

Chaudfontaine

3 km 19' 3 km 4' 1,7 km 16' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

20,1 km 1º 22' 21,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,6 km 26' 5 km 19' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Intermarché Trooz

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 656 m 5' 891 m 11'

Ad Delhaize Chaudfontaine

3,9 km 17' 4,1 km 6' 2,7 km 12' 3,7 km 45'

Colruyt Beaufays

5,1 km 37' 8,6 km 11' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Pretparken

Site Source O Rama

2,7 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,4 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

14 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,3 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,7 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Trooz (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Chaudfontaine (6 minuten rijden), Colruyt Beaufays (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Op 78 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 11 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Soumagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

838dc2c8075d4cf09caf06ccffe862f5.pdf

Download

ae8d176f0d794804b93045dfe5598c63.pdf

Download

c172d01480934b47a56427826d6b5fd9.pdf

Download

d6a616bb2db8424d8eff345ad6d957dd.pdf

Download

d23e867a9e9946e4b4be73bb2998fc34.pdf

Download

E-mail Bellen