Huis in openbare verkoop - Arsimont VBD28232

rue du Stade 2 5060 Arsimont

Instelprijs 180 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121
rue du Stade 2 5060 Arsimont

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning in Arsimont, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en praktische vastgoedoptie. Deze prefab JUMATT woning biedt een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over een goed doordachte indeling die voldoet aan verschillende woonwensen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een volledig geïsoleerd en ventilatievriendelijk interieur dat comfort en energiezuinigheid combineert. De woning omvat een functionele keuken met alle benodigde apparatuur, een aangename living, drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder, ideaal voor extra opslag of creatieve doeleinden, en een ruime garage die het comfort voor bewoners verhoogt. Buiten wordt u verwelkomd door een ruime tuin van 766 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hout, PVC-bekleding en een degelijke dakbedekking met galvaniseerde metalen dakpannen, wat zorgt voor duurzaamheid en lage onderhoudskosten. De praktische details van deze woning maken het bijzonder interessant. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, waarbij een gehuurde cistern van 1.000 liter wordt gebruikt. De elektrische installatie voldoet nog niet aan de huidige normen, wat een aandachtspunt is voor potentiële kopers die willen investeren in een grondige upgrade. Het EPC-rapport geeft een waarde van F 466 aan, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik en mogelijk ruimte voor verbetering. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe eigendom. De ligging in een rustige omgeving in Arsimont biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het draagvlak van de kadastrale inkomensschaal van €560 en de afwezigheid van btw maken deze aanbieding nog aantrekkelijker voor investeerders en particulieren. Voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel, biedt deze woning in Arsimont een uitstekende gelegenheid. De combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie maakt het een interessante investering. Gezien de staat van de elektrische installatie en het EPC-rapport is het aan te raden om deze woning grondig te laten inspecteren en waar nodig te renoveren. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft. Met een prijs van €180.000 biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor wie klaar is voor een nieuwe start in een rustige en groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 560 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

121 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

766 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250711025598

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28232 Ref. verkoper: AdId:287614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Velaine - Les Gros Câlins

664 m 4' 1,2 km 2' 8'' 664 m 8' 664 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

666 m 5' 1,2 km 2' 14'' 666 m 8' 666 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

666 m 5' 1,2 km 2' 14'' 666 m 8' 666 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

2,8 km 30' 6,3 km 7' 1,6 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

536 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

425 m 5'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

432 m 5'

Treinstations

Auvelais

2,6 km 26' 5 km 5' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 48' 16,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,5 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Sambreville

2,4 km 26' 4,4 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Spar Wanfercée-Baulet

2,6 km 9' 3 km 4' 2,1 km 30' 2,6 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,9 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

7,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,9 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,1 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

26,2 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sambreville (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 25 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Velaine - Les Gros Câlins" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

1c6cea3aa5d6498787432fa2f672d52d.pdf

Download

dc6b7a7f690444d7b2890aef98a1d4e4.pdf

Download

9477a6f2508443de9beba4b290ffd45a.pdf

Download

f4cb6119cc7941d0a06018c911a1efd6.pdf

Download