Huis in openbare verkoop - Rhisnes VBD30236

Rue du Spinoy 5 5080 Rhisnes

Instelprijs 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30236

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Spinoy 5 5080 Rhisnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Rhisnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning in Rhisnes, gelegen aan de Rue du Spinoy 5, die momenteel te koop wordt aangeboden voor 250.000 €. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van praktisch wonen en modernisering, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 178 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en twee op de eerste verdieping met een separate douchehoek, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het lichte en ruime leefgedeelte van circa 30 m² biedt een aangename sfeer, perfect om samen te komen of te ontspannen na een drukke dag. De recente, functionele keuken van 13 m² maakt koken tot een plezier, terwijl de grote terras op het zuiden uitnodigt om optimaal van de zon te genieten tijdens mooie dagen. Verder beschikt deze woning over een grote garage met twee parkeerplaatsen binnen en extra parkeermogelijkheden buiten, wat het comfort verhoogt. De ondergrondse kelders bieden voldoende opslagruimte en de tuin is voorzien van een handige tuinhuis met directe toegang naar de straat. Deze woning onderscheidt zich door zijn rustige ligging in een gewilde omgeving, dichtbij alle gemakken en hoofdwegen. Het is een solide basis voor verdere modernisering en biedt alles wat u van een gezinswoning mag verwachten: goede isolatie met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas die onlangs werd vernieuwd en een gunstig EPC van 298 kWh/m²/jaar. De woning is niet recent gerenoveerd, maar bevindt zich in een goede staat en vormt een uitstekende kans voor wie bereid is te investeren in een eigen project. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning het beste van beide werelden. De vraagprijs van 250.000 € maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze praktische woning met veel mogelijkheden? Neem snel contact op via Thibault op Tel 0486/97.87.00 en plan uw bezoek. Alleen op afspraak worden bezichtigingen gemaakt, zodat u de woning rustig kunt ontdekken en bekijken. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een ruim huis met goede basis en goede ligging in Rhisnes. Wacht niet te lang, contacteer ons vandaag nog en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 447 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

761 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250918022505

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30236 Ref. verkoper: AdId:287778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sambrilou

263 m 4' 563 m 57'' 263 m 3' 263 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Rhisnes

368 m 1' 21'' 368 m 42'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Rhisnes

368 m 1' 21'' 368 m 42'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

3,8 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 2' 7''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

794 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

2,5 km 30'

Treinstations

Rhisnes

571 m 5' 867 m 1' 23'' 476 m 7' 571 m 7'

Laadstations

Namur Supercharger

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

5,7 km 25' 4,1 km 25' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Intermarché Rhisnes

837 m 2' 55'' 837 m 1' 27'' 677 m 10' 837 m 10'

Proxy Delhaize Rhisnes

1,3 km 8' 1,9 km 2' 18'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Namur

4,6 km 22' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

10,5 km 12'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9,9 km 11'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

10,4 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,7 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,3 km 12'

Kastelen

Château De Bioul

27 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,9 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Rhisnes (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rhisnes (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Namur (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 12 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. C. Du Service Sambrilou" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Rhisnes", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Escale Secondaire 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Namur Supercharger") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rhisnes": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bia Bouquet" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 67 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 11 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

892caf0f7da5458e9bdfbb43b0c14ed6.pdf

Download

15614ca8231c41a3b4922e9512d5d8cb.pdf

Download

f41ed6d7373d42e28c65dc35607fb45b.pdf

Download

a587ae93018b4ffc96d0a264eaf6254d.pdf

Download

5229321e1ac94a8eaffc21a236babe45.pdf

Download

E-mail Bellen