Huis in openbare verkoop - Floreffe VBC86397

Rue du Coriat 12 5150 Floreffe

Instelprijs 170 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
136 m²
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue du Coriat 12 5150 Floreffe

Stéphane WATILLON & Pierre HAMES, notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen in de rustige straat Rue du Coriat in Floreffe, een charmant stadje dat bekend staat om zijn nabije voorzieningen en landelijke sfeer. De woning dateert uit 1850 en is grotendeels gerenoveerd, waardoor ze snel bewoonbaar is. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor verschillende woonwensen. Het interieur omvat twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14 m², evenals een grote leefruimte van 24 m² die dienst kan doen als woonkamer of keuken. De woning beschikt over een ruime badkamer met douche en bad, twee toiletten en een keuken van 24 m². De dubbele beglazing en het houtverwarmingssysteem zorgen voor goede isolatie en verwarming, terwijl het pand recent nog updates heeft ondergaan. Buiten biedt de woning een gezellige tuin van 323 m² met een terras van 20 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Er zijn drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Het huis ligt dicht bij lokale winkels en faciliteiten, wat het zeer geschikt maakt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor verdere personalisatie zonder dat alles moet worden afgebroken. Een interessante optie voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met ruimte voor eigen inrichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Stéphane WATILLON & Pierre HAMES, notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 170 000 €
Kadastraal inkomen: 463 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

07/07/2025 - 15/07/2025
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Nee

Zolder

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

323 m²

Terras

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

236 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250321002611

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86397 Ref. verkoper: AdId:283943 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

1, 2, 3... Piano

807 m 2' 58'' 848 m 1' 22'' 530 m 6' 530 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

711 m 2' 49'' 768 m 1' 12'' 434 m 5' 434 m 5'

Basisscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

970 m 5' 1,1 km 1' 54'' 533 m 9' 764 m 9'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

1,2 km 6' 1,2 km 1' 31'' 675 m 11' 946 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

605 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

605 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

765 m 9'

Treinstations

Floreffe

1,3 km 5' 1,7 km 1' 50'' 880 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 1º 52' 31,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

7,6 km 55' 5,9 km 38' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Lidl Floreffe

2,8 km 9' 2,8 km 2' 44'' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Intermarché Floreffe

2,3 km 8' 2,3 km 2' 17'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Trafic Malonne

2,8 km 9' 2,8 km 2' 38'' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,6 km 10'

Musea

Musée Félicien Rops

10,8 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,3 km 12'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,6 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,6 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

17,8 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

13,8 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Floreffe (3 minuten rijden), Intermarché Floreffe (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Malonne (3 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Centre Scolaire Claire D'Assise" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Seminaire De Floreffe" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "1, 2, 3... Piano", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 10 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 29 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op11 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Floreffe" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Louis Loiseau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 92 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.