Huis in openbare verkoop - Floreffe VBE15121

Rue Célestin-Thiry 22 5150 Floreffe

Instelprijs 30 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)

Rue Célestin-Thiry 22 5150 Floreffe

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Floreffe biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Célestin-Thiry 22, bevindt dit vastgoed zich in een rustige omgeving en wordt het aangeboden voor een prijs van slechts €30.000. De woning omvat drie slaapkamers, met respectievelijk 12 m², 12 m² en 9 m², een ruime woonkamer van 15 m² en een grote keuken van 20 m² die voldoende ruimte biedt voor diverse indelingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt het pand over een kelder van 15 m² en een tuin die klaar is om omgevormd te worden tot een aangename ontspanningsplek. Het huis heeft twee gevels en telt twee verdiepingen, wat ruimte biedt voor creatieve indelingen en uitbreidingsmogelijkheden. Gezien de staat van het gebouw, dat volledig gerenoveerd moet worden, vormt dit pand een uitstekende kans voor ervaren renovateurs of investeerders die willen werken aan een uniek project. De locatie in Floreffe is ideaal voor wie de voordelen van het landelijke leven wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Hoewel het huis momenteel leeg staat en klaar is voor een volledige renovatie, staat de structuur stevig en biedt het tal van mogelijkheden om een comfortabele woonruimte te creëren. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust geeft over de risico's en veiligheidsaspecten. De aanwezigheid van een ruime keuken en sanitaire voorzieningen zoals een douchecabine en toilet maken het mogelijk om snel te starten met de verbouwingswerken. Het EPC-rapport met referentienummer 20260203027509 geeft extra inzicht in de energieprestatie, hoewel verdere verbeteringen noodzakelijk zullen zijn om aan moderne normen te voldoen. Voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op dit ongebruikte pand, is dit een unieke kans. Of u nu een ervaren renovator bent of op zoek bent naar een vastgoedproject dat u volledig naar wens kunt vormgeven, deze woning biedt volop potentieel. Neem contact op via telefoonnummer Tel 0486/978.700 voor meer informatie of plan uw bezoek via de online agenda op https://calendly.com/ditys/floreffe-celestin-thiry-22-clone. Ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft en raak geïnspireerd door de ruimte voor creativiteit en aanpassingsvermogen die het te bieden heeft. Dit vastgoed vraagt om investering en inzet, maar beloont die inspanningen met de mogelijkheid om een prachtige, op maat gemaakte woonst te realiseren in het mooie Floreffe.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 30 000 €
Kadastraal inkomen: 307 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

15/06/2026 - 23/06/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260203027509

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15121 Ref. verkoper: AdId:295912 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

1, 2, 3... Piano

419 m 1' 41'' 475 m 47'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

289 m 1' 25'' 429 m 41'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

489 m 3' 698 m 1' 18'' 489 m 6' 489 m 6'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

671 m 4' 864 m 56'' 528 m 8' 671 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

148 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

674 m 8'

Treinstations

Floreffe

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 912 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,9 km 1º 50' 30,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

5,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

7,5 km 34' 6 km 37' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Lidl Floreffe

2,9 km 10' 3 km 3' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Intermarché Floreffe

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Malonne

3 km 10' 3 km 3' 2 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,8 km 11'

Musea

Musée Félicien Rops

11 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,5 km 12'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,4 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,8 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,2 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

17,4 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

13,4 km 14'

Transporten

Wonen bij Rue Célestin Thiry biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Floreffe", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Floreffe (3 minuten rijden), Intermarché Floreffe (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Malonne (3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 8 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Seminaire De Floreffe" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Centre Scolaire Claire D'Assise" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "1, 2, 3... Piano", op 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre" is bereikbaar in 1 minuut.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.