Huis in openbare verkoop - Assesse VBE03117

Rue du Bois d'Ausse 41 5330 Assesse

Instelprijs 30 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03117

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Bois d'Ausse 41 5330 Assesse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Assesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Assesse biedt een unieke kans voor investeerders en geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed. Gelegen in het rustige dorp Sart-Bernard, bevindt dit huis zich op een perceel van ongeveer 10,38 are, met een totale woonoppervlakte van circa 135 m². De woning is momenteel enkel de blote eigendom, wat betekent dat de usufructuari nog in het pand woont. Dit maakt het een interessante aankoop voor wie wil investeren in vastgoed met een stabiele huurstatus, of voor wie op korte termijn geen hoofdwoning zoekt, maar wel de waarde en locatie waardeert. Het huis zelf beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer binnen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer en een functionele keuken. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning ideaal is voor een klein gezin of als rustgevende woonplek. De woning ligt op een groot, groene tuin zonder inkijk, met uitzicht op de uitgestrekte velden, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer en privacy. De locatie is bijzonder gunstig: alle voorzieningen zoals winkels en scholen liggen vlakbij, terwijl de bereikbaarheid met openbaar vervoer (stations en busverbindingen) en de nabijheid van belangrijke verkeersassen (N4, E411) zorgen voor een uitstekende connectiviteit. De prijs voor deze woning bedraagt slechts 30.000 euro, inclusief de wettelijke details zoals het kadastraal inkomen van 735 euro. Dit biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers die willen investeren in vastgoed in de regio. Het pand is niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderhandeling vastgesteld. Met zijn rustige ligging, grote tuin en goede bereikbaarheid is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een rustig toevluchtsoord binnen een prachtige landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; dit vastgoed biedt kansen die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 30 000 €
  • Kadastraal inkomen: 735 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1038 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

494 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250811006715

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03117 Ref. verkoper: AdId:294599 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sac Les Arsouilles

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

871 m 4' 1,1 km 2' 5'' 631 m 10' 871 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

871 m 4' 1,1 km 2' 5'' 631 m 10' 871 m 10'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

7 km 38' 7,8 km 9' 6 km 42' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 1' 46''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

117 m 1' 24''

Treinstations

Sart-Bernard

911 m 5' 1,1 km 2' 16'' 700 m 11' 911 m 11'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

9,1 km 39' 8,2 km 34' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Aldi Naninne

2,5 km 17' 3,2 km 4' 2,3 km 29' 2,5 km 30'

Intermarché Naninne

3 km 19' 3,4 km 4' 2,6 km 31' 2,9 km 35'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

4,4 km 24' 4,9 km 5' 4 km 36' 4,4 km 52'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

13,7 km 14'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

12,4 km 15'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,5 km 12'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

29,6 km 29'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,3 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,2 km 20'

Kastelen

Château De Bioul

18,7 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

12,5 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Naninne (4 minuten rijden), Intermarché Naninne (4 minuten rijden), Carrefour Market Naninne Grande Campagne (5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. M. Du Service Sac Les Arsouilles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.College Notre-Dame De La Paix is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 38 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 14 minuten afstand met de auto.In 29 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 20 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Jambes-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 107 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sart-Bernard": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Pieds D'Alouette") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e7bb8413996f4a539af669e30728651b.pdf

Download

5c795efbde0f4c39800bd4441ee23b63.pdf

Download

9e1edbb0403345eeb323bffc186446e0.pdf

Download

66464837c65244309f1b3ba412fec8e9.pdf

Download

5c535302e0884c4589f2b523b71bb1ce.pdf

Download

E-mail Bellen