Huis in openbare verkoop - Assesse VBE03117

Rue du Bois d'Ausse 41 5330 Assesse

Instelprijs 30 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03117

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Bois d'Ausse 41 5330 Assesse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Assesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Assesse biedt een unieke kans voor investeerders en geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed. Gelegen in het rustige dorp Sart-Bernard, bevindt dit huis zich op een perceel van ongeveer 10,38 are, met een totale woonoppervlakte van circa 135 m². De woning is momenteel enkel de blote eigendom, wat betekent dat de usufructuari nog in het pand woont. Dit maakt het een interessante aankoop voor wie wil investeren in vastgoed met een stabiele huurstatus, of voor wie op korte termijn geen hoofdwoning zoekt, maar wel de waarde en locatie waardeert. Het huis zelf beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer binnen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer en een functionele keuken. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning ideaal is voor een klein gezin of als rustgevende woonplek. De woning ligt op een groot, groene tuin zonder inkijk, met uitzicht op de uitgestrekte velden, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer en privacy. De locatie is bijzonder gunstig: alle voorzieningen zoals winkels en scholen liggen vlakbij, terwijl de bereikbaarheid met openbaar vervoer (stations en busverbindingen) en de nabijheid van belangrijke verkeersassen (N4, E411) zorgen voor een uitstekende connectiviteit. De prijs voor deze woning bedraagt slechts 30.000 euro, inclusief de wettelijke details zoals het kadastraal inkomen van 735 euro. Dit biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers die willen investeren in vastgoed in de regio. Het pand is niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderhandeling vastgesteld. Met zijn rustige ligging, grote tuin en goede bereikbaarheid is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een rustig toevluchtsoord binnen een prachtige landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; dit vastgoed biedt kansen die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 30 000 €
  • Kadastraal inkomen: 735 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1038 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

494 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250811006715

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03117 Ref. verkoper: AdId:294599 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sac Les Arsouilles

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

871 m 4' 1,1 km 2' 5'' 631 m 10' 871 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

871 m 4' 1,1 km 2' 5'' 631 m 10' 871 m 10'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

7 km 38' 7,8 km 9' 6 km 42' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 1' 46''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

117 m 1' 24''

Treinstations

Sart-Bernard

911 m 5' 1,1 km 2' 16'' 700 m 11' 911 m 11'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

9,1 km 39' 8,2 km 34' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Aldi Naninne

2,5 km 17' 3,2 km 4' 2,3 km 29' 2,5 km 30'

Intermarché Naninne

3 km 19' 3,4 km 4' 2,6 km 31' 2,9 km 35'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

4,4 km 24' 4,9 km 5' 4 km 36' 4,4 km 52'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

13,7 km 14'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

12,4 km 15'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,5 km 12'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

29,6 km 29'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,3 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,2 km 20'

Kastelen

Château De Bioul

18,7 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

12,5 km 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Bois d'Ausse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Met Namen op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Notre-Dame De La Paix" is bereikbaar in 9 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. M. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Naninne (4 minuten rijden), Intermarché Naninne (4 minuten rijden), Carrefour Market Naninne Grande Campagne (5 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 15 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 29 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 17 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 20 minuten afstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

b89727ed774f415ca5c7c4e772b72fc4.pdf

Download

885978b19277446bb9bffef63dd085b2.pdf

Download

6c8d46c8d1b3415eaf9957277622bb59.pdf

Download

988f49124dce465ba345c854ce38cfa0.pdf

Download

ca6c00867c634e38980d55e220f5a74f.pdf

Download

E-mail Bellen