Huis in openbare verkoop - Florennes VBD57714

Rue Henry de Rohan-Chabot 40 5620 Florennes

Instelprijs 15 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57714

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Henry de Rohan-Chabot 40 5620 Florennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Florennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woning in Florennes die een uitstekende kans biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Henry de Rohan-Chabot 40, betreft het een te renoveren woning die zich leent voor wie graag een eigen stempel wil drukken op hun woonruimte. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €15.000 en biedt daarmee een betaalbare instap in de vastgoedmarkt of een mooie renovatieproject voor de handige koper. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een ondergrondse kelder en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Het huis bestaat uit een inkomhal, woonkamer en eetkamer, en een oorspronkelijke keuken, terwijl op de verdieping twee slaapkamers en een oude badkamer wachten op modernisering. Buiten is er een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren, en er is tevens een garage met atelier aanwezig, ideaal voor klusliefhebbers of als opslagruimte. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Florennes, een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid. Het huis is aangesloten op het riool en beschikt over eenvoudige houten kozijnen met enkelglasramen. Er is geen centrale verwarming geïnstalleerd, wat ruimte biedt voor de koper om zelf de juiste verwarmingsoplossing te kiezen, passend bij de renovatieplannen. De locatie biedt praktische voordelen zoals een ruime grondoppervlakte van 300 m² en voldoende parkeergelegenheid, inclusief één binnenparkeerplaats en extra buitenruimte. Met een kadastraal inkomen van €287 is de woning belastingtechnisch interessant, terwijl het EPC-label 20250527009850 aangeeft dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. Voor wie geïnteresseerd is in deze betaalbare renovatiekans, is contact opnemen met de makelaar cruciaal om verdere details te bespreken of een bezichtiging in te plannen. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en uw volgende project te ontdekken in Florennes!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 15 000 €
  • Kadastraal inkomen: 287 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 2 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

114 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

940 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250527009850

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57714 Ref. verkoper: AdId:290512 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

240 m 48'' 240 m 28'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

523 m 1' 44'' 523 m 59'' 523 m 6' 523 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

523 m 1' 44'' 523 m 59'' 523 m 6' 523 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D.o.a.

85 m 17'' 85 m 7'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

77 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

176 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

393 m 5'

Treinstations

Yves-Gomezée

9,1 km 35' 9,2 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Laadstations

Place Joseph Meunier

9,7 km 9'

Winkels

Colruyt Florennes

189 m 37'' 189 m 14'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Aldi Florennes

963 m 5' 1 km 1' 8'' 0 m 0'' 963 m 12'

Trafic Florennes

1,4 km 6' 1,5 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc Spin Leisure

21,6 km 20'

Musea

Écomusée Du Viroin

24,5 km 24'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,3 km 19'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

17 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,4 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,6 km 26'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

17,7 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

1 km 2'

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Yves-Gomezée") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Joseph Meunier") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph D.o.a." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", 2 minuten afstand met de fiets.H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Florennes (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Florennes (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Florennes (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 16 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.U vindt een "Parc Spin Leisure" op 20 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 26 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 19 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 23 minuten rijden.Het "Écomusée Du Viroin" museum is te bereiken in 24 minuten.Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 21 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

227f1cc14f9f44cab6f890de9c9c5249.pdf

Download

6729400c1dd24d27a6f697cc3ab9955d.pdf

Download

eb298f6580764162b7fc13e0009c9025.pdf

Download

6cdd115f1bff435d8cfe0566672754ff.pdf

Download

4c8090583d504370811c80b25f967788.pdf

Download

E-mail Bellen