Huis in openbare verkoop - Cerfontaine VBD13418

Rue des Roches 16 5630 Cerfontaine

Instelprijs 75 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13418

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue des Roches 16 5630 Cerfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Cerfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Rue des Roches 16 in Cerfontaine, een rustige locatie in een gemeente die bekend staat om haar natuurlijke omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 2,60 are en beschikt over een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is recent beschikbaar gekomen en kan bij akte worden overgedragen, zonder dat deze momenteel verhuurd is. Het interieur van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een woonkamer, een keuken, een badkamer voorzien van een bad en wastafel, evenals twee aparte kamers. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een klein gezin of voor gebruik als gastenverblijf. Daarnaast biedt het huis een ruime zolderruimte (grotendeels ingericht als grenier) voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Wat betreft energie en comfort is de woning voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere isolatie. Het primair energieverbruik wordt geschat op 735 kWh/m² per jaar, en de EPC-waarde is geregistreerd onder referentie 20240305008605. De woning verkeert in goede staat en biedt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een woning in de regio Cerfontaine. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met Ad Valoris via telefoonnummer Tel 082/77.18.77 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 295 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

735 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240305008605

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13418 Ref. verkoper: AdId:285045 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Les P'Tits Trolls

391 m 1' 18'' 391 m 46'' 391 m 5' 391 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

501 m 1' 40'' 501 m 1' 501 m 6' 501 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

501 m 1' 40'' 501 m 1' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

10,5 km 40' 10,9 km 14' 9,4 km 34' 10,5 km 2º 7'

Bus

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

580 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

580 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

469 m 6'

Treinstations

Philippeville

11,1 km 50' 12,6 km 13' 9,4 km 2º 2' 11,1 km 2º 13'

Laadstations

The Spin

8 km 9'

Winkels

Intermarché Cerfontaine

611 m 3' 575 m 1' 9'' 537 m 7' 611 m 7'

Spar Express Froidchapelle

6,7 km 27' 6,8 km 9' 6,1 km 25' 6,7 km 1º 21'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,6 km 30' 8,8 km 10' 7 km 1º 30' 8,6 km 1º 43'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

4,9 km 6'

Musea

Musée Du Marbre

11,7 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

33,7 km 35'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

4,2 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

4,2 km 5'

Kastelen

Tour Salamandre

17,8 km 19'

Golfen

Golf Club Des Lacs

7,1 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Morlanwelz" is 14 minuten afstand met de auto.D. A. Du Service Les P'Tits Trolls is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("The Spin") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Philippeville") bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 35 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Barrage Et Skywalk", 5 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Crocodile Rouge".Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (15 minuten rijden).De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Cerfontaine (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (9 minuten rijden), Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 45 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

768bd61983d041c180642c2e0c54fbe2.pdf

Download

93febac35d774704951241990af63c92.pdf

Download

b69426947ff14d83b266d17a41f225f4.pdf

Download

5e4f214b94724a5598f8d73539a805cc.pdf

Download

72764b38a63d46dca249b0d7ea9f56c0.pdf

Download

E-mail Bellen