Huis in openbare verkoop - Morialmé VBD45885

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Benne Brulée 70 in Morialmé biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met een vraagprijs van slechts €100.000, vormt deze woning een betaalbare investering voor de creatieve koper die graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² en omvat momenteel verschillende grote, nog te ontwikkelen ruimtes. De indeling biedt een hoofdverdieping met een ruime leefruimte en een grote slaapkamer van 27 m² op de tweede verdieping, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de indeling naar eigen wens aan te passen. Daarnaast is de woning voorzien van een kelder van 12 m² en beschikt ze over drie gevels en twee verdiepingen, wat extra lichtinval en ruimte biedt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de solide technische basis en het gemak dat het renovatieproces kan bieden. De woning is al voorzien van een nieuwe dakbedekking, een vernieuwde houten structuur en isolatie, evenals recente dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en een gezonde woonomgeving. De elektrische installatie (die nog verder afgewerkt moet worden), de sanitaire voorzieningen en de verwarmingsaansluitingen zijn reeds geïnstalleerd, waardoor u vooral nog de inrichting naar eigen smaak hoeft te bepalen. Met een geschatte EPC-waarde van 53 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat dat dateert uit mei 2019, geniet deze woning al van een goede energieprestatie, wat gunstig is voor toekomstige bewoners. De ligging in een rustige straat met beperkt passage geeft de woning extra charme en rust. Het perceel van 300 m² biedt voldoende buitenruimte, onder andere met een terras van 15 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning. Het benadrukt ook het praktische aspect van deze woning: aansluiting op de riolering is aanwezig, en het terrein is niet overstromingsgevoelig, wat zorgen wegneemt over toekomstige waterproblemen. Het uitgebreide potentieel voor verbouwing en personalisatie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbaar project dat klaar is om af te werken volgens eigen wensen, nodigt deze woning uit tot bezichtiging. Neem contact op met Laurence via telefoon Tel 0476/87.30.04 voor meer informatie of om een afspraak in te plannen; deze woning wacht op de juiste eigenaar om haar volledige potentieel te ontsluiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder