Géraldine Collard, société notariale (5621 Morialmé)

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan de Rue de la Marbrerie 2 in Walcourt, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 45.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 172 m², verdeeld over één verdieping. Met drie hoofdslaapkamers, waarvan er één indrukwekkende 35 m² groot is, evenals een praktische kantoorruimte van 13 m², vormt deze woning een ideale basis voor zowel gezinnen als hobbyisten die hun eigen stempel willen drukken. De woning beschikt over een gezellige open leefruimte van circa 32 m², perfect voor ontspanning en samenzijn, en een functionele keuken van 15 m² met een gezellige eethoek. Voor verwarming wordt gebruik gemaakt van mazout, en de dubbele beglazing in houten kozijnen zorgt voor goede isolatie. De kelder van 25 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Hoewel de woning momenteel nog in originele staat verkeert en gereed is voor renovatie en afwerking, biedt ze heel wat kansen voor creatieve verbouwingen. Het ontbreken van een aangrenzend terrein wordt gecompenseerd door de mogelijkheid om een naburig stuk grond aan te kopen voor slechts 15.000 euro – een zeldzame optie om een buitenruimte naar wens te creëren. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met toegang tot lokale voorzieningen en ligt op slechts korte afstand van Walcourt zelf. De gevels bestaan uit vier zijden en het gebouw beschikt over één verdieping, zonder tuin of terras aanwezig, maar de buitenruimte kan nog worden aangelegd volgens persoonlijke wensen. Deze vastgoedkans combineert betaalbaarheid met groot potentieel voor iedereen die niet bang is om zelf de handen uit de mouwen te steken. Voor verdere informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Laurence via ### Dit project biedt een mooie investering in een geliefde gemeente, zeker interessant voor liefhebbers van renovatieprojecten die hun eigen thuis willen creëren. Gezien de gunstige prijs en de vele mogelijkheden die de woning biedt, is dit een unieke gelegenheid om een woning naar eigen stijl te realiseren in Walcourt. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw droomproject werkelijkheid te maken! Meer weten?

Deze charmante woning in Florennes, gelegen aan de Rue Saint-Jean 51, biedt een solide investering in een goed onderhouden stenen huis. De woning beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 8 m², 13 m² en 16 m², en een ruime woonruimte van 26 m². Daarnaast is er een kantoorruimte van 7 m² die multifunctioneel inzetbaar is. De woning is voorzien van een recent gerenoveerde badkamer en een ruime, uitgeruste keuken van 17 m² die opent naar het tuingebied, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, met een bewoonbare oppervlakte van 163 m². De woning beschikt over een kelder van 26 m², die extra opslagruimte biedt, en is voorzien van centrale verwarming op mazout. Buiten bevindt zich een verzorgd terras van 20 m², perfect voor buitengebruik, en een onderhoudsvriendelijk tuin dat uitnodigt tot genieten in alle seizoenen. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en esthetiek. De locatie in Florennes is gunstig gesitueerd nabij het centrum, waardoor voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Het huis is momenteel bewoond en wordt aangeboden in de vorm van een lijfrente-constructie, waarbij de koper maandelijks een rente van 450 € betaalt, met een maximale looptijd van 15 jaar. Deze formule biedt een flexibele en fiscaal aantrekkelijke manier om te investeren in vastgoed met een lange termijn perspectief. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen op afspraak. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue de la Station 233 in Morialmé biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m² en is ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of professionals die wonen en werken willen combineren. De woning beschikt over vijf slaapkamers variërend van 12 tot 21 m², een grote woonkamer van 37 m² met veel natuurlijk licht, en een kantoorruimte van 15 m² die perfect is voor telewerken. Daarnaast is er een gedeeltelijk ingerichte zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of andere ruimte naar wens. De keuken van 15 m² is volledig uitgerust en opengewerkt naar de woonruimte, wat een aangename en praktische indeling biedt. Op technisch vlak is de woning goed onderhouden met dubbel glas in PVC-ramen (2016), een geïsoleerde dakbedekking (2005), en centrale verwarming op mazout. De woning is aangesloten op de elektrische installatie conform de huidige normen. De kelder van 30 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de tuin van 1360 m² met terras en een zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor aangename buitenmogelijkheden. De locatie in Morialmé biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en een groot perceel van meer dan 1300 m². Voor parkeren zijn er zes buitenplaatsen beschikbaar, en de grote tuin met een aangebouwd zitgedeelte maakt het geheel compleet. De woning is onmiddellijk bewoonbaar met enkele afwerkingen naar eigen smaak en biedt een solide basis voor een comfortabele levensstijl of professionele praktijk. Meer weten?