Huis te koop - Florennes VBD86248

Rue des Ecoles 18 5620 Florennes

Voorstel vanaf 125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86248

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1343 m² Tuin
Rue des Ecoles 18 5620 Florennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woning te Florennes, gelegen aan de Rue des Ecoles 18. Deze woning, te koop aangeboden voor €125.000, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Het betreft een huis dat momenteel bestaat uit twee slaapkamers en beschikt over een ruime zolder van ongeveer 50 m², die ingericht kan worden als extra slaapkamers, kantoorruimte of een mooie suite. De volledige kelder onder het huis geeft extra opslagruimte en beschikt over een garage en atelier, ideaal voor hobbyisten of klusliefhebbers. De technische staat van de woning is degelijk: de ramen zijn voorzien van PVC-kunststof dubbele beglazing, de dakbedekking bestaat uit kunstleien, en de elektrische installatie is conform en geldig tot 2035. Het huis staat op een perceel van circa 13 are, met een mooi aangelegd tuinoppervlak van 1343 m² dat op het noordwesten gericht is. Dit buitengebied biedt rust en privacy, perfect voor ontspanning na een drukke dag. Een belangrijk aandachtspunt is dat er een officieel inhuisverbod is tot 12 mei 2025, wat aangeeft dat er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, maar de draagstructuur blijft stevig en het potentieel is zeer duidelijk. De ligging van de woning maakt het tot een aantrekkelijke keuze: nabij de lokale winkels en voorzieningen in Florennes, met vlotte bereikbaarheid en een rustige landelijke omgeving. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het EPC-nummer is 20250924042347, met een score van 489 kWh/m²/jar, wat wijst op een woning die nog energetisch verbeterd kan worden. Als u op zoek bent naar een huis dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen en plannen, biedt deze woning u een mooie kans in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 637 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1343 m²

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924042347

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86248 Ref. verkoper: AdId:292841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

589 m 1' 57'' 589 m 1' 4'' 589 m 7' 589 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

634 m 2' 13'' 771 m 1' 20'' 3 m 2'' 3 m 2''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

156 m 1' 52''

Treinstations

Yves-Gomezée

9,4 km 36' 9,3 km 12' 7,9 km 44' 9 km 1º 48'

Laadstations

Place Joseph Meunier

9,8 km 9'

Winkels

Colruyt Florennes

293 m 58'' 293 m 33'' 293 m 4' 293 m 4'

Aldi Florennes

851 m 5' 1,1 km 1' 27'' 692 m 8' 692 m 8'

Trafic Florennes

1,3 km 5' 1,6 km 2' 10'' 635 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Spin Leisure

21,7 km 21'

Musea

Écomusée Du Viroin

24,6 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,4 km 19'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

17,1 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,5 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28 km 27'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

18,1 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

1,4 km 2' 43''

Onderwijs

Athenee Royal Florennes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" vinden op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Er is een "Crocodile Rouge" op23 minuten rijden.Het "Écomusée Du Viroin" museum is vlakbij (25 minuten rijden).De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Florennes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Florennes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Florennes (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Joseph Meunier") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Yves-Gomezée" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

e6a0edd44da142cd8d372a3b21bd75cb.pdf

Download

ccd38c00ab594b15b4011a437ccb2d08.pdf

Download

E-mail Bellen