Huis in openbare verkoop - Morialmé

Deze woning in Nalinnes biedt een praktische indeling en is gelegen aan de Rue Couture 48. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, evenals een keuken en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, en er is ruimte voor het realiseren van extra kamers op de zolderverdieping. Het pand heeft een garage en een kleine tuin die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en beschikt over centrale gashaardverwarming, waardoor het comfort gewaarborgd is. De geïsoleerde dakbedekking draagt bij aan de energiezuinigheid, met een EPC-score van C. Gelegen in een rustige buurt in Nalinnes, is deze woning goed bereikbaar en biedt het verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. De ligging maakt het geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met goede basisfaciliteiten, zonder dat de voorzieningen ver weg liggen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderhandeling. Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie te Onhaye, een unieke opportuniteit voor wie zoekt naar een ruime en karaktervolle woning in een landelijke omgeving. Deze voormalige boerderij, gelegen aan de Rue Saint-Roch 3, biedt een solide basis met tal van mogelijkheden voor herontwikkeling en modernisering. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 150.000 euro en beschikt over een bebouwde oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere functionele ruimtes, inclusief een woonhuisgedeelte, landbouwgebouwen en een grote garage. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 940 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuin en buitenactiviteiten. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met een praktische indeling: op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een eet- en woonkamer, een semi-gedequipeerde keuken, een bijkeuken, een wasruimte en een kleine kapel. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. De zolderruimte wordt gekenmerkt door een grote, niet-omzetbare zolder die kansen biedt voor verdere uitbreiding of opslag. Buiten vindt u onder andere een grote tuin, een traditionele schuur met betonvloer die eventueel kan worden omgevormd tot woonruimte, een stal en een oude silo. Daarnaast is er een ruime garage die plaats biedt voor twee auto's. Gelegen te Onhaye, geniet dit vastgoed van een rustige landelijke ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke boerderij met potentieel voor personalisatie of herbestemming. Het gebouw vertoont momenteel enkele technische tekortkomingen, waaronder een verouderde isolatie en elektrische installatie die niet conform is. De dakbedekking dient volledig gerenoveerd te worden en het EPC-label is momenteel F met een verbruik van 458 kWh/m² per jaar. Ondanks deze aspecten biedt de woning aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden en potentieel voor wie een project wil realiseren op het platteland. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze charmante boerderij wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel ervan wil ontdekken en benutten. Met de juiste renovatie en aandacht kan deze woning uitgroeien tot een prachtige private woning of zelfs een kleinschalig agrarisch project. Wacht niet te lang – dit vastgoed biedt u de kans op een uniek gelegen eigendom in Onhaye. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Dampremy biedt een interessante kans voor investeerders of wie op zoek is naar een project aan te passen aan eigen wensen. Gelegen aan de Rue Jules Houssière 94, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 2,76 are (276 m²), met een praktische indeling die de potentie heeft om te worden omgevormd tot een comfortabele leefruimte. Het pand beschikt over een grote garage en een aparte opslagruimte die toegankelijk is via de straat Lecomte 90, wat extra functionaliteit en opslagmogelijkheden biedt. De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met salon, keuken, eetkamer, badkamer en een ruime kamer, aangevuld met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een bewoonbaar makenbaar zolderruimte. Met centrale verwarming op gas en een energieprestatiecertificaat (PEB) klas F (459 kWh/m² per jaar), biedt het pand een solide basis voor verdere ontwikkeling. De locatie in Dampremy, nabij Charleroi, maakt van deze woning een aantrekkelijke optie voor wie de betaalbaarheid en de mogelijkheid tot renovatie waardeert. Het centrum van Dampremy biedt toegang tot diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen woning willen creëren. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert de grote garage en de opslagruimtes de behoefte aan praktische werk- of hobbyruimte, ideaal voor mensen die veel ruimte nodig hebben voor hun hobby’s of zakelijke doeleinden. De woning bevindt zich in een rustige buurt met goede verbindingen naar de stad en omliggende regio’s. De vraagprijs van €50.000 maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar betaalbare vastgoedprojecten in deze regio. Het is een unieke gelegenheid om een woning te kopen die nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt en gemoderniseerd. Gezien de aantrekkelijke prijs en het potentieel dat deze woning biedt, raden wij geïnteresseerden aan snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een ideale kans voor diegenen die investeren in vastgoed of hun eigen ideeën willen verwezenlijken in een betaalbare en strategisch gelegen locatie in Dampremy. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen. Meer weten?

Een handels- en woonhuis Gelegen rue Chavannes 53 voor een oppervlakte van 54ca. Omvattende 12 slaapkamers. N.g.k.i. 1.963€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC G/730. Bezoeken : maandagen 3-10/11 van 10-12u en zaterdagen 8-15/11 van 14-16u. Begin biedingen : maandag 17.11.25 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 25.11.25 om 14u - Instelprijs : 50.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 02.12.25 (uur overeen te komen) - ### - Ref. pand : 289515. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te Frasnes, gelegen aan de Rue Saint-Joseph 74. Deze woning biedt een interessante combinatie van karakter en potentieel, gelegen op een perceel van maar liefst 8,28 are, wat ruimte en rust garandeert. Met een kadastraal inkomen van 648 euro en een vraagprijs van 115.000 euro, vormt deze villa een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden. De woning dateert uit 1954 en is niet verhuurd, klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. De indeling van de woning omvat verschillende praktische en comfortabele ruimtes. Binnen vinden we onder andere een ruime kelder, een garage (met de mogelijkheid tot het aanpassen naar een dubbele garage indien de centrale verwarming wordt verplaatst), een technische ruimte, een hal, en een semi-uitgeruste keuken die voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. De woonkamer en eetkamer vormen samen een aangename leefruimte, ideaal voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De badkamer dient nog gerenoveerd te worden, maar er is alvast een apart toilet en nog een kleine extra ruimte. Buiten zijn er meerdere terrassen die niet overdekt zijn en een grote tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. De slaapkamers zijn vier in totaal, allemaal goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. De woning beschikt over zonnepanelen, wat de energiekosten aanzienlijk kan verlagen. De centrale mazoutverwarming zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens de koudere maanden. Bovendien ligt de woning dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor de ligging zeer aantrekkelijk is voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een goede verbinding met de omgeving. Met het Energieprestatiecertificaat (PEB) met referentienummer 20250825021975 en het bewijs van elektrische installatie, voldoet deze woning aan de geldende regelgeving. Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbare villa te verwerven in een rustige omgeving, met tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden die je eigen wensen kunnen realiseren. We kijken ernaar uit om je verder te begeleiden in dit spannende project. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Châtelet, gelegen aan de Rue des Chasseurs 34. Deze résidence bevindt zich in een rustige omgeving en biedt een praktische indeling die ideaal is voor starters of investeerders. Met een vraagprijs van slechts €60.000 is deze woning een interessante kans binnen de Belgische vastgoedmarkt. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor comfortabel wonen en bevat verschillende praktische ruimtes die efficiënt ingedeeld zijn. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, eetruimte en een uitgeruste keuken, samen met een badkamer, toilet en een handige wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, inclusief een zolderruimte die nog verdere mogelijkheden biedt. Het ondergrondse keldergedeelte, toegankelijk via een trappetje, biedt extra bergruimte voor verschillende doeleinden. De woning is aangesloten op het rioolnet en beschikt over dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Verwarming gebeurt momenteel via houtpellets, wat een milieuvriendelijke keuze is. De locatie in Châtelet biedt diverse voordelen, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De woning bevindt zich in een typische Belgische stedelijke omgeving met een goede infrastructuur. De aanwezigheid van een binnenplaats of kleine voortuin geeft extra buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De woning is niet verhuurd en kan vrij snel worden betrokken, afhankelijk van de afspraken met de huidige eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €399, wat gunstig is voor de belastinglast, en de woning wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders. Hoewel het EPC-waarde momenteel 527 kWh/m²/jaar aangeeft, biedt dit nog mogelijkheden voor energetische verbeteringen. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning in Châtelet? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of eigen woonst binnen een gunstige ligging. We begeleiden u graag bij uw aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet te lang, deze woning is een unieke kans binnen deze prijsklasse! Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Souvret, gelegen aan de Rue Jules Mattez 13. Geprijsd op slechts €75.000, biedt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedobject in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte die niet expliciet vermeld wordt, maar omvat onder andere twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Boven bevindt zich een hal die toegang geeft tot de badkamer, die voorzien is van zowel een bad als een douche, en een apart toilet. Het gedeeltelijk ingerichte zoldergedeelte biedt extra ruimte, terwijl de kelder praktische opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 370 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinieren. Dit vastgoed ligt in een rustige buurt in Souvret, een deelgemeente van Charleroi, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een betaalbare woning zoekt in een aangename omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt vastgesteld in overleg met de koper. De prijs en de kenmerken maken dit een aantrekkelijke optie voor zowel starters als investeerders. Het EPC-rapport met referentie 20250910013222 geeft inzicht in de energieprestatie van de woning, met een verbruik van 264 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op. Dit eigendom biedt een betaalbare instap in het vastgoedsegment in Souvret en kan perfect aangepast worden aan uw wensen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw interesse te tonen bij de verkoopmakelaar. Met zijn gunstige prijs en praktische indeling vormt deze woning een solide investering in een rustige en betaalbare regio. Contacteer ons vandaag nog voor verdere details en om uw bezoek te regelen! Meer weten?

Ontdek deze interessante opportuniteit in Courcelles met deze te renoveren woning, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een project om eigen te maken. Gelegen aan de Rue des Claires Fontaines 217, biedt dit vastgoed een solide basis voor een persoonlijke renovatie. De woning beschikt over een royale grondoppervlakte van 614 m² en omvat een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee ruime kamers, een keuken en een badkamer, perfect geschikt voor een gezinswoning of een praktische woonruimte. Boven is er een tweede verdieping met twee slaapkamers en een afgewerkte zolderkamer, die kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoorruimte. Daarnaast maakt een grote garage en een kelder deel uit van de woning, wat extra praktische opslagruimte biedt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot personalisatie en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio en mogelijk verder kan worden geoptimaliseerd bij renovatie. Het EPC-rapport geeft een verbruik van 480 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro, en de aankoopprijs bedraagt slechts €65.000, wat deze vastgoedkans bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders, doe-het-zelvers of mensen die een betaalbaar project zoeken in Courcelles. De ligging in Courcelles biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen. De woning ligt op een perceel van 614 m², wat ruimte biedt voor uitbreiding, tuin of andere buitenactiviteiten. De ligging is gunstig, zonder specifieke overstromingsrisico’s, en de toegankelijkheid tot het centrum van Courcelles en de omliggende regio is goed. Met deze woning heb je de unieke kans om een eigen woning te realiseren of een waardevol vastgoedproject op te zetten in een betaalbare prijsklasse. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen; dit is een unieke gelegenheid die u niet wilt missen. Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoed, gelegen aan de Avenue de la Libération 13 in Auvelais, biedt een mooie kans voor investeerders en professionals die op zoek zijn naar een ruim en karaktervol gebouw met veel potentieel. Met een totale grondoppervlakte van 740 m² en meerdere verdiepingen, combineert dit gebouw woon- en werkmogelijkheden op een centrale locatie. De vraagprijs bedraagt €200.000, een aantrekkelijke prijs voor een pand dat zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden. De huidige staat van het gebouw biedt veel mogelijkheden voor renovatie en herinrichting, met ruimte voor bijvoorbeeld kantoren, conferentiezalen of een centrum voor gezondheidsvoorzieningen. Dankzij de goede isolatie met dubbel glas en een gasgestookte verwarmingsinstallatie garandeert het gebouw een redelijke energie-efficiëntie, terwijl de grote buitenruimte nog verder kan worden aangelegd en afgewerkt naar eigen wensen. De indeling van het gebouw is bijzonder geschikt voor diverse toepassingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een corridor die leidt naar sanitaire voorzieningen, waaronder een rolstoeltoegankelijke toilet, en drie ruime conferentiezalen die recent zijn gerenoveerd. Daarnaast is er een grote, gedeeltelijk uitgeruste keuken en een trap die toegang geeft tot de bovenverdiepingen. Het eerste en tweede verdiep bevinden zich in een ruwe staat, klaar voor afwerking, met onder andere ruimtes voor een kantoor, een kamer die nu dienstdoet als conciërge en een eetzaal met aansluitingen voor sanitaire voorzieningen. Buiten is er een tuin die nog kan worden aangelegd en opgefrist, wat extra buitenruimte toevoegt voor ontspanning of uitbreiding. De locatie in het centrum van Auvelais biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het gebouw een uitstekende keuze vormt voor verschillende doeleinden. De openbare verkoop van dit gebouw start op maandag 17 november 2025 om 14 uur en sluit op dinsdag 25 november 2025 om 14 uur, met een startprijs van €200.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. Of u nu een investeerder bent die zoekt naar een project met potentieel of een professional die een centrale locatie zoekt voor een bedrijf of centrum, deze unieke gelegenheid in Auvelais biedt veel kansen. Aarzel niet om snel uw interesse kenbaar te maken en uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de rue Try des Bruyères 3 in Onhaye, een charmant en rustig dorp dat bekend staat om zijn landelijke schoonheid en authentieke sfeer. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 250.000 euro en biedt een unieke combinatie van karakter, potentieel en een schitterende locatie. Het onroerend goed bestaat uit een karaktervolle woning met een ruime binnenruimte en buitenruimte, inclusief een voor- en achtertuin, een garage en een aanzienlijk perceel van 930 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een gezellige woonkamer, een eetruimte en een semi-uitgevoerde keuken, wat het een ideaal huis maakt voor gezinnen of liefhebbers van landelijke woonomgevingen. Daarnaast biedt de woning ook praktische voorzieningen zoals een kelder en een zolder die nog kan worden ingericht, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding en personalisatie. Het object is onder andere uitgerust met dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd door een centrale mazoutinstallatie. Met een energielabel D en een primair energieverbruik van 289 kWh/m² per jaar, biedt deze woning een goede basis voor comfortabel wonen, met ruimte voor optimalisatie. De locatie in Onhaye biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp ligt in een landelijke omgeving met panoramisch uitzicht op het Château-ferme de Falaën, dat zich op een aangrenzend perceel bevindt. De woning bevindt zich op een perceel van 930 m², waarvan een groot deel wordt ingenomen door de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust. Het centrum van Onhaye is vlot bereikbaar en biedt alle nodige voorzieningen, terwijl de omgeving bekend staat om zijn natuurlijke pracht en rustige sfeer. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Met een gunstige prijs en een aantrekkelijk potentieel, is dit een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning op een schilderachtig en gewild adres. Neem contact op met de makelaar voor een bezoek en ervaar zelf de unieke charme en mogelijkheden van deze woning in Onhaye. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het schilderachtige dorpje Onhaye, een plek die bekend staat om zijn rust en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan de rue Try des Bruyères 3, biedt deze residentie een ideale combinatie van landelijke rust en praktische woonruimte. Met een vraagprijs van €210.000, is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed in Wallonië. De woning beschikt over twee gevels en een totale grondoppervlakte van 222 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wooncomfort. Het huis is voorzien van een woonkamer, een eetkamer, een semi-ingerichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Bovendien beschikt de woning over kelders en een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte, waardoor de mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie bijzonder aantrekkelijk zijn. Het pand wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en heeft dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een degelijke energieprestatie. De EPC-waarde van 289 kWh/m²/jaar en de EPC-referentie van 20180128001799 geven een idee van het energieverbruik, en de D-label status wijst op een redelijke energie-efficiëntie. De ligging van deze woning in Onhaye maakt het een uitstekende keuze voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder de voordelen van nabijheid tot toeristische en natuurlijke trekpleisters. Falaën, een van de mooiste dorpen in Wallonië, ligt vlakbij en biedt talloze wandelmogelijkheden en recreatieve activiteiten. Het dorp zelf straalt authenticiteit uit en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl, terwijl voorzieningen en connecties naar grotere steden vlot bereikbaar blijven. De woning heeft geen overstromingsrisico en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De aankoop is mogelijk zonder btw en de woning is momenteel niet verhuurd, zodat u snel kunt intrekken of verbouwen volgens uw wensen. Met een kadastraal inkomen van €344 en de aanwezigheid van basisvoorzieningen, is dit vastgoed een goede investering in de Belgische landelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact op met de verkoper voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en potentieel van deze unieke woning in Onhaye. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare residentie gelegen aan de Rue Saint-Charles 52 in Montignies-sur-Sambre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 40.000 euro en biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met inkomhal, bergruimte met WC, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of investeerders die willen renoveren en aanpassen aan hun wensen. De buitenruimte bestaat uit een binnenplaats, wat enige privacy en buitenruimte biedt zonder dat er een tuin of terras aanwezig is. Wat de praktische details betreft, beschikt deze woning over een kadastraal inkomen van 803 euro en heeft ze momenteel geen huurstatus, waardoor ze snel beschikbaar kan zijn voor nieuwe bewoners of investeerders. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 487 kWh/m² per jaar, wat in overweging genomen moet worden bij renovatieplannen. Het ontbreken van bijkomende kosten zoals BTW maakt de aankoop extra aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering in de regio. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied en er is geen voorkooprecht van toepassing, wat de aankoop soepel kan laten verlopen. Deze woning in Montignies-sur-Sambre vormt een interessante mogelijkheid voor wie zoekt naar een betaalbare woning met goede basisfaciliteiten. Gelegen in een rustige omgeving, biedt het project mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel eerste aankopen als investeringsdoeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze regio. Meer weten?

Een woonhuis Rue Cayauderie 132, omv. : gelijkvl. : hal, keuken, salon, wasrimte, garage - 1e verd. : 2 slaapk. N.g.k.i. 371€. In gebruik. Woonhuis. EPC : G/564. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken na afspraak op nr ### (optie 1). Begin biedingen : dinsdag 21.10.25 om 10u - Einde biedingen : woensdag 29.10.25 om 10u - Instelprijs : 10.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 31.10.25 om 10u - ### - Ref. pand : 284775. Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoed in Mazée biedt een aantrekkelijke investeringskans met een totale vraagprijs van 210.000 euro. Het gebouw bestaat uit drie residentiële appartementen en een ruime commerciële oppervlakte, waardoor het geschikt is voor zowel verhuur als eigen gebruik. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een grote commerciële ruimte, oorspronkelijk een bouwmarkt, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. De drie appartementen, genummerd 40, 40A en 40B, variëren in indeling maar bieden elk comfortabele woonruimtes met twee slaapkamers, een badkamer en praktische voorzieningen. Appartement 40 beschikt over een toegangsterras en een aparte warmtevoorziening via een individuele mazoutketel, terwijl de ramen in Méranti dubbele beglazing zijn. De recentere metalen dakbedekking (slechts 5 jaar oud) biedt extra gemoedsrust, en het volledig omheinde terrein met privétoegang garandeert privacy en veiligheid. De woning ligt op een perceel van maar liefst 3300 m², wat veel ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of buitenactiviteiten. Het terrein is voorzien van een niet-aangewezen garage/atelier op twee niveaus, hoewel de staat van de dakbedekking hier minder gunstig is. Daarnaast zijn er een verwarmingsketel, een ruime tuin en meerdere nutsvoorzieningen aanwezig, waaronder drie elektrische meters en twee watermeters. De ligging in Mazée biedt een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het pand wordt volledig vrij opgeleverd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan beginnen met gebruik of verhuur. Met vergunningen uit 1991 en 2001 en de aanwezigheid van energieprestatiecertificaten, vormt dit object een solide investering voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en potentieel. Voor geïnteresseerden die de mogelijkheden willen bekijken of verdere informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar. Dit eigendom combineert wonen en werken op een strategische locatie in Mazée, met toegevoegde waarde door zijn grote grondoppervlakte en veelzijdige indeling. Of u nu een investeerder bent die zoekt naar een rendementsobject of iemand die graag op een ruime locatie wil wonen met bedrijfsruimte in de nabijheid, deze aanbieding verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de voordelen van dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze aantrekkelijke villa in Vaucelles biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Joncquière 50d, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1775 m², wat veel ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gebouwd in 2015 en is nog niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de moderne voorzieningen en het frisse interieur. Met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruim huis, beschikt dit vastgoed over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. Binnen wordt u verwelkomd door een praktisch ingedeeld gelijkvloers dat bestaat uit een inkomhal met WC en lavabo, een werkruimte, een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open, volledig uitgeruste keuken, en een handige wasruimte. Het grote raamwerk zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de moderne afwerking en elektrische verwarming zorgen voor een comfortabel leefklimaat. De garage en parkeerplaats vooraan maken het gemakkelijk om uw voertuig te parkeren, en de tuin met terras nodigt uit tot buitenleven en gezellige momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer met zowel een inloopdouche als een bad, waardoor er voldoende comfort is voor alle gezinsleden. De buitenkant van de villa omvat een mooi aangelegd tuin en terras, perfect voor zomerse dagen en tuinfeesten. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, een geïsoleerde dakbedekking en een septische tank die aangesloten is op het openbaar riool. De EPC-waarde van 414 kWh/m²/jaar geeft aan dat de woning goed geïsoleerd en energie-efficiënt is voor haar leeftijd. Gelegen in een rustige omgeving in Vaucelles, combineert deze villa rust en privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een recent gebouwd en comfortabel gezinshuis in een groene setting, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Deze prachtige villa aan de Rue de la Joncquière 50d wordt aangeboden voor €250.000 en biedt alle comfort dat u van een moderne woning mag verwachten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Jemeppe-Sur-Sambre, gelegen aan de rustige Place de Ham 28. Deze grote unifamiliale woning biedt u een unieke kans om een charmante woning te renoveren naar eigen smaak. Met een totale perceeloppervlakte van ongeveer 550 m², beschikt dit pand over een solide basis en veel potentieel voor de toekomstige eigenaar. Het is een voormalig bakkerijhuis, wat teruggaat tot een karaktervolle geschiedenis, en combineert praktische ruimtes met vele mogelijkheden voor verdere inrichting en afwerking. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, hallen, een ruime woonkamer, eetkamer, en een uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een grote zolder die met de juiste renovatie kan worden omgevormd tot drie grote slaapkamers of andere functionele ruimtes. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 135.000 euro en is momenteel te renoveren. De staat van het pand is nog niet afgewerkt, waardoor de koper de flexibiliteit krijgt om het volledig naar eigen wens te renoveren. Het pand beschikt over een stookolieverwarming, wat een goede basis vormt voor het comfort in de toekomst. Er is een toilet en een badkamer aanwezig, en de woning is aangesloten op het riool. De aanwezigheid van een grote tuin, ateliers en een cour biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, hobby’s of verdere uitbreidingen. De locatie nabij belangrijke wegen, scholen en winkels maakt dat alles binnen handbereik is, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Gelegen in Jemeppe-Sur-Sambre, biedt deze woning niet alleen veel potentieel voor wie op zoek is naar een projectwoning, maar ook voor gezinnen die willen samenleven in een rustige buurt met goede toegang tot het stadscentrum en nabije voorzieningen. De woning is beschikbaar in overleg en kan snel worden betrokken na voltooiing van de renovatie. Voor wie een betaalbare woning zoekt met ruimte voor personalisatie, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze ruime woning in Monceau-sur-Sambre biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue Louis Hannick 28, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke omgeving. Het eigendom, gebouwd in 1966, beschikt over een totale woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De woning is aangepast aan hedendaagse noden dankzij een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komen. Met vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezige garage en twee binnenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. Buiten is er geen tuin, maar de totale grondoppervlakte van 464 m² biedt voldoende ruimte rondom het eigendom voor eventuele uitbreidingen of outdooractiviteiten. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen, maar beschikt over een recente EPC-certificaat met een verbruik van 167 kWh/m²/jaar. Het eigendom heeft eveneens een aansluiting op de riolering en is vlot bereikbaar, mede door de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 210.000 euro, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt flexibel besproken. Gelegen in een rustige deel van Monceau-sur-Sambre, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het eigendom is uitermate geschikt voor kopers die een combinatie zoeken van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Met een goede staat van onderhoud en minimale renovatiebehoefte, vormt deze woning een aantrekkelijke investering of gezinswoning. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze te koop staande woning in Monceau-sur-Sambre biedt een aantrekkelijke combinatie van historische charme en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Barbieux 204, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 6,93 are (693 m²) en beschikt over een ruime woonoppervlakte. De woning dateert uit de periode tussen 1875 en 1899, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling en authentieke sfeer van het pand. Het huis is voorzien van twee slaapkamers en beschikt over een garage en een eigen tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig woonadres met voldoende buitenruimte. De woning is recent beoordeeld als in uitstekende staat, wat aangeeft dat het goed onderhouden is en klaar is voor nieuwe bewoners. Het gebouw heeft twee gevels en is aangesloten op de riolering, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 371 euro biedt dit vastgoed een betaalbare investering. De bouwstijl en de historie van het huis maken het bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van oudere woningen met potentieel voor renovatie of modernisering. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Het is mogelijk om de woning te betrekken na overeenstemming over de voorwaarden, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt. De ligging in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 603 m², inclusief een tuin die uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De aanwezigheid van parkeerplaatsen binnen de garage en extra parkeerplek maken het gemak compleet. Met een energieverbruik van 406 kWh/m²/jaar zou een verdere energie-audit en mogelijke verbeteringen in energie-efficiëntie overwogen kunnen worden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar, karaktervol vastgoed met veel potentieel, is deze woning een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Monceau-sur-Sambre biedt een interessante kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue des Grands Trieux, bestaat deze vastgoedperceel uit twee aparte huizen met bijgebouwen, een zij-ingang en een tuin, op een totale oppervlakte van ongeveer 0,457 hectare. Het perceel omvat momenteel twee woongebouwen, elk met hun eigen kenmerken: nummer 206 en 208, beiden geregistreerd onder sectie B met verschillende percelingsgroottes en cadastrale inkomens. Het geheel dateert van de bouwperiode tussen 1900 en 1918, waardoor het een woning met historische charme betreft die nog volledig gerenoveerd moet worden. Het totale kadastrale inkomen bedraagt 686 euro, wat aangeeft dat er hier mogelijk nog enkele lasten en fiscale voordelen verbonden zijn aan de renovatie en herbestemming. Naast de woongebouwen bevindt zich ook een dubbele garage aan de Rue des Barbieux, die in 1992 werd aangebouwd, met een oppervlakte van 40 m² en een jaarlijks kadastraal inkomen van 141 euro. Deze garage biedt extra parkeer- of opslagruimte en versterkt de functionaliteit van het perceel. De woning zelf beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat een goede basis biedt voor een gezinswoning of herontwikkeling naar meerdere eenheden. De bouw is ouder dan 1918, wat betekent dat het gebouw mogelijk nood heeft aan uitgebreide renovatie- en veiligheidsmaatregelen. De woning wordt aangeboden in een te renoveren staat, wat voor creatieve kopers of projectontwikkelaars een mooie uitdaging vormt. De verwarming wordt niet vermeld, maar er is geen sprake van zonnepanelen op dit moment. Het energieverbruik volgens het EPC-rapport is relatief hoog met 372 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat energie-efficiëntie een aandachtspunt kan zijn tijdens de renovatieperiode. Het perceel beschikt over een tuin, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en privacy. Verder is er aansluiting op de riolering aanwezig en zijn er twee parkeerplaatsen binnenin de woning, wat het comfort verhoogt. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de volledige potentie van deze locatie wil benutten. Deze unieke locatie in Monceau-sur-Sambre biedt volop mogelijkheden voor herontwikkeling, of het nu gaat om renovatie voor eigen gebruik of voor investeringsdoeleinden. De prijs van €40.000 maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor kopers die klaar zijn voor een renovatieproject met veel potentieel. Aangezien de woning nog wacht op verdere afwerking, is het raadzaam om snel contact op te nemen voor een bezichtiging en meer informatie. Dit is een uitstekende gelegenheid om een waardevol vastgoedproject te starten in een rustige en gunstig gelegen deel van Monceau-sur-Sambre. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of om meer details te verkrijgen over deze interessante aanbieding. Meer weten?