Huis in openbare verkoop - Florennes VBD57698

Ontdek deze unieke kans in Florennes met deze te renoveren woning gelegen aan de Rue Henry de Rohan-Chabot 38. Dit vastgoed, met een vraagprijs van slechts €20.000, biedt een betaalbare basis voor wie op zoek is naar een projectwoning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 161 m² en omvat op het gelijkvloers een commercieel gedeelte met een praktische indeling, waaronder een voorruimte met een toog, een voorraadruimte en een achterkeuken. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor zowel handel als wonen, afhankelijk van de toekomstige plannen van de eigenaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een werk- en woonruimte in één. De zolderruimte is bovendien vergrootbaar en biedt extra potentieel voor uitbreiding of opslag. Wat betreft de technische details en bouwkenmerken, is deze woning gebouwd in 1959 en is momenteel niet aangesloten op centrale verwarming, gebruikmakend van elektrische radiatoren. De ramen zijn voorzien van enkel glas in houten kozijnen, en de woning is aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20250527010147 geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 535 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand energetisch nog verbetering behoeft. De fundering is solide en de woning heeft twee gevels, zonder tuin of terras, maar met een perceeloppervlakte van 100 m². De aanwezigheid van zonnepanelen ontbreekt, wat ruimte biedt voor energiebesparende investeringen in de toekomst. De ligging in Florennes maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie wil investeren in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of voorkooprechten, wat de aankoop eenvoudiger maakt. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot renovatie volgens eigen wensen, is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders en particulieren die klaar zijn voor een project. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit vastgoed biedt veel potentieel voor wie graag zelf aan de slag gaat met renovatie en herinrichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder