Huis in openbare verkoop - Florennes VBD57698

Rue Henry de Rohan-Chabot 38 5620 Florennes

Instelprijs 20 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57698

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
Rue Henry de Rohan-Chabot 38 5620 Florennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Florennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke kans in Florennes met deze te renoveren woning gelegen aan de Rue Henry de Rohan-Chabot 38. Dit vastgoed, met een vraagprijs van slechts €20.000, biedt een betaalbare basis voor wie op zoek is naar een projectwoning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 161 m² en omvat op het gelijkvloers een commercieel gedeelte met een praktische indeling, waaronder een voorruimte met een toog, een voorraadruimte en een achterkeuken. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor zowel handel als wonen, afhankelijk van de toekomstige plannen van de eigenaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een werk- en woonruimte in één. De zolderruimte is bovendien vergrootbaar en biedt extra potentieel voor uitbreiding of opslag. Wat betreft de technische details en bouwkenmerken, is deze woning gebouwd in 1959 en is momenteel niet aangesloten op centrale verwarming, gebruikmakend van elektrische radiatoren. De ramen zijn voorzien van enkel glas in houten kozijnen, en de woning is aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20250527010147 geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 535 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand energetisch nog verbetering behoeft. De fundering is solide en de woning heeft twee gevels, zonder tuin of terras, maar met een perceeloppervlakte van 100 m². De aanwezigheid van zonnepanelen ontbreekt, wat ruimte biedt voor energiebesparende investeringen in de toekomst. De ligging in Florennes maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie wil investeren in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of voorkooprechten, wat de aankoop eenvoudiger maakt. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot renovatie volgens eigen wensen, is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders en particulieren die klaar zijn voor een project. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit vastgoed biedt veel potentieel voor wie graag zelf aan de slag gaat met renovatie en herinrichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 20 000 €
  • Kadastraal inkomen: 880 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 2 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

161 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

100 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

535 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250527010147

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57698 Ref. verkoper: AdId:290504 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

515 m 1' 43'' 515 m 58'' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

515 m 1' 43'' 515 m 58'' 515 m 6' 515 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D.o.a.

77 m 15'' 77 m 6'' 77 m 56'' 77 m 56''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

69 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

183 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

386 m 5'

Treinstations

Yves-Gomezée

9,1 km 35' 9,2 km 11' 7,9 km 44' 9,1 km 1º 49'

Laadstations

Place Joseph Meunier

9,7 km 9'

Winkels

Colruyt Florennes

182 m 36'' 182 m 13'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Aldi Florennes

956 m 5' 1 km 1' 7'' 746 m 11' 956 m 11'

Trafic Florennes

1,4 km 6' 1,5 km 1' 50'' 913 m 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc Spin Leisure

21,6 km 20'

Musea

Écomusée Du Viroin

24,5 km 24'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,2 km 19'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

17 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,4 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,6 km 26'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

17,7 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

1 km 2' 1''

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 59 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Saint-Joseph D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 26 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 2 minuten afstand.Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 19 minuten rijden.Binnen 24 minuten kunt u het "Écomusée Du Viroin" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 16 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yves-Gomezée": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Joseph Meunier") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Florennes (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Florennes (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Florennes (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

7739a6488316401b84d0efc479e360be.pdf

Download

ff145d2622384f54b8802137841d75a0.pdf

Download

f409b0b3d64a46cca60a9aa4a502c15f.pdf

Download

3f19bd78e33d491ba3bcc4eebc256202.pdf

Download

46744473726246fd92557286b659cd6a.pdf

Download

E-mail Bellen