Huis in openbare verkoop - Lambusart VBD80804

Rue Omer Lison 69 6220 Lambusart

Instelprijs 95 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Rue Omer Lison 69 6220 Lambusart

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke woning gelegen in Lambusart aan de Rue Omer Lison 69 biedt een uitstekende kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een huis met potentieel. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 7,9 are (790 m²) en wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €125.000. Gebouwd in 1875, is het een te renoveren huis dat zich uitstrekt over één verdieping, met drie gevels die garant staan voor een karaktervolle uitstraling. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten, waardoor het ideaal is voor een gezin dat ruimte en privacy waardeert. De verwarming gebeurt via gas, wat nog steeds een gangbare en betaalbare oplossing is. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 339 kWh/m²/jaar en een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van €966, blijft dit vastgoed aantrekkelijk voor wie een woning met potentieel zoekt. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door zijn ruime tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is aangesloten op de riolering en heeft drie gevels die bijdragen aan de typische charme van de regio. Hoewel het nog in staat van renovatie verkeert, biedt dit vastgoed veel mogelijkheden voor verbetering en personalisatie, waardoor het een interessante investering kan zijn voor diegenen die klaar zijn om hun eigen stempel op het huis te drukken. De locatie in Lambusart, een deel van Fleurus, biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Deze aanbieding is bijzonder geschikt voor kopers die willen investeren in een woning met karakter en veel potentieel binnen een betaalbare prijsklasse. Het ontbreken van een BTW-plicht en het feit dat het huis niet momenteel verhuurd is, zorgen voor extra flexibiliteit bij aankoop. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt een groot aantal mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken, of het nu gaat om renovatie of herontwikkeling. Grijp deze unieke kans en wordt de eigenaar van dit charmante pand in Lambusart!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 95 000 €
Kadastraal inkomen: 966 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

23/02/2026 - 03/03/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

790 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260202000681

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80804 Ref. verkoper: AdId:292106 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons

1,9 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,2 km 5' 1,5 km 2' 8'' 851 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 894 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

21 m 15''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

559 m 7'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

559 m 7'

Treinstations

Farciennes

5 km 33' 6,7 km 8' 3 km 53' 4,6 km 55'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10 km 37' 10,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

11,4 km 38' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Intermarché Lambusart

603 m 2' 603 m 43'' 581 m 7' 603 m 7'

Delhaize Lambusart

2 km 7' 2 km 2' 7'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,9 km 14' 3 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

14 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

8,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,9 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,9 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

29,1 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,8 km 14'

Transporten

Een SNCB-station ("Farciennes") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 38 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 12 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Communale Fondamentale Groupe III is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Jourdan" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons", op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Lambusart (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Lambusart (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (5 minuten rijden).