Huis in openbare verkoop - Lambusart

Deze woning in Couillet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en onderhouden vastgoedobject in de buurt van Charleroi. Gelegen aan de Route de Châtelet 386, bevindt deze woning zich op een perceel van 122 m² met een gunstige indeling en diverse praktische voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €100.000 en beschikt over een solide basis met moderne energievoorzieningen. Het pand is nog in een goede staat, klaar om verder ingevuld te worden door nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een eigen woonst binnen de regio. Deze woning bestaat uit twee verdiepingen en omvat in totaal drie kamers op het gelijkvloers, inclusief een badkamer en een tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, aangevuld met een riante zolderruimte voor extra opslag of verdere afwerking. De woning beschikt over dubbele beglazing, zonnepanelen en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een relatief laag energieverbruik. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 298 euro, zonder btw-kosten. Er zijn wel enkele aandachtspunten, zoals het ontbreken van een certificaat voor de elektrische installatie, wat mogelijk een aandachtspunt kan zijn voor kopers die hun vastgoed willen renoveren of upgraden. Over het algemeen wordt de woning in een goede algemene staat verkocht en biedt ze veel potentieel voor investeerders of gezinnen die hun eerste woning zoeken. Perfect gelegen in Couillet, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de infrastructuur van Charleroi. De ligging aan de Route de Châtelet maakt het mogelijk om snel de snelwegen te bereiken en zo vlot door de regio te reizen. Het perceel is deels omgeven door gevels, met voldoende ruimte in de tuin voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Het feit dat de woning niet onder wateroverlast of overstromingsrisico valt, geeft extra gemoedsrust aan potentiële kopers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze zelf de mogelijkheden van dit betaalbare vastgoed kunnen ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Couillet, gelegen aan de Rue Saint-Marceau 29, die te koop wordt aangeboden voor slechts € 100.000. Deze charmante woning biedt een goede combinatie van praktische woonruimte en energie-efficiëntie, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoedproject. De woning bezit een totale woonoppervlakte die aansluit bij de standaard voor dergelijke huizen, en is in een goede staat van onderhoud, wat betekent dat u zonder grote renovaties meteen kunt intrekken of verder aanpassen aan uw wensen. Deze woning beschikt over drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een zolderkamer die extra ruimte biedt voor een kantoor of extra slaapkamer. Op het gelijkvloers vindt u twee kamers, een keuken, een badkamer en toegang tot de tuin, een perfect buitenruimte voor ontspanning of speelmomenten. De woning is daarnaast voorzien van een kelder, wat extra opslagruimte oplevert en het praktische gebruik ten goede komt. De voordeur en achterpoorten zijn uitgerust met schuttingen, en de woning is uitgerust met zonnepanelen, waardoor uw energieverbruik wordt verminderd. Bovendien is de woning voorzien van een verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van B (128 kWh/m²/jaar), bent u verzekerd van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Gelegen in de stad Charleroi bevindt deze woning zich in een rustige buurt binnen de 9de afdeling van Couillet. De omgeving wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen, starters of investeerders. De woning ligt op een perceel van ongeveer 110 m² en heeft twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. Het is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Deze woning biedt u niet alleen betaalbare woonruimte, maar ook tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Gougnies, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze woning, gelegen aan de Rue des Hayettes 35, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 9 are en 50 centiaren, met een woonoppervlakte van circa 144 m² die perfect geschikt is voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Bij de woning wordt een groot privéterrein aangeboden, inclusief een mooi aangelegde tuin en een garage die uitkomt op de Rue de Namur 18. De indeling omvat een ruime kelder, een gelijkvloers met een uitnodigend salon, eetkamer, keuken en een gastentoilet, terwijl de bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Dit alles wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, voorzien van dubbel glas met PVC-kastjes, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Deze woning combineert praktische voorzieningen met enkele mooie buitenkenmerken. Het grote perceel van bijna 950 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt ook over een gecertificeerd waterput (citerne d'eau de pluie) en een hydrophoregroep om het waterbeheer te optimaliseren. De ligging van Gougnies biedt rust en natuur in combinatie met goede bereikbaarheid. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt vrij opgeleverd volgens de akte, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of investeren in vastgoed. Met een kadastraal inkomen van slechts 351 euro en een EPC-klasse E, voldoet deze woning aan de huidige energie- en bouwvoorschriften. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 140.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden is een bezichtiging mogelijk op afspraak via het nummer ### Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed in Gougnies, met een ruime tuin, praktische indeling en goede locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de potentie van deze mooie woning! Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie te Tilly, een aantrekkelijke woning die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan Rue du Bosquet 6, biedt een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of koppels die ruimte en gezelligheid wensen. Met een vraagprijs van 215.000 euro presenteert dit vastgoed een uitstekende investering, vooral gezien de stevige basis en de uitgebreide voorzieningen die het biedt. De woning is recentelijk in goede staat gehouden, klaar om direct betrokken te worden, terwijl er nog mogelijkheden zijn om het verder te personaliseren en aan te passen aan de eigen wensen. Het huis beschikt over een praktische indeling met een gelijkvloers dat bestaat uit een ruime inkomhal, een groot salon en eetkamer met een gezellige open haard, waardoor bewoners kunnen genieten van warme en uitnodigende avonden. De keuken geeft toegang tot een terras en een grote omheinde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of tuinieren. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een volledige badkamer met bad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee mansarde kamers die perfect kunnen dienen als extra slaapkamers, kantoorruimte of hobbyruimte. Een bergruimte onder het dak en zolder bieden voldoende opbergruimte, terwijl het ondergrondse deel een garage, wasruimte en twee kelders omvatting voor praktische opslag en gebruiksgemak. De ligging in Tilly combineert het voordeel van een rustige, groene omgeving met goede connectiviteit. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en aluminium, elektrische verwarming via mazoutkachels met niet-ingerichte tanks, en een dak van natuurlijke leien dat een esthetische en duurzame afwerking garandeert. Het perceel van meer dan 1200 m² groot, met vier gevels, biedt dankzij de carport en ruime tuin tal van mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een harmonieuze levensstijl zoekt in een landelijke setting met alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met onze makelaar. Deze woning in Tilly biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel thuis in een rustige omgeving, zonder in te boeten op kwaliteit of praktische voorzieningen. Aarzel niet om snel contact op te nemen en deze aantrekkelijke aanbieding te ontdekken. Meer weten?

Deze woning in Thuin biedt een unieke renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met potentieel. Gelegen aan Les Maroëlles 2, op een perceel van 1 are 55 centiaren, beschikt dit vastgoed over een praktische indeling en de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te renoveren. De woning bestaat momenteel uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, aangevuld met een functionele keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een badkamer, terwijl de garage extra gebruiksgemak biedt en rechtstreeks verbonden is met het woonhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers of andere ruimtes. De grote tuin vooraan voegt buitenruimte toe, ideaal voor ontspanning of het creëren van een gezellige buitenruimte, en de garage biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de betaalbare prijs van €40.000, maar ook de veelzijdigheid ervan. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt investeren of zelf inrichten volgens uw wensen. Het pand ligt in een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig, en heeft een EPC-waarde van 428 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende renovaties. De locatie in Thuin biedt verschillende voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen praktisch en comfortabel maakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans in Thuin? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen stempel willen drukken op een huis met veel potentieel. Met een scherpe prijs en gelegen in een rustige, gunstige omgeving, is dit ongetwijfeld een project dat u niet wilt missen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze lichtrijke driegevelwoning in een rustige wijk van Saint-Marc, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonhuis. Deze charmante woning, gelegen op een perceel van 7 are en 35 centiare, biedt een aangename combinatie van ruimte en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die leidt naar een groot leefruimte op de gelijkvloerse verdieping. Het salon beschikt over voldoende lichtinval en geeft toegang tot een terras en tuin – perfect voor ontspanning, spel of tuinieren. De keuken is verbonden met de tuin en is voorzien van een praktische toegang, waardoor buitenleven comfortabel geïntegreerd wordt in de woning. Het gelijkvloers beschikt verder over een gastentoilet, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die samenwerken voor een praktische en gezellige woonruimte. Daarnaast is er een badkamer met toilet, waardoor het gebruik vlot verloopt voor het hele gezin. Het tweede verdiep herbergt een onder mansarde gelegen hobbyruimte en een uitbreidbaar zolderruimte die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Onder de woning bevinden zich grote kelderruimtes, ideaal voor stockage of extra opslagmogelijkheden. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras en een groene tuin, die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met comfortabele voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele PVC-kozijnen en elektrische rolluiken, zodat er altijd een aangename sfeer kan worden gecreëerd en het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De ligging van deze woning in Saint-Marc biedt diverse voordelen: het is gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en onderwijsinstellingen, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De zone is bestemd voor publieke dienstverlening en gemeenschapsvoorzieningen, met goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. Het betreft een vrijstaande woning die klaar is voor nieuwe bewoners, met een vraagprijs van 150.000 euro, inclusief de kadastrale gegevens en geen BTW. De woning beschikt over een gunstig EPC-certificaat (D) met een totaaleisen van 62.599 kWh per jaar, hetgeen aangeeft dat er nog potentieel is voor verdere energiebesparing. Dit vastgoed biedt dus niet alleen ruimte en comfort, maar ook groeimogelijkheden voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van het historische Quartier Saint Jacques in Nivelles. Deze woning, te koop voor €170.000, biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel, en is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse herbestemming binnen een authentieke omgeving. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 54 m² en beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het gevoel van ruimte. Het huis bestaat uit een riante leefruimte, een semi-geïntegreerde keuken en een gezellige eetkamer met een sfeervolle hout- of kolenhaard op de begane grond. De eerste verdieping is bereikbaar via een oud houten trappenhuis en omvat een ruime slaapkamer van 14 m², aangrenzend aan een badkamer met douche en lavabo. Daarnaast biedt de woning een grote leefruimte met werk- en zithoek, en toegang tot de zolder die nog verder ingericht kan worden, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of creatieve indeling. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne comfortvoorzieningen. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, terwijl de elektrische installatie conform is met een aangepast elektriciteitsplan. Dubbel glas zorgt voor een goede isolatie, en tussen de eerste verdieping en de zolder werden recente isolatiewerken uitgevoerd. De woning wordt volledig onroerend geregistreerd en is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren in uw eigen wooncomfort. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer maakt dit huis zeer aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Het is bovendien mogelijk om via het notariaal bezoek afspraken te maken voor het bezichtigen van deze unieke woning, met bezoeken die gepland zijn tussen 28 januari 2026 en 11 maart 2026, uitsluitend op afspraak. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning met veel potentieel in Nivelles? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een buitenkans om een charmant huis in een gewilde buurt te verwerven, dat u volledig kunt aanpassen aan uw eigen wensen en levensstijl. Dankzij de centrale ligging, de karaktervolle uitstraling en de betaalbare prijs biedt dit vastgoed een uitstekende investering in uw toekomst. Wacht niet langer en leg snel uw bezoek vast om deze unieke kans te benutten! Meer weten?

Deze ruime woning in Souvret biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject met potentieel. Gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 28, bevindt dit huis zich op een perceel van ongeveer 392 m² en beschikt het over een bebouwde oppervlakte van circa 139 m². De woning wordt te koop aangeboden voor de prijs van 73.500 euro en is momenteel te renoveren, wat de koper de kans geeft om het pand volledig naar eigen wens te herstellen en aan te passen. Het huis bestaat uit een praktische indeling met twee verdiepingen, waaronder een kelder, mezzanine, en een zolderruimte die extra opslag of woonmogelijkheden biedt. Het interieur omvat een hall, twee slaapkamers, een sanitaire ruimte met badkamer en WC, en een ruime woonkamer met eetgedeelte dat toegang biedt tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen de betaalbare prijs, maar ook de uitgebreide buitenruimte met een tuin en een tuinberging. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor goede isolatie en verwarming tijdens de koudere maanden. De aansluiting op de riolering is aanwezig, en het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat dat wijst op een primair energieverbruik van 308 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige regio zonder voorkooprecht en niet overstromingsgevoelig, biedt deze woning veel potentieel voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomwoning willen realiseren. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk na verkoopakte. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bekijken, kunnen contact opnemen met G.I.L. op nummer ### (optie 1). De laatste geplande bezichtigingen vinden plaats op 26 februari 2026. Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel mogelijkheden in Souvret. Neem snel contact op om uw bezoek te plannen en deze woning in volle glorie te ontdekken. Een unieke gelegenheid om jouw woonproject in een betaalbare omgeving te realiseren! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Floreffe, gelegen in de aantrekkelijke regio "Entre-Sambre-en-Meuse". Deze volledig gerenoveerde woning combineert comfort met een geweldige ligging en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met toegang tot een apart gastentoilet en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of privégebruik. De gelijkvloerse verdieping beschikt verder over een functionele verwarmingsruimte en een open keuken die naadloos overgaat in een ruime living met een sfeervolle open haard. Via deze leefruimte krijgt u toegang tot een groot terras van circa 30 m², perfect voor ontspanning, dineetjes of gezellige bijeenkomsten. De woning is uitgerust met PVC-dubbelglas ramen, wat zorgt voor goede isolatie en minimale energieverliezen, en wordt verwarmd op mazout, met een tank van 2.400 liter. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 12 m² en 9 m², samen met een badkamer die alle nodige comfort biedt. Het geheel wordt aangevuld door een garage van circa 32 m², ideaal voor parking en opslag, en een parkeerplaats binnenshuis voor één wagen. Buiten biedt de woning een aantrekkelijke tuin- en terrasruimte die uitnodigt tot buitenleven en sociale activiteiten. Een bijzonder kenmerk van deze aanbieding is het gezamenlijk eigendomsrecht op een bosperceel van 7,7 are, gelegen achter de woning, dat een rustgevende natuurlijke omgeving en privacy biedt zonder inkijk. Deze groene oase kijkt uit op een bosrijk gebied en is vrij van overstromingsgevaar, waardoor het een veilige plek is voor zowel rust als recreatie. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en andere faciliteiten, terwijl belangrijke verkeersassen zoals de E42 en N90 vlot bereikbaar zijn. De woning heeft een EPC-waarde van D, met een primair energieverbruik van 279 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energieoptimalisatie indien gewenst. Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact op met Mathieu via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning biedt u een uitstekende balans tussen wooncomfort, natuurlijke schoonheid en bereikbaarheid, en wacht op een nieuwe eigenaar die dit bijzondere huis wil ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante driegevelwoning gelegen in Gouy-lez-Piéton, een ideale investering of gezinswoning met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1956, biedt een praktische indeling met onder meer een kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, keuken, apart toilet en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een dressing of bureau en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die perfect is voor opslag. Buiten vind je een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas (hoewel het systeem zonder garantie wordt aangeboden), en heeft een kadastraal inkomen van €749. De energieprestatiecoëfficiënt (E) wijst op een redelijke energiezuinigheid, hoewel de elektriciteit niet conform de voorschriften is. Deze eigendom biedt een solide basis voor verdere renovatie en verbetering. De ligging van Gouy-lez-Piéton biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en groen, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen het dagelijks leven comfortabel maakt. Het perceel heeft een oppervlakte van 5a75ca en is gelegen aan de Rue de la Ville 30, in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of investeerders die zoeken naar mogelijkheden voor herontwikkeling. Met een verkoopprijs van €90.000 ligt deze woning binnen bereik voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Het is belangrijk op te merken dat de elektrische installatie niet conform is, wat wijst op de noodzaak van noodzakelijke aanpassingen bij eventuele renovatie. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een afspraak om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden te verkennen om er volledig hun eigen van te maken. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Gouy-lez-Piéton? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of voor aanvullende informatie. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in betaalbaar onroerend goed dat klaar is voor moderne upgrades. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonst of investeringsproject. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze rustige en veelbelovende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Courcelles, gelegen aan de Rue des Gaulx 90. Deze woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een scherpe prijs van €60.000 en biedt een betaalbare investering in de Belgische vastgoedmarkt. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonwensen en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en kan in overleg met de eigenaar snel worden betrokken, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als gezinnen die een betaalbare woonruimte zoeken. De woning vereist wellicht enige renovatie, maar biedt een goede basis met uiteenlopende mogelijkheden voor personalisatie. De indeling van de woning omvat een gelijkvloers met een ruime eetkamer, een keuken die volledig uitgerust is, en een comfortabele woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer bevat, evenals een grote zolderruimte die eventueel kan worden ingericht naar eigen wensen. De woning beschikt over een degelijke dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. Bovendien is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt en een aparte tuin van ongeveer 315 m², die zich uitstrekt naast de woning en ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. De nabijheid van de Rue du Sécheron verhoogt de toegankelijkheid en maakt het mogelijk om te genieten van de lokale voorzieningen. Gelegen in Courcelles, biedt deze woning een rustige en vriendelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of gepensioneerden die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte. De ligging nabij belangrijke verbindingen en lokale faciliteiten maakt dat alles wat nodig is makkelijk bereikbaar is. De woning wordt verkocht zonder BTW en heeft een kadastraal inkomen van €285. Met een EPC-score van 597 kWh/m²/jaar is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te exploreren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa in Jambes, gelegen op een toplocatie dicht bij het centrum van Namur en alle voorzieningen. Deze ruime woning straalt karakter uit en biedt maar liefst 360 m² aan leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen met indrukwekkende volumes en een uitzonderlijk uitzicht op de Citadelle en het Confluent. Het pand bevindt zich momenteel in de staat van te renoveren en biedt een bijzonder potentieel voor diegenen die op zoek zijn naar een project met grote impact. De villa beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote suite van ongeveer 65 m² met eigen badkamer, en diverse ruime woon- en eetkamers die zorgen voor een lichte en aangename sfeer. De keuken van 11 m² is volledig uitgerust en er is een kelder van 70 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin van 500 m², een terras van 70 m² en een binnenkoer met ruimte voor twee autocarports, wat het ideaal maakt voor een grote familie of een project dat wonen en werken combineert. De woning beschikt over twee badkamers en drie toiletten, en wordt verwarmd met mazout terwijl de ramen voorzien zijn van dubbel glas voor extra comfort. De locatie in Jambes biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum en de omliggende gebieden. Het perceel van 543 m² is ideaal voor verdere uitbreiding of het aanleggen van een tuin of terras, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens aan te passen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 290.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar na akte. Het pand is geschikt voor zowel residentieel gebruik als voor professionele doeleinden, waardoor het een unieke opportuniteit vormt voor investeerders of particulieren die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze uitzonderlijke villa zelf te ontdekken. Maxime staat klaar om u verder te begeleiden via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige art-nouveaumaison in Saint-Servais, gelegen aan de charmante Chaussée de Waterloo 196. Deze woning biedt een unieke combinatie van historische charme en veelzijdig gebruiksmogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 226 m² verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning een indrukwekkend aanbod aan leefruimte die zich perfect leent voor zowel een grote familie, een professionelere activiteit, of een combinatie van beiden. De woning beschikt over meerdere grote slaapkamers, variërend van 11 m² tot 20 m², wat flexibiliteit biedt voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van drie badkamers, een ruime keuken van 11 m², een kantoorruimte van 17 m² en meerdere polyvalente ruimtes maken van dit pand een uiterst praktische keuze. Het interieur toont de authenticiteit en het karakter van het art-nouveaustijl, terwijl de constructieve staat solide is, met een degelijke dakbedekking, dubbele beglazing en centrale verwarming op stadsgas. Een moderne upgrade wordt aanbevolen om het potentieel volledig te benutten, maar de basisstructuur is gezond en klaar voor verdere personalisatie. De buitenkant van de woning complimenteert de binnenruimte met een mooie tuin van 260 m² en een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Aan de achterzijde bevindt zich ook een handige bijgebouw voor opslag. De locatie in Saint-Servais biedt geen overstromingsrisico’s en ligt dicht bij alle stedelijke voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat kopers de vrijheid geeft om snel te investeren of te bewonen. De prijs bedraagt 190.000 euro, inclusief alle relevante lasten en belastingen, en maakt dit vastgoed tot een interessante investering met veel potentieel in een gewilde wijk in de regio Namur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging of meer details over deze woning in Saint-Servais. Dit is zonder twijfel een kans om een karaktervolle woning te verwerven die zowel functionaliteit als esthetiek combineert, klaar om aan uw wensen aangepast te worden en uw nieuwe thuis of professionele locatie te worden. Meer weten?

Deze charmante woning in Belgrade biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op slechts tien minuten van het centrum van Namen, bevindt deze ruime woning zich in een rustige, residentiële wijk die alle essentiële voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 150 m² en is gesitueerd op een kavel van 367 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. Het huis is zorgvuldig onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple beglaasde PVC-ramen en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De indeling van het huis is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, een eethoek en een semi-uitgeruste keuken, ideaal voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, waardoor er voldoende slaapruimte is voor het hele gezin. Op de verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een nachthal, terwijl het souterrain onder andere een wasruimte, een verwarmingsruimte en een garage voor één auto herbergt. De woning combineert praktische comfort met een goede afwerking, inclusief hoofdzakelijk gebruik van duurzame materialen. De locatie biedt vele voordelen: de wijk is bereikbaar via belangrijke verkeersaders zoals de N4 en E42, waardoor vlotte verbindingen richting andere delen van België mogelijk zijn. De nabijheid van scholen, winkels, banken en openbaar vervoer maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Het terras en de tuin vormen een perfecte setting voor buitenactiviteiten en ontspannen zomerdagen. Prijs €180.000 maakt deze woning tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Prevot via ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en deze mooie woning te komen bekijken! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning in Florennes die een uitstekende kans biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Henry de Rohan-Chabot 40, betreft het een te renoveren woning die zich leent voor wie graag een eigen stempel wil drukken op hun woonruimte. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €15.000 en biedt daarmee een betaalbare instap in de vastgoedmarkt of een mooie renovatieproject voor de handige koper. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een ondergrondse kelder en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Het huis bestaat uit een inkomhal, woonkamer en eetkamer, en een oorspronkelijke keuken, terwijl op de verdieping twee slaapkamers en een oude badkamer wachten op modernisering. Buiten is er een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren, en er is tevens een garage met atelier aanwezig, ideaal voor klusliefhebbers of als opslagruimte. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Florennes, een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid. Het huis is aangesloten op het riool en beschikt over eenvoudige houten kozijnen met enkelglasramen. Er is geen centrale verwarming geïnstalleerd, wat ruimte biedt voor de koper om zelf de juiste verwarmingsoplossing te kiezen, passend bij de renovatieplannen. De locatie biedt praktische voordelen zoals een ruime grondoppervlakte van 300 m² en voldoende parkeergelegenheid, inclusief één binnenparkeerplaats en extra buitenruimte. Met een kadastraal inkomen van €287 is de woning belastingtechnisch interessant, terwijl het EPC-label 20250527009850 aangeeft dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. Voor wie geïnteresseerd is in deze betaalbare renovatiekans, is contact opnemen met de makelaar cruciaal om verdere details te bespreken of een bezichtiging in te plannen. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en uw volgende project te ontdekken in Florennes! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Florennes met deze te renoveren woning gelegen aan de Rue Henry de Rohan-Chabot 38. Dit vastgoed, met een vraagprijs van slechts €20.000, biedt een betaalbare basis voor wie op zoek is naar een projectwoning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 161 m² en omvat op het gelijkvloers een commercieel gedeelte met een praktische indeling, waaronder een voorruimte met een toog, een voorraadruimte en een achterkeuken. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor zowel handel als wonen, afhankelijk van de toekomstige plannen van de eigenaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een werk- en woonruimte in één. De zolderruimte is bovendien vergrootbaar en biedt extra potentieel voor uitbreiding of opslag. Wat betreft de technische details en bouwkenmerken, is deze woning gebouwd in 1959 en is momenteel niet aangesloten op centrale verwarming, gebruikmakend van elektrische radiatoren. De ramen zijn voorzien van enkel glas in houten kozijnen, en de woning is aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20250527010147 geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 535 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand energetisch nog verbetering behoeft. De fundering is solide en de woning heeft twee gevels, zonder tuin of terras, maar met een perceeloppervlakte van 100 m². De aanwezigheid van zonnepanelen ontbreekt, wat ruimte biedt voor energiebesparende investeringen in de toekomst. De ligging in Florennes maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie wil investeren in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of voorkooprechten, wat de aankoop eenvoudiger maakt. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot renovatie volgens eigen wensen, is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders en particulieren die klaar zijn voor een project. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit vastgoed biedt veel potentieel voor wie graag zelf aan de slag gaat met renovatie en herinrichting. Meer weten?

Deze charmante en ruime woning in Soye biedt een unieke combinatie van landelijke rust en authentieke charme. Gelegen aan de Rue Simon-Remy 13, betreft het een prachtige fermette met vier gevels, omgeven door een uitgestrekt perceel van maar liefst 1 hectare, 27 are en 88 centiare. Deze woning beschikt over diverse bijgebouwen, waaronder een stal, dependances, een hooizolder en een aangeplant tuin met bomen en weilanden. Het biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met ruimte voor dieren en tuinieren. De woning zelf bestaat uit een gezellig ondergrondse kelder, een ruime begane grond met inkomhal, eetkamer, salon, keuken (niet uitgerust), bijkeuken, wasruimte met buiteningang, apart toilet en badkamer. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een grote, nog te inrichten ruimte. Daarnaast zijn er twee grote zolders bereikbaar via een trap, wat extra uitbreidingsmogelijkheden geeft. Wat betreft de technische voorzieningen, beschikt de woning over dubbele aluminium ramen, elektrische convectoren op de begane grond en een mazoutkachel voor verwarming. De elektriciteit is momenteel bi-horaire en dient nog te worden aangepast aan de normen. De woning wordt verwarmd door een mazoutkachel en er is een regenwaterput aanwezig, wat bijdraagt aan de zelfvoorzienendheid. Het totale perceel biedt niet alleen privacy en rust, maar ook volop ruimte voor verdere ontwikkeling of tuinieren. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, vormt dit een uitstekende kans voor liefhebbers van landelijk wonen die willen investeren in een karaktervolle woonplek met veel uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in de rustige omgeving van Soye, combineert deze eigendom het beste van landelijke charme met praktische voorzieningen. Ondanks dat het perceel gevoelig kan zijn voor overstromingen, is er geen overstromingsgevoelig gebied rondom de woning. De prijs voor deze unieke en ruime woning bedraagt 383.000 euro, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle fermette en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een authentieke Vlaamse landwoning met veel potentieel in een rustige en landelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning in Soye, ideaal gelegen aan de Rue Simon-Remy 13. Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 12.60 are, biedt een sfeervolle combinatie van landelijke charme en praktische voorzieningen. De woning beschikt over een indrukwekkende bouwstijl in fermettestijl, met vier gevels en talrijke bijgebouwen zoals een stal, dependances, een hooizolder en een grote tuin. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een rustieke woonomgeving met voldoende ruimte voor verschillende doeleinden, dankzij de grote tuin en de uitbreidingsmogelijkheden die de zolders bieden. Binnenin beschikt deze woning over een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhall, een eetkamer, een woonkamer, een keuken die nog niet is uitgerust, een bijkeuken, en een aparte toiletruimte. Daarnaast is er een ruime badkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een bureau en een grote, nog in te richten ruimte aanwezig. De woning heeft bovendien twee opbergzolders die bereikbaar zijn via een trappenluik, wat extra opslagruimte biedt. De bouwtechnische staat omvat dubbele beglazing in aluminium ramen en elektrische convectoren op het gelijkvloers, aangevuld met een stookoliekachel voor verwarming. De elektriciteit vraagt nog om conformiteit, en de woning wordt verwarmd met een mazoutkachel en beschikt over een regenwaterreservoir, wat bijdraagt aan de zelfvoorziening. Gelegen in een landelijk gebied, ligt deze woning in een zone met karakteristiek rurale bebouwing, op ongeveer 50 meter van de openbare weg. Het perceel bevindt zich deels in een landbouwzone, wat de rust en privacy ten goede komt. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving doch toch dicht bij voorzieningen wil blijven. De woning wordt aangeboden voor €175.000, zonder btw-heffing, en is beschikbaar bij akte. Met een EPC-klasse G en een verbruik van 726 kWh/m²/jaar, biedt deze woning veel potentieel voor wie bereid is wat renovatiewerk te investeren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezoeken en ontdek zelf de charme die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?