Huis in openbare verkoop - Viesville VBD81765

Rue des Grands Sarts 97 6230 Viesville

Instelprijs 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81765

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Grands Sarts 97 6230 Viesville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Viesville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning te Viesville, gelegen aan de Rue des Grands Sarts 97. Deze aantrekkelijk geprijsde woning wordt aangeboden voor €90.000 en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning dateert uit circa 1850 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over één verdieping. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een functionele keuken. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet aanwezig. Boven zijn er drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of extra studieruimtes. Op het terrein ligt een ruime tuin met een gezellig barbecuehoekje en een bijgebouw dat bijvoorbeeld als opslagruimte kan dienen. Het pand beschikt over een garage met plaats voor twee wagens en wordt verwarmd op mazout, wat gebruikelijk is voor gebouwen uit die periode. Verder is er een kelder met lage plafonds, ideaal voor opslag, en een zolder die nog verder kan worden ingericht. De locatie in Viesville biedt rust en privacy, terwijl het centrum van de gemeente bereikbaar is voor dagelijkse benodigdheden. Het perceel meet 894 m² en geeft voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en verdere uitbreiding indien gewenst. De woning is niet momenteel verhuurd en kan bij akte worden betrokken. Het kadastraal inkomen bedraagt €369, wat gunstig is in verhouding tot de prijs. De woning heeft een EPC-waarde van 508 kWh/m²/jaar en werd op 2 december 2024 geregistreerd, waarbij de elektrische installatie nog niet conform is. Dit vormt een mogelijkheid voor nieuwe eigenaren om het pand verder te renoveren en aan te passen aan hun wensen. Kortom, deze woning in Viesville combineert betaalbaarheid met veel potentieel en biedt de juiste basis voor investering of bewoning. De prijs van €90.000 maakt het een interessante optie binnen de streek. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met karakter in een rustige omgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en de volgende stappen naar jouw nieuwe thuis of investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 369 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

894 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241202005245

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81765 Ref. verkoper: AdId:292533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jardinets

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Viesville

603 m 2' 649 m 1' 17'' 572 m 7' 603 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Viesville

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

2,9 km 11' 3,1 km 5' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,1 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

703 m 8'

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

703 m 8'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

2,7 km 32'

Treinstations

Courcelles-Motte

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 27' 5,9 km 7' 4,4 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

9,1 km 35' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Intermarché Gosselies

3 km 12' 3 km 5' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Trafic Courcelles

3,8 km 16' 4,5 km 7' 2,3 km 37' 3,7 km 45'

Carrefour Market Courcelles

3,8 km 15' 4,5 km 7' 2,3 km 37' 3,7 km 45'

Pretparken

Bois Du Cazier

14,3 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,5 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,3 km 21'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

17,5 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

14 km 16'

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".In 16 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 10 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Gosselies (5 minuten rijden), Trafic Courcelles (7 minuten rijden), Carrefour Market Courcelles (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Courcelles-Motte") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Jardinets", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Viesville", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

462877023f964e1997fe60e15069945f.pdf

Download

1c33659886cb4347a0a82485604ee02c.pdf

Download

c5397b020e1f41a68c4364c86f186536.pdf

Download

4be23ad4dfc245a48073db01599509e6.pdf

Download

2def119e47f44fbe80e77f5b378bb059.pdf

Download

E-mail Bellen