Huis in openbare verkoop - Jumet VBD85075

Rue de l'Aurore 13 6040 Jumet

Instelprijs 80 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85075

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de l'Aurore 13 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Jumet biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue de l'Aurore 13, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 346 m² grond en wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €80.000. Het betreft een tweefasige gevelwoning die zich onderscheidt door haar praktische indeling en veel mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder met twee kelders, een gelijkvloers met een woonkamer, keuken en badkamer, en op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers in enfilade. Daarnaast is er een grote, verder nog te ontwikkelen zolderruimte die perfect is voor het creëren van extra slaapkamers of een kantoorruimte. Buiten beschikt de woning over een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Praktisch gezien is de woning uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op mazout. Hoewel het pand vrij is en klaar is om te betrekken, moet er rekening mee worden gehouden dat de elektrische installatie niet conform is aan de huidige normen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met klasse E en een specifiek energieverbruik van 407 kWh/m² per jaar, wat wijst op verbeterpotentieel op het gebied van energie-efficiëntie. Een bijkomend voordeel is dat de woning zich in een rustige omgeving bevindt, met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Het bezit een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van €393, wat aantrekkelijk is voor investeerders of kopers die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken op het vastgoed. De woning wordt voorlopig niet verhuurd en bevindt zich in een bouwjaar uit 1919, wat duidt op een karaktervolle bouwstijl. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders die willen investeren in vastgoed met potentieel in Jumet. Neem vandaag nog contact op om deze interessante aanbieding te bekijken en te bespreken hoe deze woning kan aansluiten bij uw woon- of investeringswensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 393 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

346 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251125008024

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85075 Ref. verkoper: AdId:289545 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Sae La Maison De Musti

624 m 2' 4'' 624 m 1' 7'' 624 m 7' 624 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

419 m 1' 23'' 419 m 51'' 419 m 5' 419 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

419 m 1' 23'' 419 m 51'' 419 m 5' 419 m 5'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

1,6 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,7 km 2' 58''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

237 m 2' 50''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

393 m 5'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

393 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,2 km 27'

Treinstations

Lodelinsart

1 km 6' 923 m 1' 50'' 715 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 38'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,9 km 18' 3,3 km 26' 3,9 km 47'

Winkels

Intermarché Gilly Vallées

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 992 m 18' 1,5 km 18'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,7 km 2' 19'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Lodelinsart

1,6 km 5' 1,6 km 2' 51'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,2 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,7 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,3 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

18,5 km 22'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Op 47 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 6 minuten.Brussels South Charleroi Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Onderwijs

B. A. Du Service Sae La Maison De Musti is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Lycee Mixte Francois De Sales" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Gilly Vallées (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lodelinsart (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

bf1eab50e60745dabcaf14d9a542e04a.pdf

Download

423e465e365d4562aed6bd67cafd57c0.pdf

Download

fc9fc45f6a414a92819ae8ba9756b6ba.pdf

Download

415df3bf560c42cfa1018ed3f903adfc.pdf

Download

07f6a63751e647a589aefb7ca6201bf4.pdf

Download

E-mail Bellen