Huis in openbare verkoop - Gerpinnes VBD71798

Rue des Hayettes 35 6280 Gerpinnes

Instelprijs 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71798

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
Rue des Hayettes 35 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in Gougnies, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze woning, gelegen aan de Rue des Hayettes 35, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 9 are en 50 centiaren, met een woonoppervlakte van circa 144 m² die perfect geschikt is voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Bij de woning wordt een groot privéterrein aangeboden, inclusief een mooi aangelegde tuin en een garage die uitkomt op de Rue de Namur 18. De indeling omvat een ruime kelder, een gelijkvloers met een uitnodigend salon, eetkamer, keuken en een gastentoilet, terwijl de bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Dit alles wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, voorzien van dubbel glas met PVC-kastjes, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Deze woning combineert praktische voorzieningen met enkele mooie buitenkenmerken. Het grote perceel van bijna 950 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt ook over een gecertificeerd waterput (citerne d'eau de pluie) en een hydrophoregroep om het waterbeheer te optimaliseren. De ligging van Gougnies biedt rust en natuur in combinatie met goede bereikbaarheid. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt vrij opgeleverd volgens de akte, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of investeren in vastgoed. Met een kadastraal inkomen van slechts 351 euro en een EPC-klasse E, voldoet deze woning aan de huidige energie- en bouwvoorschriften. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 140.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden is een bezichtiging mogelijk op afspraak via het nummer Tel 071/50.10.39 . Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed in Gougnies, met een ruime tuin, praktische indeling en goede locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de potentie van deze mooie woning!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 351 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

950 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251022030043

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71798 Ref. verkoper: AdId:291700 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. C. Du Service Coccinelle

242 m 48'' 242 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Kleuterscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

275 m 55'' 275 m 33'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

275 m 55'' 275 m 33'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

4,7 km 19' 6,1 km 7' 4,1 km 56' 4,7 km 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

374 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

2,1 km 25'

Treinstations

Châtelet

8,5 km 30' 9,3 km 10' 7,1 km 48' 8,5 km 1º 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,7 km 59' 18,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

9,5 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

4,6 km 20' 5,7 km 7' 4,1 km 55' 4,6 km 55'

Lidl Bouffioulx

7,5 km 25' 8,2 km 9' 6 km 41' 7,4 km 1º 29'

Intermarché Châtelet

7,3 km 25' 7,6 km 8' 6,2 km 45' 7,3 km 1º 28'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,9 km 12'

Musea

Musée Du Verre

16,2 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,9 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

28,7 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

18,7 km 20'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

17 km 18'

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 15 minuten."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "T. C. Du Service Coccinelle", op 1 minuut met de auto.Collège Saint-Augustin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale " Les Cariotîs"", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Gerpinnes (7 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (9 minuten rijden), Intermarché Châtelet (8 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

4bbad39378b0474d8c2bae9c13cdce28.pdf

Download

35375bd6df33413c93b9444acc58bbd8.pdf

Download

54a06dbc4c6849b3aec6580492399c0b.pdf

Download

c74877ba79f44e709f6da3533bfba2f4.pdf

Download

5cedc88f9999494094626c81377f5354.pdf

Download

E-mail Bellen