Huis in openbare verkoop - Montignies-sur-Sambre VBD50419

Rue du Richot 13 6061 Montignies-sur-Sambre

Instelprijs 85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50419

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Richot 13 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze interessante woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een project om te renoveren. Gelegen aan de Rue du Richot 13, bevindt deze huis zich op een perceel van 360 m² en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van circa 155 m². Het pand dateert uit 1919 en wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat ruimte laat voor personalisatie en modernisering. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, keuken, badkamer, een tuin en een garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers voorzien, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of het creëren van een werkkamer. Bovendien beschikt de woning over één binnenparkeerplaats in de garage en nog een extra parkeerplaats buiten, wat het geheel praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Wat betreft de praktische details: de woning is niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaars onmiddellijk kunnen starten met renovatiewerken en aanpassingen volgens hun wensen. Het bouwjaar van 1919 geeft het pand karakter en charme, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat er mogelijk aandacht nodig is voor energieprestaties, met een primair energieverbruik van 691 kWh/m²/jaar. Het ontbreken van een certificaat voor de elektrische installatie is ook een punt om rekening mee te houden bij de renovatie. De woning wordt verkocht voor €85.000 en er zijn geen bijkomende BTW-kosten, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die willen investeren in een betaalbaar pand met potentieel. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt rust en ruimte, terwijl het nabijgelegen lokale voorzieningen en verbindingswegen zorgen voor goede bereikbaarheid. Deze woning biedt niet alleen mogelijkheden om aan de slag te gaan met renovatieprojecten, maar ook de kans om een eigen thuis te creëren in een rustige buurt met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details. Dit is een unieke gelegenheid om een karaktervol pand te transformeren tot uw ideale woning of investeringsproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

360 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

691 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250904012904

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50419 Ref. verkoper: AdId:288844 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Z. Du Service Les Petits Calins

783 m 5' 974 m 1' 42'' 600 m 9' 783 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

427 m 2' 42'' 1,6 km 2' 40'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

427 m 2' 42'' 1,6 km 2' 40'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

402 m 2' 37'' 1,6 km 2' 42'' 402 m 5' 402 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,3 km 2' 56''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

622 m 7'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

622 m 7'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

622 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

896 m 11'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

896 m 11'

Treinstations

Lodelinsart

2,6 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 20' 7,5 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2 km 8' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Winkels

Aldi Gilly

760 m 2' 43'' 760 m 1' 43'' 706 m 8' 706 m 8'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 6' 1,5 km 2' 33'' 775 m 11' 924 m 11'

Intermarché Gilly Moulin

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 828 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,5 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

21,1 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", 3 minuten afstand met de auto.Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. L. Z. Du Service Les Petits Calins" binnen 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Gilly (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Gilly Moulin (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

2f236c97cce64d64b30a4ee9cd773539.pdf

Download

831dae2984554bf3836763e981cb79fe.pdf

Download

a1c1afa4e8d54c94b4a789935c173907.pdf

Download

2dd52d2a60f34e96baa89ac816a5aeb5.pdf

Download

168f53ae308e43a9b2a73a7a868298f2.pdf

Download

E-mail Bellen