Huis in openbare verkoop - Montignies-sur-Sambre VBD50419

Rue du Richot 13 6061 Montignies-sur-Sambre

Instelprijs 85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50419

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Richot 13 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze interessante woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een project om te renoveren. Gelegen aan de Rue du Richot 13, bevindt deze huis zich op een perceel van 360 m² en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van circa 155 m². Het pand dateert uit 1919 en wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat ruimte laat voor personalisatie en modernisering. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, keuken, badkamer, een tuin en een garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers voorzien, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of het creëren van een werkkamer. Bovendien beschikt de woning over één binnenparkeerplaats in de garage en nog een extra parkeerplaats buiten, wat het geheel praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Wat betreft de praktische details: de woning is niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaars onmiddellijk kunnen starten met renovatiewerken en aanpassingen volgens hun wensen. Het bouwjaar van 1919 geeft het pand karakter en charme, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat er mogelijk aandacht nodig is voor energieprestaties, met een primair energieverbruik van 691 kWh/m²/jaar. Het ontbreken van een certificaat voor de elektrische installatie is ook een punt om rekening mee te houden bij de renovatie. De woning wordt verkocht voor €85.000 en er zijn geen bijkomende BTW-kosten, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die willen investeren in een betaalbaar pand met potentieel. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt rust en ruimte, terwijl het nabijgelegen lokale voorzieningen en verbindingswegen zorgen voor goede bereikbaarheid. Deze woning biedt niet alleen mogelijkheden om aan de slag te gaan met renovatieprojecten, maar ook de kans om een eigen thuis te creëren in een rustige buurt met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details. Dit is een unieke gelegenheid om een karaktervol pand te transformeren tot uw ideale woning of investeringsproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

360 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

691 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250904012904

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50419 Ref. verkoper: AdId:288844 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Z. Du Service Les Petits Calins

783 m 5' 974 m 1' 42'' 600 m 9' 783 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

427 m 2' 42'' 1,6 km 2' 40'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

427 m 2' 42'' 1,6 km 2' 40'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

402 m 2' 37'' 1,6 km 2' 42'' 402 m 5' 402 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,3 km 2' 56''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

622 m 7'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

622 m 7'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

622 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

896 m 11'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

896 m 11'

Treinstations

Lodelinsart

2,6 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 20' 7,5 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2 km 8' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Winkels

Aldi Gilly

760 m 2' 43'' 760 m 1' 43'' 706 m 8' 706 m 8'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 6' 1,5 km 2' 33'' 775 m 11' 924 m 11'

Intermarché Gilly Moulin

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 828 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,5 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

21,1 km 23'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", in minder dan 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. L. Z. Du Service Les Petits Calins" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.

Toerisme

"Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gilly (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Gilly Moulin (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

253cd779a2c343c29f204b9d08dbba61.pdf

Download

f9fc2c4f21074eb4998cb873da51b539.pdf

Download

2138c9658a4742858345fbcd1f25a655.pdf

Download

a2b0decaaf04477e848ab3c0cf039eb3.pdf

Download

a00bd26c947c4e54aadde7083e478223.pdf

Download

E-mail Bellen