Huis in openbare verkoop - Couvin VBD24701

Avenue de la Libération 69 5660 Couvin

Instelprijs 45 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Avenue de la Libération 69 5660 Couvin

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan de Avenue de la Libération 69 in Couvin, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project in een aantrekkelijke locatie. Deze woning, die zich bevindt op een perceel van ongeveer 10 are, biedt tal van mogelijkheden voor de creatieve koper. Met een totale woonoppervlakte die nog ontwikkeld kan worden en een praktische indeling met vier slaapkamers, vormt dit vastgoed een solide basis voor een comfortabel thuis of een investeringsproject. De woning is momenteel niet verhuurd en kan beschikbaar worden gesteld bij akte. Het eigendom ligt in een zone bestemd voor bewoning volgens het geldende bestemmingsplan, wat de toekomstige ontwikkeling en gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. Het pand beschikt over een aantal opvallende kenmerken die het potentieel benadrukken: een dubbele beglazing voor betere isolatie, een zolder die nog naar wens kan worden ingericht, en een tuin van circa 1000 m² die ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of uitbreidingsmogelijkheden. De installatie elektrische systemen is niet conform de normen, en er is geen certificaat voor de elektrische installatie. Daarnaast is er geen zonnepanelen aanwezig, maar de woning kent wel een prima locatie met toegang via de straat en een zij-ingang. De verwarming en energieverbruik laten nog verbeteringen toe, met een primair energieverbruik van 523 kWh/m² per jaar zoals vastgelegd in het EPC-rapport. Gelegen in Couvin, biedt deze woning rust en ruimte terwijl het centrum en voorzieningen binnen bereik liggen. De ligging in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid maakt het ideaal voor wie wil investeren in een woning met potentieel of een project wil realiseren dat volledig naar eigen wens kan worden aangepast. Dank zij de betaalbare prijs van slechts 45.000 euro is dit een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject met veel mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op iemand die haar nieuwe bestemming wil geven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • Kadastraal inkomen: 637 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

523 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250524002509

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24701 Ref. verkoper: AdId:287185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,1 km 6' 1,2 km 1' 56'' 735 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

559 m 1' 51'' 559 m 43'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

559 m 1' 51'' 559 m 43'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

575 m 1' 55'' 575 m 45'' 485 m 6' 485 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

366 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

366 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

366 m 4'

Treinstations

Couvin

402 m 1' 20'' 402 m 33'' 402 m 5' 402 m 5'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

4,8 km 5'

Winkels

Colruyt Couvin

593 m 1' 59'' 593 m 46'' 593 m 7' 593 m 7'

Delhaize Couvin

608 m 2' 13'' 625 m 1' 14'' 608 m 7' 608 m 7'

Lidl Couvin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 15'' 553 m 7' 553 m 7'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

4,7 km 7'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

9 km 11'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

4,8 km 4'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,7 km 21'

Golfen

Golf Club Des Lacs

26,5 km 24'

Toerisme

De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.U vindt een "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" op 7 minuten afstand met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Brasserie Des Fagnes".Binnen 11 minuten kunt u het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. La Louvière is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Charleroi bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Couvin") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Couvin") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Couvin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Couvin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Couvin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Jean Rey" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

ec167f766c34405295372031b7b30015.pdf

Download

e1457393a78a499ea2b1b7f7dd65f727.pdf

Download

d0a3dc04fd5e44378cba4c1f621f8652.pdf

Download

a0e01a5b76cc46419c0adc38c1a59b98.pdf

Download

2cacc21901aa40a6bd8b7eaaa575b83c.pdf

Download