Huis in openbare verkoop - Marchienne-au-Pont VBE09467

Rue de l'Ecluse (MP) 18 6030 Marchienne-au-Pont

Instelprijs 65 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
Rue de l'Ecluse (MP) 18 6030 Marchienne-au-Pont

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke eigendom in Marchienne-au-Pont biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een betaalbare prijsklasse. Gelegen aan de Rue de l'Ecluse 18, betreft het een drie verdiepingen tellend gebouw dat momenteel in renovatie is. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 65.000 euro en is geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een nieuwe woning. Dit pand beschikt over dubbele PVC-ramen en een aangename binnenplaats met tuin, wat zorgt voor extra wooncomfort en een gezellige buitenruimte. Een belangrijk aandachtspunt is dat enkel één gezinshuishouden toegestaan is, wat het een goede keuze maakt voor particuliere bewoning of kleinschalige projecten. De woning heeft een indrukwekkend aantal slaapkamers, namelijk acht, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen, samenwonenden of als investeringsvastgoed. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt vastgesteld in onderling overleg, waardoor er flexibiliteit bestaat in het plannen van een eventuele verhuur of bewoning. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 858 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht besteed moet worden aan energiebesparende maatregelen, terwijl het certificaat voor de elektrische installatie momenteel niet voldoet aan de normen. Het primair energieverbruik en de technische staat van de elektrische installatie zijn aandachtspunten die bij verdere inspectie kunnen worden besproken. Gelegen in Marchienne-au-Pont, biedt deze locatie een rustige woonomgeving met toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen met nabijgelegen infrastructuur. De betaalbare prijs en de kansen die dit pand biedt maken het aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in vastgoed met groeipotentieel. Voor een bezichtiging wordt gevraagd om telefonisch contact op te nemen op het nummer Tel 0473/46.09.03 . Hier krijgt u de gelegenheid om het gebouw in detail te bekijken en de mogelijkheden verder te bespreken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek om dit interessante vastgoedproject te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 65 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

858 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240301008719

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09467 Ref. verkoper: AdId:295283 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Pôle En Couleurs

465 m 1' 33'' 532 m 47'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

569 m 1' 53'' 569 m 55'' 548 m 7' 548 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

1,1 km 4' 1,3 km 2' 1'' 516 m 9' 751 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,1 km 4' 1,3 km 1' 41'' 562 m 11' 915 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,3 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

293 m 4'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

293 m 4'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

293 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

712 m 9'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

476 m 3' 303 m 34'' 476 m 6' 476 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,6 km 33' 9,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,7 km 14' 3,1 km 23' 3,6 km 43'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

599 m 1' 59'' 599 m 58'' 574 m 7' 574 m 7'

Lidl Charleroi

835 m 2' 47'' 835 m 1' 14'' 598 m 10' 835 m 10'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 578 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,6 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,8 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,2 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,9 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de l'Écluse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Au-Pont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Le Pôle En Couleurs" ligt op 6 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 9 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

ea626126a9cf42c198ebbdc44bd777a0.pdf

Download

a72568b835024ec8a61812c01d96fa36.pdf

Download

0b4f4597aa2e430b91c72aba4c7849a9.pdf

Download

0690e41c34a54746b985e444ed771871.pdf

Download

2dc6f966e98241919bb24b53c5db4e13.pdf

Download