Huis in openbare verkoop - Marchienne-au-Pont VBE09467

Rue de l'Ecluse (MP) 18 6030 Marchienne-au-Pont

Instelprijs 65 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
Rue de l'Ecluse (MP) 18 6030 Marchienne-au-Pont

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke eigendom in Marchienne-au-Pont biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een betaalbare prijsklasse. Gelegen aan de Rue de l'Ecluse 18, betreft het een drie verdiepingen tellend gebouw dat momenteel in renovatie is. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 65.000 euro en is geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een nieuwe woning. Dit pand beschikt over dubbele PVC-ramen en een aangename binnenplaats met tuin, wat zorgt voor extra wooncomfort en een gezellige buitenruimte. Een belangrijk aandachtspunt is dat enkel één gezinshuishouden toegestaan is, wat het een goede keuze maakt voor particuliere bewoning of kleinschalige projecten. De woning heeft een indrukwekkend aantal slaapkamers, namelijk acht, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen, samenwonenden of als investeringsvastgoed. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt vastgesteld in onderling overleg, waardoor er flexibiliteit bestaat in het plannen van een eventuele verhuur of bewoning. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 858 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht besteed moet worden aan energiebesparende maatregelen, terwijl het certificaat voor de elektrische installatie momenteel niet voldoet aan de normen. Het primair energieverbruik en de technische staat van de elektrische installatie zijn aandachtspunten die bij verdere inspectie kunnen worden besproken. Gelegen in Marchienne-au-Pont, biedt deze locatie een rustige woonomgeving met toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen met nabijgelegen infrastructuur. De betaalbare prijs en de kansen die dit pand biedt maken het aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in vastgoed met groeipotentieel. Voor een bezichtiging wordt gevraagd om telefonisch contact op te nemen op het nummer Tel 0473/46.09.03 . Hier krijgt u de gelegenheid om het gebouw in detail te bekijken en de mogelijkheden verder te bespreken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek om dit interessante vastgoedproject te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 65 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

858 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240301008719

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09467 Ref. verkoper: AdId:295283 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Pôle En Couleurs

465 m 1' 33'' 532 m 47'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

569 m 1' 53'' 569 m 55'' 548 m 7' 548 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

1,1 km 4' 1,3 km 2' 1'' 516 m 9' 751 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,1 km 4' 1,3 km 1' 41'' 562 m 11' 915 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,3 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

293 m 4'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

293 m 4'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

293 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

712 m 9'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

476 m 3' 303 m 34'' 476 m 6' 476 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,6 km 33' 9,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,7 km 14' 3,1 km 23' 3,6 km 43'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

599 m 1' 59'' 599 m 58'' 574 m 7' 574 m 7'

Lidl Charleroi

835 m 2' 47'' 835 m 1' 14'' 598 m 10' 835 m 10'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 578 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,6 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,8 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,2 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,9 km 19'

Onderwijs

Wonen bij Rue de l'Écluse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles", op 9 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Le Pôle En Couleurs" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 19 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 9 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

ea626126a9cf42c198ebbdc44bd777a0.pdf

Download

a72568b835024ec8a61812c01d96fa36.pdf

Download

0b4f4597aa2e430b91c72aba4c7849a9.pdf

Download

0690e41c34a54746b985e444ed771871.pdf

Download

2dc6f966e98241919bb24b53c5db4e13.pdf

Download