Huis in openbare verkoop - Marchienne-au-Pont VBE14655

Rue de Finlande 26 6030 Marchienne-au-Pont

Instelprijs 50 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Finlande 26 6030 Marchienne-au-Pont

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Marchienne-au-Pont biedt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de Finlande 26, bevindt deze residence zich op een perceel van ongeveer 2 are en 90 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor een gezellige tuin en buitenleven. De woning heeft een degelijke indeling met een woonkamer, eetkamer en keuken die samen zorgen voor een praktische leefruimte. Daarnaast beschikt het over een badkamer met bad en lavabo, en een apart toilet voor extra comfort. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers voorzien, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoorruimte. Bovenop bevindt zich een ruime, bewoonbare zolder die naar wens kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers of hobbyruimte. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit twee kelders, perfect voor opslag en praktische doeleinden. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere isolatie en geluidsdemping. De locatie in Marchienne-au-Pont is gunstig, met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. De straat is rustig, terwijl toch alle benodigdheden zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen bereik liggen. De woning is aangesloten op de riolering, wat bijdraagt aan de welzijns- en hygiënevoorwaarden. Het perceel is vrij van overstromingsrisico's, wat extra zekerheid biedt voor de bewoners. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor het een interessante opportuniteit vormt voor investeerders of kopers die snel willen handelen. Met een kadastraal inkomen van 327 euro en geen btw-verplichting, wordt deze woning aantrekkelijk geprijsd op 50.000 euro. Voor wie geïnteresseerd is in betaalbare vastgoedmogelijkheden in het zuiden van België, biedt deze woning in Marchienne-au-Pont een solide fundament met ruimte voor personalisatie. De aandachtspunten zoals de ontbrekende elektrische attestering en het EPC-rapport kunnen ter plaatse worden aangepakt, waardoor het potentieel van het pand optimaal kan worden benut. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbare en praktische woning met ruimte voor groei en verandering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

843 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422017727

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14655 Ref. verkoper: AdId:295874 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. B. Du Service Sae La Maison De Musti

308 m 1' 1'' 308 m 36'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

260 m 52'' 260 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

260 m 52'' 260 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 10'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

245 m 2' 56''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

556 m 7'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

556 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,5 km 42'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

3 km 14' 3,4 km 5' 1,5 km 16' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 23' 7,5 km 8' 5 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,6 km 17' 2,9 km 17' 3,4 km 41'

Winkels

Carrefour Market Jumet

1,4 km 5' 1,4 km 2' 34'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,6 km 11' 3,1 km 5' 1,6 km 15' 2,6 km 31'

Aldi Jumet

2,1 km 11' 2,2 km 4' 1,7 km 19' 2 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,7 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,6 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17 km 19'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Finlande, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Jumet (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (5 minuten rijden), Aldi Jumet (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. B. Du Service Sae La Maison De Musti" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

06b878b4adf34063939d083b3226b0ec.pdf

Download

769b7ff07ad341889eac04ba3aab3f58.pdf

Download

e6df38763d0f42babdbd2ea751e20267.pdf

Download

95a8492366254a0a8d3de3eb38aae076.pdf

Download

7dd70e89c62547468f0b86ea73832e7d.pdf

Download