Huis in openbare verkoop - Gosselies VBE23977

Rue Astrid 63 6041 Gosselies

Instelprijs 90 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Rue Astrid 63 6041 Gosselies

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Gosselies vertegenwoordigt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Astrid 63, biedt dit huis een totale grondoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt het over vier slaapkamers en één badkamer. Hoewel de woning momenteel in een staat van renovatie verkeert, vormt dat juist de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te realiseren. Het pand beschikt over diverse praktische ruimtes, waaronder een zolderruimte met veel natuurlijke lichtinval en kelders die onder meer de technische installaties bevatten, zoals een stookketel en een mazouttank. De afwerking met dubbele PVC-ramen en een gevel in baksteen geven het huis een authentieke uitstraling, terwijl het aangesloten is op de riolering. Het ontbreken van een keuken biedt de vrijheid om een moderne, op maat gemaakte keuken te plaatsen die naadloos aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning heeft een EPC-waarde van 409 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan energiezuinigheid, maar die zaken kunnen worden aangepakt tijdens de renovatie. De locatie in Gosselies biedt tal van voordelen; de woning ligt nabij winkels en alle essentiële voorzieningen, wat het wonen zowel praktisch als comfortabel maakt. Bovendien is de infrastructuur goed ontwikkeld, waardoor toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen snel mogelijk is. Het huis wordt te koop aangeboden voor €90.000, een prijs die aantrekkelijk is voor wie bereid is te investeren in een renovatieproject met hoge groeipotentie. Het huis is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor een snelle transactie mogelijk is voor geïnteresseerden die snel willen starten met hun renovatieplannen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject dat u volledig kunt personaliseren of een investering die later kan renderen door herontwikkeling, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Gosselies te investeren in vastgoed dat klaar is voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 90 000 €
Kadastraal inkomen: 773 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

22/06/2026 - 30/06/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

100 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260409009989

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23977 Ref. verkoper: AdId:296765 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

828 m 2' 51'' 828 m 1' 48'' 571 m 8' 733 m 9'

Kleuterscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

397 m 1' 25'' 397 m 57'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

339 m 1' 14'' 339 m 48'' 332 m 4' 332 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

491 m 1' 43'' 491 m 1' 10'' 491 m 6' 491 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 3'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

743 m 9'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m 4'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

360 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

743 m 9'

Treinstations

Courcelles-Motte

3 km 13' 3 km 4' 2,5 km 17' 2,9 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,6 km 13' 3,6 km 5' 1,7 km 39'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,6 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,6 km 22' 6 km 33' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Aldi Charleroi

831 m 3' 831 m 1' 50'' 789 m 9' 789 m 9'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

323 m 1' 11'' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Lidl Charleroi

790 m 3' 808 m 1' 48'' 790 m 9' 790 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,3 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,5 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

17,4 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,7 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11,2 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Astrid biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 9 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Charleroi (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" (basisschool) handig op 4 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti", op 9 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 8 minuten.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.