Huis in openbare verkoop - Lodelinsart VBE18627

Rue de la Pompe à Feu 25 6042 Lodelinsart

Instelprijs 44 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18627

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Pompe à Feu 25 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze betaalbare woning in Lodelinsart, gelegen aan de Rue de la Pompe à Feu 25. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €44.000 en biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonwensen en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt beginnen met uw renovatieplannen. Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 230 m² en heeft een gevelsstructuur die typisch is voor de regio. Deze woning bestaat uit een vrij te renoveren huis dat beschikt over twee slaapkamers en een functionele indeling met een woonkamer, een eetkamer, een keukenhoek, een badkamer en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u tevens een annex die de ruimte verder uitbreidt. De woning is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor betere isolatie en energiebesparing tijdens de renovatie. Het EPC-rapport met een verbruik van 752 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, wat een belangrijk aandachtspunt is bij de verbouwingsplannen. De locatie in Lodelinsart biedt bovendien de voordelen van een rustige buurt, met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen in de nabijheid. Kortom, deze woning op de Rue de la Pompe à Feu 25 is ideaal voor wie een budgetvriendelijk project wil starten in een aantrekkelijke regio. Met een kadastraal inkomen van 327 euro en geen bijkomende btw, ligt dit vastgoed binnen handbereik voor investeerders of bewoners die zelf willen aanpakken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand u kan bieden. Dit is uw kans om te investeren in een woning met potentieel in Lodelinsart, wacht niet te lang!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 44 000 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 2 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

752 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260226011324

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18627 Ref. verkoper: AdId:296186 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Merveilles

1 km 4' 1 km 1' 18'' 713 m 11' 936 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Ouest

765 m 2' 49'' 765 m 1' 4'' 656 m 8' 656 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Ouest

765 m 2' 49'' 765 m 1' 4'' 656 m 8' 656 m 8'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,1 km 5' 1,3 km 1' 53'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

801 m 1' 9''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

523 m 6'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

523 m 6'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

377 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

546 m 7'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

546 m 7'

Treinstations

Lodelinsart

2 km 10' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 14' 4 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2,7 km 11' 2,1 km 18' 2,7 km 32'

Winkels

Colruyt Dampremy

874 m 3' 895 m 1' 11'' 773 m 10' 874 m 10'

Aldi Charleroi

1,5 km 7' 1,5 km 1' 56'' 948 m 14' 1,3 km 16'

Intermarché Jumet

1,8 km 7' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,8 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,2 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

17,6 km 20'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Hayettes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De L'Ouest" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Merveilles" ligt op 11 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 4 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Dampremy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jumet (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het duurt 4 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 20 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

18601e27e0ef4c2191ae1601fad65534.pdf

Download

6b953f7871104a3fa444e90698f650b9.pdf

Download

7ff8d5697a104e8ea711b2ff0fd91652.pdf

Download

a1eeedff8e0e49aabfe43964d10715f6.pdf

Download

a65ff90540c54a06b61a76f8b46a597e.pdf

Download

E-mail Bellen