Huis in openbare verkoop - Roux VBD17724

Place Maugy 9 6044 Roux

Instelprijs 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17724

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Place Maugy 9 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Roux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met potentieel. Gelegen aan Place Maugy 9, bevindt dit vastgoed zich in een rustige omgeving en heeft het een totale oppervlakte van ongeveer 5,97 are (597 m²). De woning was gebouwd rond 1850 en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een kelder van 23 m² en een verwarmingssysteem op mazout. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van slechts 343 euro, is dit een interessante investering, vooral voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een karaktervol pand. Het huis is niet momenteel verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. De woning beschikt over twee gevels en bevindt zich op een perceel dat rioleringaansluitingen heeft, wat de praktische mogelijkheden aanzienlijk vergroot. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 95.000 euro, wat zeer betaalbaar is in de regio en aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders. De bouwjaar van de woning, daterend uit 1850, geeft het pand karakter en authenticiteit. Daarnaast biedt de grote tuinruimte veel potentieel voor verdere ontwikkeling, tuinieren of uitbreiding. Het interieur bestaat uit een eenvoudige indeling met twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelder van 23 m² extra opbergruimte biedt. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 474 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht kan zijn voor energiebesparing, afhankelijk van toekomstige renovaties. Roux is een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De ligging aan Place Maugy biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen naar nabijgelegen steden. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor mensen die willen investeren in een authentiek huis met veel potentieel, of voor diegenen die een betaalbare woning zoeken met ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Roux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 343 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

597 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210816009949

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17724 Ref. verkoper: AdId:286256 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. I. Du Service Les Petits Calins

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Kleuterscholen

Complexe Scolaire De La Bassée

508 m 1' 41'' 508 m 1' 1'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Complexe Scolaire De La Bassée

645 m 2' 11'' 645 m 1' 17'' 0 m 0'' 645 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

167 m 2'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

972 m 12'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

1 km 12'

Treinstations

Roux

1,9 km 7' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 19' 5,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

3,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,6 km 19' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Winkels

Carrefour Market Jumet

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aldi Jumet

1,5 km 6' 1,5 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Lidl Charleroi

2,4 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,5 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,7 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,3 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,6 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,2 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,4 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is 7 minuten rijden.Het kost je slechts 6 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Roux") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 7 minuten."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 14 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 11 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 18 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Complexe Scolaire De La Bassée", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "K. I. Du Service Les Petits Calins" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Jumet (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jumet (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

32143ade693247fa8d5363323193c182.pdf

Download

dc70fcb2ae1e400aaf822e0ba7848126.pdf

Download

d346839b59fe40b2a77333cf063d9547.pdf

Download

e29dc556219b4c27a2ca768ff6d9ce36.pdf

Download

76c5fb411a3f4945ba2b7b0359827063.pdf

Download

E-mail Bellen