Huis in openbare verkoop - Montignies-sur-Sambre VBD36742

Rue Saint-Charles 52 6061 Montignies-sur-Sambre

Instelprijs 40 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36742

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Saint-Charles 52 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze betaalbare residentie gelegen aan de Rue Saint-Charles 52 in Montignies-sur-Sambre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 40.000 euro en biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met inkomhal, bergruimte met WC, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of investeerders die willen renoveren en aanpassen aan hun wensen. De buitenruimte bestaat uit een binnenplaats, wat enige privacy en buitenruimte biedt zonder dat er een tuin of terras aanwezig is. Wat de praktische details betreft, beschikt deze woning over een kadastraal inkomen van 803 euro en heeft ze momenteel geen huurstatus, waardoor ze snel beschikbaar kan zijn voor nieuwe bewoners of investeerders. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 487 kWh/m² per jaar, wat in overweging genomen moet worden bij renovatieplannen. Het ontbreken van bijkomende kosten zoals BTW maakt de aankoop extra aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering in de regio. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied en er is geen voorkooprecht van toepassing, wat de aankoop soepel kan laten verlopen. Deze woning in Montignies-sur-Sambre vormt een interessante mogelijkheid voor wie zoekt naar een betaalbare woning met goede basisfaciliteiten. Gelegen in een rustige omgeving, biedt het project mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel eerste aankopen als investeringsdoeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • Kadastraal inkomen: 803 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

487 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250910004429

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36742 Ref. verkoper: AdId:288409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

616 m 2' 10'' 616 m 1' 10'' 517 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

603 m 2' 19'' 883 m 1' 46'' 603 m 7' 603 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

603 m 2' 19'' 883 m 1' 46'' 603 m 7' 603 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Ernest Solvay

497 m 1' 52'' 772 m 1' 31'' 497 m 6' 497 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,8 km 2' 27''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

174 m 2' 5''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

174 m 2' 5''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

346 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

621 m 7'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

621 m 7'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,6 km 11' 4,4 km 5' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 23' 7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

708 m 2' 21'' 594 m 5' 708 m 9'

Winkels

Lidl Charleroi

593 m 6' 1,1 km 1' 32'' 517 m 7' 517 m 7'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

989 m 3' 989 m 1' 29'' 744 m 12' 989 m 12'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,1 km 5' 1,5 km 3' 896 m 12' 1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,2 km 2' 37''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,3 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,6 km 23'

Onderwijs

Athenee Royal Ernest Solvay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-André", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Charleroi (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Charleroi-Central / Charleroi-Centraal") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

4f07a35342b248b99fc2765b651a025d.pdf

Download

8d0812cb44fe49a5b948c4c07f89c712.pdf

Download

2e601519be17488b8d6c9d47a4771569.pdf

Download

b85e177820b645f39fbdc8b6f43ad484.pdf

Download

c1a1317f3dd84bc9ab7c288527ae9eab.pdf

Download

E-mail Bellen