Huis in openbare verkoop - Presles VBE35378

Rue de la Rochelle 27 6250 Presles

Instelprijs 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35378

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de la Rochelle 27 6250 Presles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Presles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te koop staande woning in Presles, gelegen aan de Rue de la Rochelle 27, biedt een interessante opportuniteit aan een prijs van 100.000 euro. Het pand omvat een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal en twee garages. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met terras, een badkamer, twee slaapkamers en een ruime leefruimte. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolder aanwezig. De woning beschikt over een kelder en is uitgerust met dubbele beglazing. De kadastrale gegevens geven aan dat het perceel 3a 94ca groot is, met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 473 euro. Wat betreft de praktische aspecten, wordt de woning momenteel niet verhuurd en is de beschikbaarheid in onderling overleg vast te leggen. Verwarming gebeurt via hout, wat in overeenstemming is met het energieverbruikscijfer van 631 kWh/m²/jaar zoals vermeld in het EPC-certificaat (referentie 20240531010012). Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. De woning telt twee gevels en beschikt over een terras, maar geen tuin. Het aantal slaapkamers bedraagt twee, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of koppel. De aanwezigheid van twee garages is een bijkomend voordeel voor wie op zoek is naar voldoende parkeergelegenheid of opslag. Gelegen in Presles, binnen de postcode 6250, vormt deze woning een praktische keuze voor kopers die op zoek zijn naar een residentie met twee slaapkamers en extra bergruimte in de regio. Er zijn geen specifieke risicovolle overstromingsgebieden van toepassing op het pand. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze verkoop biedt een interessante kans om een veelzijdige woning in Presles aan te kopen tegen een marktconforme prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 473 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

631 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240531010012

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35378 Ref. verkoper: AdId:297819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service La Marelle

813 m 2' 42'' 813 m 1' 18'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

399 m 1' 23'' 475 m 57'' 399 m 5' 399 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

399 m 1' 23'' 475 m 57'' 399 m 5' 399 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pierre Paulus

5 km 17' 5,1 km 6' 4 km 23' 4,7 km 56'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,2 km 13'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,4 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

393 m 5'

Treinstations

Aiseau

6,3 km 29' 6,9 km 10' 4,8 km 1º 1' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 49' 15,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

6,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

11,1 km 37' 9,7 km 46' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Intermarché Pont De Loup

4,9 km 17' 5,6 km 6' 3,7 km 29' 4,9 km 59'

Aldi Pont-De-Loup

5,4 km 18' 5,8 km 6' 3,8 km 31' 5,3 km 1º 4'

Delhaize Bouffioulx

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,3 km 27' 5 km 0º 60'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,1 km 10'

Musea

Musée Du Verre

13,4 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,2 km 26'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,4 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

21 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

24,5 km 25'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Rochelle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 13 minuten."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 26 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Pont De Loup (6 minuten rijden), Aldi Pont-De-Loup (6 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (6 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. L. Du Service La Marelle", op 5 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Pierre Paulus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aiseau", op 10 minuten met de auto of 61 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 12 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 13 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

aeb4afc472b1414db6b715ac6c825be8.pdf

Download

9575448a17c6400c887b88965ba6da83.pdf

Download

025295dc4fd646998238ccb1ed329582.pdf

Download

204da7c8521c4b028230b9ca8ba87ed1.pdf

Download

E-mail Bellen