Huis in openbare verkoop - Vielsalm VBD44228

Rue Freddy Wampach 11 6690 Vielsalm

Instelprijs 85 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 1 Badkamer(s)
  • 261 m² Tuin
Rue Freddy Wampach 11 6690 Vielsalm

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning in Vielsalm die zich idealiter leent voor renovatie en verdere personalisatie. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze charmante woning met drie gevels een indrukwekkend potentieel voor wie op zoek is naar een project met karakter. De woning beschikt over een praktische indeling die after renovatie een comfortabel en functioneel thuis kan worden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een woonkamer die opgesplitst kan worden in een lounge en een eetkamer, en een kleine kamer die geschikt is om om te vormen tot een keuken of extra leefruimte. Boven zijn twee slaapkamers van elk 15 m², een kantoorruimte van 7 m² en een ruime badkamer. Het souterrain biedt een kelder en een stookruimte met een mazoutketel, terwijl de achtertuin van 261 m² uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt verkocht voor €85.000, wat deze vastgoedkans bijzonder interessant maakt voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. De locatie van de woning is uitstekend geschikt voor wie houdt van de rust en de natuurlijke pracht van de Ardennen, gecombineerd met de voordelen van de nabijheid van voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, horeca en diverse diensten in Vielsalm. Het openbaar vervoer, waaronder het spoorwegnet, is vlot bereikbaar waardoor pendelen eenvoudig is. Bovendien biedt de omgeving talloze recreatiemogelijkheden zoals wandelroutes, het plan d’eau des Doyards en sportinfrastructuur waaronder het bekende Center Parcs Les Ardennes. Deze ligging combineert het beste van beide werelden: de serene sfeer van het platteland en alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. Dit te renoveren vastgoed is perfect voor een koper die graag zijn eigen stempel wil drukken en het potentieel van deze woning volledig wil benutten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning in Vielsalm biedt een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die willen investeren in een woning met veel charme en mogelijkheden. Met een prijs van €85.000 en een solide basis om verder uit te bouwen, is dit vastgoed een ideale keuze voor wie klaar is om een eigen project aan te pakken in een prachtige omgeving. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit aankoopproces en u te helpen uw woondroom in Vielsalm te verwezenlijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 500 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

118 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

261 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

550 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001025547

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44228 Ref. verkoper: AdId:289168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Rencontres

1,6 km 6' 1,7 km 2' 57'' 927 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

939 m 5' 961 m 2' 4'' 678 m 8' 678 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

939 m 5' 961 m 2' 4'' 678 m 8' 678 m 8'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 895 m 11' 895 m 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

409 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

409 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

448 m 5'

Treinstations

Vielsalm

1,8 km 9' 1,8 km 2' 40'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Spar Vielsalm

592 m 2' 1'' 592 m 1' 592 m 7' 592 m 7'

Aldi Vielsalm

1,3 km 5' 1,8 km 2' 49'' 630 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Vielsalm

1,4 km 6' 1,6 km 2' 32'' 873 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

1,5 km 2' 14''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

14,9 km 14'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

16 km 19'

Kastelen

Château De Reinhardstein

33,3 km 34'

Golfen

The Green House Golf

20,9 km 21'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 52 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bébés Rencontres" op 3 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 2 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Vielsalm" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Vielsalm (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Vielsalm (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vielsalm (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

In 19 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 21 minuten afstand.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 34 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

dd9b2c6b33c242d2a2a23d4194a44a54.pdf

Download

2d83af3ba02f4c8489a7b7a9401be694.pdf

Download

d87c5a9fe477410b9c082b93a5d84ddd.pdf

Download

e4d306bb7916422fbb4e443aa4301aac.pdf

Download

8f2aa719057b4b6d84b86aa364d6ca5f.pdf

Download