Huis in openbare verkoop - Ortho VBD59402

rue de la gare 3 6983 Ortho

Instelprijs 90 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue de la gare 3 6983 Ortho

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Ortho?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Ortho biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in de regio. Gelegen aan de rue de la gare 3, wordt deze woning momenteel aangeboden voor een prijs van 90.000 euro. Het betreft een authentieke woning uit 1850 met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over drie verdiepingen, wat ruimte en comfort garandeert voor een gezin of investeerder. De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een slaapkamer van 13 m² en vier kamers van elk 9 tot 11 m², wat veel flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Daarnaast zijn er drie toiletten, een badkamer en een aparte douche, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of meerdere bewoners. De keuken van 18 m² is ruim en functioneel, ideaal voor gezellige kookmomenten of familie-etentjes. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat een efficiënte en moderne optie is, en de woning verkeert in goede staat. In de kelder van 16 m² is er extra opslagruimte, en de garage met parkeermogelijkheid achteraan het gebouw biedt praktische parking voor één wagen. Het perceel van 62 m² is compact maar functioneel, terwijl het terras van 9 m² een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De ligging in Ortho biedt talrijke voordelen, zeker voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede connectiviteit. De woning bevindt zich nabij alle essentiële voorzieningen en biedt een comfortabele levensstijl in een landelijke setting. De nabijheid van openbaar vervoer en lokale winkels maakt het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam. Bovendien is de woning goed onderhouden en klaar om meteen in te trekken of verder te renoveren naar persoonlijke wensen. De betaalbare prijs van 90.000 euro maakt deze vastgoedmogelijkheid bijzonder interessant voor startende kopers, investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare tweede woning. Deze woning combineert betaalbaarheid, praktische indeling en een goede ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een authentieke woning in serene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 842 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

62 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

728 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925017840

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59402 Ref. verkoper: AdId:288859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

758 m 2' 31'' 758 m 1' 19'' 476 m 6' 476 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

578 m 1' 55'' 578 m 58'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

578 m 1' 55'' 578 m 58'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

578 m 1' 55'' 578 m 58'' 325 m 4' 325 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 13/3 - La Roche - Warizy - La Roche

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

79 m 57''

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

2 km 2' 17''

Winkels

Spar La Roche

208 m 56'' 377 m 33'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Proxy Delhaize Rendeux

10,3 km 42' 10,8 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Pretparken

Parc À Gibier De La Roche

2,1 km 4'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

438 m 40''

Activiteiten

Grottes De Hotton

16 km 17'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

478 m 47''

Kastelen

Château Féodal De La Roche

610 m 55''

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30,1 km 26'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Bambinerie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 13/3 - La Roche - Warizy - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens), TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar La Roche (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rendeux (11 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De La Roche".Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 1 minuut afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum bereiken."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 17 minuten rijden.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b1d7f80f720c47698f0489b9b1486bd7.pdf

Download

7916758edacb4adfa38c88a939d53498.pdf

Download

d8150f83e260429f96244301a42c44c1.pdf

Download

39c43da2960e4e6e8b45ccb4d5c73aa9.pdf

Download

6a135606d64a44048169ca43df878fa4.pdf

Download