Huis in openbare verkoop - Bastogne VBD87724

Rue de Marche 17 6600 Bastogne

Instelprijs 170 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Marche 17 6600 Bastogne

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Bastogne biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een charmante omgeving. Gelegen in de straat Rue de Marche, op slechts enkele minuten van de levendige Place Mac Auliffe, combineert dit eigendom praktische mogelijkheden met potentieel. De woning dateert uit 1947 en beschikt over een woonoppervlakte die, afhankelijk van de renovatie, kan worden aangepast aan de wensen van de koper. Met drie verdiepingen en een tuin vormt dit vastgoed een solide basis voor een huis met karakter en uitstraling. De indeling bestaat uit een gelijkvloers met een hall, bureau en drie grote ruimtes die flexibel kunnen dienen als woon- of werkruimtes. Daarnaast bevindt zich een oude keuken die nog ingericht moet worden, samen met een atelier dat uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping is er een uitgebreid salon in twee delen, eveneens met een oude keuken die nog moet worden uitgerust, naast een slaapkamer en een badkamer. De derde verdieping telt twee aangrenzende slaapkamers en een badkamer, terwijl het zoldergedeelte kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Het huis heeft momenteel één woning, maar er bestaan mogelijkheden om de ruimten te herstructureren tot twee aparte wooneenheden, mits de vereiste vergunning wordt aangevraagd bij de lokale autoriteiten. De locatie van deze woning in Bastogne maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die willen inspelen op de mooie regio. Een tuin biedt ruimte voor buitenleven, terwijl de nabijheid van het centrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het object wordt aangeboden voor €170.000, wat gezien de staat van renovatie en het potentieel een interessante investering vormt. Voor wie deze woning wil omtoveren tot een eigen thuis of een waardevolle investering, is dit een unieke gelegenheid om binnen een charmant Belgisch stadje te investeren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 199 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1947

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251121021664

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87724 Ref. verkoper: AdId:292963 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Pause Grenadine

178 m 35'' 178 m 14'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

590 m 2' 1'' 590 m 1' 322 m 4' 322 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

590 m 2' 1'' 590 m 1' 322 m 4' 322 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

280 m 56'' 280 m 22'' 280 m 3' 280 m 3'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 12''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

446 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

446 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

446 m 5'

Treinstations

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

493 m 4' 568 m 52'' 493 m 6' 493 m 6'

Winkels

Carrefour Express Bastogne

390 m 2' 39'' 391 m 31'' 373 m 4' 373 m 4'

Shop & Go Delhaize Bastogne

633 m 2' 7'' 633 m 52'' 595 m 8' 633 m 8'

Trafic Bastogne

963 m 4' 963 m 2' 1'' 895 m 12' 963 m 12'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

37,6 km 28'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,1 km 1' 50''

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,9 km 14'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,3 km 28'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

37,4 km 28'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Bastogne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Bastogne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Pause Grenadine" binnen 2 minuten loopafstand.Athenee Royal De Bastogne - Houffalize is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 28 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

17e3c2727d7443d39d3126a91449e7d8.pdf

Download

bbb07a91f6704795b73f86c38e50440e.pdf

Download

27f87da6880a48f6a78500b6bb98e888.pdf

Download

4453a395bef6414786f46a766936182a.pdf

Download

7bfa260dab474142ad775b98df0dee61.pdf

Download