Deze charmante woning in Bastogne biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed in een rustige, centrale locatie. Gelegen aan Avenue Léopold-III 4, bevindt dit huis zich in het hart van Bastogne, op een perceel van 240 m². De woning telt een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² verdeeld over één verdieping en bevat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De indeling omvat een inkomhall met trap, een lichte woonkamer die samenvalt met de eetkamer, en een niet-uitgeruste keuken die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en lavabo. Daarnaast beschikt het huis over een zolder voor opslag en een ondergrondse boilerruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een noordoostgeoriënteerde voorgevel en een tuin van 2,4 are waar u volop kunt genieten van de rust en privacy. Het gebouw dateert uit 1952 en is voorzien van PVC-dubbel glas (vervangen rond 2020), een stookoliekachel met een tank van 2.500 liter, en een dak bedekt met arduinen pannen die nog geïsoleerd moeten worden. De woning vereist enkele renovatiewerken, wat een ideale kans biedt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op het vastgoed. De praktische ligging in Bastogne zorgt voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en medische centra. De nabijheid van snelwegen zoals de E411, E25 en N4 maakt het bovendien gemakkelijk om de omgeving te verkennen. Met een energieprestatiecertificaat in klasse C (231 kWh/m² per jaar) en een kadastraal inkomen van €721, biedt deze woning een interessante investering in een gewilde regio. De vraagprijs bedraagt €140.000, wat marktconform is voor dit type vastgoed in deze streek. Dit pand is perfect voor wie klaar is om te investeren in de renovatie en het personaliseren van een huis in een mooie landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze woning in Bastogne. Meer weten?
Open Immovlan