Huis in openbare verkoop - Leval-Trahegnies VBE16402

Rue d'Haine 17 7134 Leval-Trahegnies

Instelprijs 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16402

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue d'Haine 17 7134 Leval-Trahegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Leval-Trahegnies die te koop staat voor €140.000, een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een woning die nog volop potentieel biedt. Deze woning, gebouwd in 1951, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en ligt op een perceel van 190 m². De volledige indeling omvat onder meer een ruime woonkamer, een moderne keuken en een badkamer met douchecabine, samen met drie slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een garage die plaats biedt aan één wagen, een tuin en een binnenplaats, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De elektrische installatie is conform de regelgeving en het EPC-label is G, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. Het huis wordt momenteel verkocht in een staat die renovatie vereist, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het volledig naar eigen wensen te herstellen en te moderniseren. De woning ligt in een rustige buurt in Leval-Trahegnies en is goed aangesloten op de lokale infrastructuur. Met drie gevels en een noordgerichte voorgevel geniet het huis van natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het perceel is volledig aangesloten op de riolering en bevat dubbel glas voor extra isolatie. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat gunstig is voor kopers die snel willen investeren. Het gebied kent geen bijzonder overstromingsrisico en er is geen voorkooprecht van toepassing, wat de aankoop vergemakkelijkt. Voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op een woning met karakter en potentieel, biedt deze eigendom een uitstekende kans. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met de Studiedienst van Notaris Demolin via telefoonnummer Tel 064/54.10.30 . Bezoek ook zeker de website www.notairedemolin.net voor aanvullende documenten en details over deze interessante woning. Neem snel contact op om deze unieke mogelijkheid niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

93 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

190 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

689 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210114014536

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16402 Ref. verkoper: AdId:296063 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Le Cerf-Volant

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

292 m 4' 392 m 39'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

292 m 4' 392 m 39'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,1 km 12' 3,6 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 13'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

17,1 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

294 m 4'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

324 m 4'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

2,3 km 27'

Treinstations

Leval

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 857 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 18' 23,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

9,5 km 11'

Winkels

Carrefour Market Leval

552 m 1' 50'' 552 m 47'' 537 m 7' 552 m 7'

Colruyt Epinois

2,8 km 12' 3,2 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

3,3 km 14' 3,4 km 4' 2,4 km 39' 3,3 km 39'

Pretparken

Bois Du Cazier

22,8 km 19'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

6,1 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,6 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,3 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,3 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,4 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,6 km 22'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue d'Haine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Leval (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Epinois (4 minuten rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.De snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 13 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Le Cerf-Volant" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 13 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 11 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

bd19c86356e8439cae7dba867b9bdd0c.pdf

Download

cab5523c92e341d196dc9530e84d28a7.pdf

Download

504970e1f56047c381abf421b1cca884.pdf

Download

d38c26feb55f4224bf9591c87102077d.pdf

Download

cf8745a4e5874c84acf425a653185387.pdf

Download

E-mail Bellen