Huis in openbare verkoop - Kain VBE42370

Avenue d'Audenarde 144 7540 Kain

Instelprijs 110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42370

  • 2 Slaapkamer(s)
Avenue d'Audenarde 144 7540 Kain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in Kain, gelegen aan de Avenue d'Audenarde 144, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel. Het betreft een langgerekte woning met een tuin, gesitueerd op een perceel met drie gevels en één bouwlaag. Momenteel beschikt de woning over één slaapkamer en één toilet, wat een overzichtelijke indeling weerspiegelt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 110.000 euro en is bij akte onmiddellijk beschikbaar. Er is geen BTW van toepassing en het kadastraal inkomen bedraagt 302 euro. De staat van het pand vraagt om renovatie, waardoor u de mogelijkheid heeft de binnenkant volledig naar eigen smaak en wensen te transformeren. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 233 kWh/m² per jaar, zoals vermeld in het EPC-certificaat met referentie 20260514010708. Dit geeft inzicht in het huidige energieverbruik van de woning. De woning is momenteel niet verhuurd, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt zonder lopende huurovereenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over drie gevels, wat doorgaans zorgt voor lichtinval en ventilatie vanuit meerdere richtingen. De ligging in Kain, dicht bij de stad Doornik, biedt een interessante combinatie van rustige woonomgeving met nabijheid van stedelijke voorzieningen. Er geldt geen voorkooprecht en er zijn geen beperkingen door overstromingsgevoeligheid van toepassing op dit pand. Deze woning is geschikt voor kopers die een project willen aangaan in een regio met goede bereikbaarheid en mogelijkheden om een persoonlijke woonst te creëren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VBE42370.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 302 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260514010708

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42370 Ref. verkoper: AdId:298092 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

921 m 4' 924 m 1' 20'' 710 m 11' 921 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

1 km 4' 1 km 1' 20'' 726 m 9' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

715 m 2' 23'' 722 m 1' 1'' 575 m 9' 715 m 9'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

715 m 2' 23'' 722 m 1' 1'' 575 m 9' 715 m 9'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

4,2 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

91 m 1' 5''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

552 m 7'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

552 m 7'

Treinstations

Froyennes

3,4 km 15' 5,1 km 6' 1,8 km 29' 3,3 km 40'

Luchthavens

Wevelgem Airport

28,2 km 1º 51' 34,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Mcdonald'S Froyennes

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

2 km 7' 1,8 km 13' 1,9 km 23'

Winkels

Lidl Tournai

1,8 km 6' 3,9 km 5' 539 m 21' 1,8 km 21'

Trafic Froyennes

1,9 km 7' 3,7 km 5' 706 m 23' 1,9 km 23'

Aldi Froyennes

2,1 km 8' 3,7 km 5' 771 m 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Ecopark Adventures

4,3 km 5'

Musea

Musée D'Archéologie

3 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2,8 km 5'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2,8 km 5'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Tournai profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Tournai (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Trafic Froyennes (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Froyennes (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" ligt op 11 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De La Sainte-Union" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Froyennes" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tournai-Gare".De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 5 minuten afstand met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 5 minuten rijden.Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 4 minuten.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

154b6a6be9a94375aa2d26574c229cc4.pdf

Download

7c797fed500942bb80da219ade521279.pdf

Download

32d8641953de4bc9adf93da02e007daa.pdf

Download

0f4286af6dd54f53a1739db2ae0a7f16.pdf

Download

07a0ccccdff3495d811088b153f86376.pdf

Download

E-mail Bellen