Huis in openbare verkoop - Gent RBV47425

Lavendelstraat 48 9000 Gent

Instelprijs 260 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Lavendelstraat 48 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gerenoveerde rijwoning, gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het bruisende centrum van Gent wordt verkocht met een instelprijs van 260.000 euro. Ze combineert de charme van de traditionele Gentse architectuur met een hedendaagse, kwalitatieve afwerking. Bij het betreden ervan valt onmiddellijk de ruime leefruimte op, een open indeling verbindt de gezellige zithoek met de eetplaats. De designtrap in staal en hout vormt een stijlvol blikvanger. De modern ingerichte keuken is ruim en functioneel, voorzien van een centraal kookeiland, kwalitatieve apparatuur en een opvallend daklicht dat de ruimte baadt in natuurlijk licht. De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt, glazen bouwstenen voor subtiele lichtinval en een strakke wastafel. De woning beschikt verder over drie ruime slaapkamers, waaronder een volwaardige master bedroom met voldoende bergruimte. Daarbovenop is nog een extra ruimte als bv afzonderlijke bureau beschikbaar. Het pareltje van de woning is zonder twijfel de zonnige, volledig aangelegde stadstuin voorzien van grote tegels, een beplante border langs de volledige lengte en een aangename privacy dankzij de hoge bakstenen ommuringen. Ideaal voor wie 's zomers wil genieten van de buitenlucht in het hart van de stad. De woning wordt verkocht via online openbare verkoop. Bieden kan vanaf maandag 20 april 2026 om 13uur en dit gedurende 8 dagen tot dinsdag 28 april 2026 om 13uur Voor alle vragen of om een afspraak in te plannen kan u contact opnemen met het kantoor Notaris Kluyskens, op Tel 09/228.15.91 of per mail op Contact G score: B P score: B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 482 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260303-0003811388-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47425 Ref. verkoper: AdId:294077 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Windekind

458 m 1' 39'' 544 m 53'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

177 m 35'' 177 m 18'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

177 m 35'' 177 m 18'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 4' 1,2 km 2' 23'' 578 m 13' 1,1 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

110 m 1' 19''

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

110 m 1' 19''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

276 m 3'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

276 m 3'

Treinstations

Wondelgem

2,5 km 10' 2,3 km 3' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Laadstations

Battmobiel Partago Anjelierstraat

520 m 54''

Autodelen

Cambio - Maïsstraat

491 m 1' 38'' 491 m 6' 491 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lavendelstraat

109 m 1' 18''

Winkels

Carrefour Express Gent Ferrer

233 m 46'' 502 m 59'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

392 m 1' 19'' 392 m 35'' 392 m 5' 392 m 5'

Lidl Gent

574 m 1' 54'' 574 m 48'' 521 m 7' 574 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

8,5 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Gent Ferrer (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 54 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Dialoog", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Windekind" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Maïsstraat" station.Het kost je slechts 9 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - Lavendelstraat" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bf5bc2783cdf4df4b37a4affb8775fc0.pdf

Download

e8bc150f35f643388bac7b2b2703e5ec.pdf

Download

29c5d594a5404d72a115773faa4638c3.pdf

Download

c021cb7a37ef44dea291a2ab8fdb3449.pdf

Download

aa528a01fc20462f97f32f389ceb9461.pdf

Download