Huis in openbare verkoop - Gent RBV47425

Lavendelstraat 48 9000 Gent

Instelprijs 260 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Lavendelstraat 48 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gerenoveerde rijwoning, gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het bruisende centrum van Gent wordt verkocht met een instelprijs van 260.000 euro. Ze combineert de charme van de traditionele Gentse architectuur met een hedendaagse, kwalitatieve afwerking. Bij het betreden ervan valt onmiddellijk de ruime leefruimte op, een open indeling verbindt de gezellige zithoek met de eetplaats. De designtrap in staal en hout vormt een stijlvol blikvanger. De modern ingerichte keuken is ruim en functioneel, voorzien van een centraal kookeiland, kwalitatieve apparatuur en een opvallend daklicht dat de ruimte baadt in natuurlijk licht. De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt, glazen bouwstenen voor subtiele lichtinval en een strakke wastafel. De woning beschikt verder over drie ruime slaapkamers, waaronder een volwaardige master bedroom met voldoende bergruimte. Daarbovenop is nog een extra ruimte als bv afzonderlijke bureau beschikbaar. Het pareltje van de woning is zonder twijfel de zonnige, volledig aangelegde stadstuin voorzien van grote tegels, een beplante border langs de volledige lengte en een aangename privacy dankzij de hoge bakstenen ommuringen. Ideaal voor wie 's zomers wil genieten van de buitenlucht in het hart van de stad. De woning wordt verkocht via online openbare verkoop. Bieden kan vanaf maandag 20 april 2026 om 13uur en dit gedurende 8 dagen tot dinsdag 28 april 2026 om 13uur Voor alle vragen of om een afspraak in te plannen kan u contact opnemen met het kantoor Notaris Kluyskens, op Tel 09/228.15.91 of per mail op Contact G score: B P score: B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 482 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260303-0003811388-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47425 Ref. verkoper: AdId:294077 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Windekind

458 m 1' 39'' 544 m 53'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

177 m 35'' 177 m 18'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

177 m 35'' 177 m 18'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 4' 1,2 km 2' 23'' 578 m 13' 1,1 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

110 m 1' 19''

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

110 m 1' 19''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

276 m 3'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

276 m 3'

Treinstations

Wondelgem

2,5 km 10' 2,3 km 3' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Laadstations

Battmobiel Partago Anjelierstraat

520 m 54''

Autodelen

Cambio - Maïsstraat

491 m 1' 38'' 491 m 6' 491 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lavendelstraat

109 m 1' 18''

Winkels

Carrefour Express Gent Ferrer

233 m 46'' 502 m 59'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

392 m 1' 19'' 392 m 35'' 392 m 5' 392 m 5'

Lidl Gent

574 m 1' 54'' 574 m 48'' 521 m 7' 574 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

8,5 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Lavendelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op loopafstand heeft u toegang tot "Windekind", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Maïsstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Lavendelstraat", 1 minuut lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Gent Ferrer (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bf5bc2783cdf4df4b37a4affb8775fc0.pdf

Download

e8bc150f35f643388bac7b2b2703e5ec.pdf

Download

29c5d594a5404d72a115773faa4638c3.pdf

Download

c021cb7a37ef44dea291a2ab8fdb3449.pdf

Download

aa528a01fc20462f97f32f389ceb9461.pdf

Download