Huis in openbare verkoop - Sint-Amandsberg RBV70243

Dendermondsesteenweg 290 9040 Sint-Amandsberg

Instelprijs 140 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Badkamer(s)
Dendermondsesteenweg 290 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een stadswoning met karakter en renovatiepotentieel op een strategische ligging in Gent? Deze eigendom aan de Dendermondsesteenweg 290 in Sint-Amandsberg biedt tal van mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil herinrichten. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van ca. 128 m² en heeft een functionele indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een bureau of polyvalente ruimte, een leefruimte met schouwmantel, een keuken en een badkamer. De eerste en tweede verdieping tellen samen vier volwaardige slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Daarnaast is er een kelder (ca. 11 m²) die extra bergruimte biedt. Achteraan bevindt zich een compacte koer. Deze buitenruimte dient opgefrist en heraangelegd te worden, maar biedt potentieel om een aangenaam en onderhoudsvriendelijk terras of stadstuin te creëren. De ligging is een belangrijke troef met een Mobiscore van 9,4: op een verbindingsweg richting het centrum van Gent, met vlotte toegang tot invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat u de kans biedt om ze volledig naar eigen wensen en hedendaagse normen in te richten. Ideaal als gezinswoning, investering of renovatieproject. Verkoop via het online biedplatform Biddit. Meer info over de voorwaarden en procedure via het platform. Bezoekdagen worden georganiseerd zonder afspraak en zijn terug te vinden via Biddit. G score: B P score: B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 299 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

128 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

72 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

973 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251217-0003760503-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70243 Ref. verkoper: AdId:295396 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klein&knus

201 m 40'' 201 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

224 m 45'' 224 m 30'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

203 m 41'' 203 m 28'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

744 m 2' 39'' 893 m 2' 11'' 548 m 9' 744 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

111 m 1' 20''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

111 m 1' 20''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

111 m 1' 20''

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,8 km 21'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,8 km 21'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1 km 4' 1,6 km 2' 59'' 854 m 9' 1 km 13'

Laadstations

Partago Heernisplein

201 m 29''

Autodelen

Cambio - Evarist De Buck

426 m 1' 25'' 426 m 5' 426 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Heernisplein 23a

183 m 2' 12''

Winkels

Proxy Delhaize Heirnis

234 m 51'' 234 m 34'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Colruyt Sint-Amandsberg

176 m 35'' 176 m 25'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Aldi Destelbergen

198 m 40'' 198 m 29'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,2 km 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Dendermondsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Heirnis (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Destelbergen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 6 minuten met de auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Evarist De Buck" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Heernisplein 23a" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Tectura Groenkouter" ligt op 9 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Klein&knus", op slechts 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug met een halte op 21 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a2d3f77311fc4e10a2131a7aa8d908ab.pdf

Download

f1f013de32454979839e5e2016a20959.pdf

Download

3813c3796d0b4673a8835f08fc7b2164.pdf

Download

e8e420ea6d674981b37a93bb10f46aa3.pdf

Download

fcf2d9333dba4eab995698ef01ec4c7f.pdf

Download