Huis te huur - Etterbeek VBE20716
2 450 €
Ben je op zoek naar Huis te huur - Etterbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
✨ Duplex met 3 slaapkamers en privétuin — 168 m² + privékelder 7 m² — op wandelafstand van metro Pétillon (lijn 5)
💶 € 2.450/maand | Gemeenschappelijke lasten quasi onbestaand | 🗓️ Onmiddellijk beschikbaar
Kleine mede-eigendom van 3 woningen, volledig gerenoveerd herenhuis. 136 m² bewoonbaar + 32 m² polyvalente entresol, dubbel terras (11 + 5 m²), omheinde tuin op het oosten, zeldzame dubbele beveiligde ingang (gelijkvloers + 1ste).
🛋️ HET PAND
• 3 slpks: 17 + 14 m² tuinzijde op gelijkvloers, 10 m² op 1ste
• Living + eetkamer en suite = 50 m², plafondhoogte ~3m15
• Volledig uitgeruste keuken (gas, dampkap, oven, microgolf, koelkast)
• XXL badkamer 11 m²: ligbad + douche + 2 aparte WC's
• Gesloten haard met warmeluchtverdeling
• Parket in leefruimtes, waterbestendige vloer in slaapkamers
• Lichte entresol 32 m²: wasplaats, sport, bureau of vrij beroep
• Aparte privékelder 7 m²
⚙️ COMFORT
• ☀️ Zonnepanelen + bijna nieuwe gemeenschappelijke ketel (12/2023) + VMC
• Aparte water-/elektriciteitsmeters, eigen boiler, waterontharder
• Goede akoestische betonisolatie tussen verdiepingen
🔒 BEVEILIGING
• Beveiligde deuren op gelijkvloers EN 1ste, parlofoons op beide niveaus
• Draadloos alarm + videobewaking met 5 camera's
• Rolluiken op nagenoeg alle achteropeningen
📍 LIGGING — zeer gegeerde microbuurt van Etterbeek
• 🚇 Metro Pétillon te voet, snel naar EU-instellingen, centrum, ULB
• 🌳 Achterzijde geeft uit op schoolpark — absolute rust 's avonds en weekends
• 🛒 Carrefour, traiteur, bakker, wasserette in de buurt
• 🌸 Zicht op een magnolia die elke lente roze bloeit
🚗 OPTIES
• Dubbele parking: garage binnen 20 m² + buitenstaanplaats 19 m²
• ⚡ Snellaadpaal elektrische wagen (Tesla-compatibel, eigen meter)
• Semi-bemeubeld of bemeubeld
📊 EPB gebouw: D+ | EPB app.: in opmaak
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Huurprijs: 2 450 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1955
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare opp.
168 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
7 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
246 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
11 m²
Totale grondoppervlakte
366 m²
Diepte perceel
44 m
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
160 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
71093 kWh/jaar
CO2-uitstoot
32
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,4 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,4 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.