Huis te huur - Nijvel VBD44441

Boulevard des Archers 38 1400 Nijvel

950 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44441

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 9 m² Terras
Boulevard des Archers 38 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabele woning in het hart van Nivelles? Deze prachtige residentie, gelegen aan Boulevard des Archers 38, biedt u een ideale combinatie van centrale ligging en praktische indeling. Met een huurprijs van €950 per maand is dit een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een betaalbare, goed onderhouden woning. Het huis bevindt zich onmiddellijk beschikbaar en is nog niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m² en omvat drie slaapkamers, die perfect geschikt zijn voor gezinnen, stelletjes of als kantoorruimte. De indeling is functioneel, met een ruime woonkamer van 29 m², een keuken die klaar is voor gebruik en voorzieningen zoals een douchecabine en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, een zolder en een buitenterras van 9 m², ideaal voor ontspanning of gezellige avonden. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een zuidoostoriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Het terras biedt een aangename buitenruimte met uitzicht op de tuin van 60 m², waar u volop kunt genieten van de frisse lucht en gezellige momenten met familie en vrienden. De woning heeft twee gevels en is opgebouwd op een perceel van 60 m², met een bebouwbare oppervlakte van 110 m². Voorzieningen zoals gasaansluiting en wateraansluiting zorgen voor extra comfort en gemak. Het energieverbruik is vastgesteld op 508 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat met referentie 20251021010411, geldig tot 21 oktober 2035. Met een CO2-uitstoot van 95 kg biedt deze woning ook een interessante balans tussen comfort en energiebewust wonen. Deze residence in Nivelles vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een gunstige locatie. De nabijheid van alle voorzieningen, gecombineerd met de goede indeling en de aantrekkelijke buitenruimte, maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze rustige en centraal gelegen buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 950 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

60 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251021010411

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2035

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44441 Ref. verkoper: 3207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

140 m 28'' 140 m 13'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

368 m 1' 13'' 368 m 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

368 m 1' 13'' 368 m 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Institut De L'Enfant-Jesus Lycee

563 m 4' 603 m 1' 14'' 556 m 7' 556 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,8 km 2' 20''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

415 m 5'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

415 m 5'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

415 m 5'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,2 km 7' 1,6 km 2' 33'' 837 m 12' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 14' 22,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

381 m 30''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,1 km 4' 834 m 11' 930 m 11'

Winkels

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

216 m 56'' 216 m 23'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

610 m 3' 1,2 km 2' 10'' 586 m 7' 586 m 7'

Intermarché Nivelles

1,5 km 8' 1,7 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,8 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,2 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

580 m 1' 16''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,2 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,5 km 7'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 7 minuten afstand.In 16 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 1 minuut rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Maison Des Enfants" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen