Huis te huur - Nijvel VBD44441

Boulevard des Archers 38 1400 Nijvel

950 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44441

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 9 m² Terras
Boulevard des Archers 38 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabele woning in het hart van Nivelles? Deze prachtige residentie, gelegen aan Boulevard des Archers 38, biedt u een ideale combinatie van centrale ligging en praktische indeling. Met een huurprijs van €950 per maand is dit een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een betaalbare, goed onderhouden woning. Het huis bevindt zich onmiddellijk beschikbaar en is nog niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m² en omvat drie slaapkamers, die perfect geschikt zijn voor gezinnen, stelletjes of als kantoorruimte. De indeling is functioneel, met een ruime woonkamer van 29 m², een keuken die klaar is voor gebruik en voorzieningen zoals een douchecabine en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, een zolder en een buitenterras van 9 m², ideaal voor ontspanning of gezellige avonden. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een zuidoostoriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Het terras biedt een aangename buitenruimte met uitzicht op de tuin van 60 m², waar u volop kunt genieten van de frisse lucht en gezellige momenten met familie en vrienden. De woning heeft twee gevels en is opgebouwd op een perceel van 60 m², met een bebouwbare oppervlakte van 110 m². Voorzieningen zoals gasaansluiting en wateraansluiting zorgen voor extra comfort en gemak. Het energieverbruik is vastgesteld op 508 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat met referentie 20251021010411, geldig tot 21 oktober 2035. Met een CO2-uitstoot van 95 kg biedt deze woning ook een interessante balans tussen comfort en energiebewust wonen. Deze residence in Nivelles vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een gunstige locatie. De nabijheid van alle voorzieningen, gecombineerd met de goede indeling en de aantrekkelijke buitenruimte, maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze rustige en centraal gelegen buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 950 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

60 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251021010411

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2035

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44441 Ref. verkoper: 3207 Meld fraude

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. Bergen is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc Aqualibi" op 23 minuten afstand met de auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 1 minuut te bereiken."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Nivelles / Nijvel" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", 1 minuut afstand met de auto.La Maison Des Enfants is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen