Huis te huur - Nijvel VBE13442

Rue des Arts 7 1400 Nijvel

1 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13442

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Arts 7 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Nivelles biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige enclave. Gelegen op een perceel van 292 m², omvat deze woning een bewoonbare oppervlakte van 147 m², met een praktische indeling en tal van extra's die het leefcomfort verhogen. Het huis werd gebouwd in 1970 en is klaar om te betrekken, zonder dat er nog grote renovaties nodig zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek, een ruime woonkamer van 41 m² die garant staat voor gezelligheid en ontspanning, en een aparte kantoorruimte van 7 m² voor diegenen die thuis werken. De keuken is volledig uitgerust en super-equiped, wat koken tot een plezier maakt, en het sanitair bestaat uit een badkamer en een aparte douchecabine. Dankzij de centrale verwarming op gas blijft het binnen comfortabel tijdens de koudere maanden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: een tuin van 100 m² en een terras van 20 m² met zuidwestoriëntatie zorgen voor volop zonlicht en de mogelijkheid om gezellige buitenmomenten te beleven. De woning beschikt over een garage met ruimte voor één auto en een praktische wasplaatshoek, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het huis is goed geïsoleerd, met een energieverbruik van 305 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat dat geldig is tot 2036, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. De ligging in Nivelles biedt rust, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen, waardoor wonen hier uiterst comfortabel wordt. Met de vraagprijs van €1.500 per maand is deze woning niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een interessante investering voor wie op zoek is naar huurvastgoed in deze regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor gezinnen of professionals die de perfecte balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze unieke woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 500 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

292 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260420038148

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13442 Ref. verkoper: 2090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Love

461 m 1' 32'' 461 m 51'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

427 m 1' 25'' 1 km 1' 37'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

432 m 1' 26'' 1 km 1' 37'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

464 m 1' 43'' 497 m 43'' 464 m 6' 464 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,6 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

335 m 4'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

335 m 4'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

335 m 4'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,1 km 7' 1,4 km 1' 49'' 674 m 12' 999 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 14' 23,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,2 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

830 m 3' 541 m 10' 830 m 10'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

890 m 4' 1,1 km 1' 40'' 612 m 10' 791 m 10'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

990 m 5' 1 km 1' 29'' 767 m 12' 990 m 12'

Colruyt Nivelles

1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 856 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,5 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,9 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 22''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,1 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,3 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Métiers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nivelles (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".U vindt een "Parc Aqualibi" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 2 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" is bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Baby Love" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen