Huis te huur - Genappe VBD94614

Rue du Pont 3 1470 Genappe

1 100 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94614

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 200 m² Tuin
Rue du Pont 3 1470 Genappe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante en recent gerenoveerde woning in het pittoreske dorp Ways, gelegen aan de Rue du Pont 3 in Genappe, biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verdeeld over verschillende ruimten, inclusief twee slaapkamers en een kantoorruimte, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonplek. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 36 m², voorzien van veel natuurlijke lichtinval dankzij de drie gevels en de oostelijke oriëntatie. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen zijn nog aangenamer worden. Daarnaast is er een functionele badkamer met een douchecabine en een apart toilet. De woning wordt verwarmd op stookolie, wat gebruikelijk is in deze regio, en beschikt over een kelder, een zolder en een garage voor één wagen, wat extra bergruimte en comfort biedt. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Op een perceel van 400 m² bevindt zich een goed onderhouden tuin van 200 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning is bereikbaar via een oprit die plaats biedt voor twee auto's, en er is tevens een kleine opslagruimte en een bijgebouw aanwezig. De oriëntatie van de gevel naar het oosten zorgt voor aangename ochtendzon en een gezellige sfeer. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er geen wachttijd is voor nieuwe bewoners. Met een energieprestatiecertificaat van 250 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 620, voldoet de woning aan de geldende milieunormen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Gelegen in het rustige en landelijke gebied van Ways, biedt deze woning diverse voordelen voor wie op zoek is naar rust, ruimte en praktische voorzieningen. Genappe is bekend om zijn charmante dorpse karakter, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen richting Brussel en andere grote steden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te wonen, deze eigendom combineert functionaliteit met aangename buitenruimtes en goede voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Een unieke gelegenheid om te investeren in een prettige en praktische woonplek in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 100 €
  • Onderhoudskost: 35 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

400 m²

Bebouwbare oppervlakte

179 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260317026453

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2036

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94614 Ref. verkoper: 1645 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nancy Geva

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Kleuterscholen

Ecoles Communales De Genappe

795 m 2' 39'' 795 m 1' 30'' 577 m 10' 795 m 10'

Basisscholen

Ecoles Communales De Genappe

795 m 2' 39'' 795 m 1' 30'' 577 m 10' 795 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

11,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

105 m 1' 15''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

481 m 6'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,3 km 16'

Treinstations

La Roche (Brabant)

6 km 32' 9,9 km 8' 5,4 km 46' 6 km 1º 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 12' 21,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

5,1 km 14'

Autodelen

Cambio - Iris

9 km 50' 7,8 km 41' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delitraiteur Genappe

1,4 km 5' 2,4 km 2' 33'' 753 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Genappe

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 809 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Genappe

1,1 km 5' 1,1 km 2' 9'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Aqualibi

17,5 km 15'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

6,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

8,3 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

18,1 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35,3 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 19'

Golfen

Golf De L’empereur

5,1 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Ways, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Genappe (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Genappe (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genappe (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Roche (Brabant)", op 8 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Het duurt 6 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.U vindt een "Parc Aqualibi" op 15 minuten afstand met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".De "Golf De L’empereur" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op26 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Nancy Geva" ligt op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Secondaire Nespa-Bw", een middelbare school op slechts 15 minuten lopen, waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen