Huis te huur - Herstal VBE36221

Rue Bure Crèvecoeur 4 4040 Herstal

1 400 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36221

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 247 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Bure Crèvecoeur 4 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden driegevelwoning te huur in Herstal, gelegen aan de Rue Bure Crèvecoeur 4, biedt een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van circa 247 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een bureau van 16 m², een ruime woonkamer van ongeveer 22 m² en een open keuken gecombineerd met een eetkamer van circa 40 m², volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Verder zijn er twee toiletten aanwezig en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De indeling omvat ook een kelderruimte verdeeld over twee kelders, een berging, een wasruimte en een aparte dressingruimte. De vloeren zijn afgewerkt met tegels of laminaat in de slaapkamers en het pand wordt verwarmd door een centrale gasverwarming. Het exterieur van de woning is eveneens aantrekkelijk met een terras van circa 20 m² en een zuidoostelijk georiënteerde tuin van ongeveer 130 m², ideaal om te ontspannen in open lucht. Er is een garage met elektrische poort en bovendien twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning is verder voorzien van zonnepanelen (25 stuks), dubbele beglazing in PVC-ramen met gedeeltelijke elektrische rolluiken aan de voorgevel, individuele meters voor water, gas en elektriciteit met tweevoudige tariefregeling, alsook een geldig elektrisch keuringsattest. De EPC-score bedraagt 214 kWh/m² per jaar en het energielabel is klasse C. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 tegen een maandelijkse huurprijs van €1.400. De waarborg bedraagt twee maanden huur, zijnde €2.800. Gelegen in een rustige en aangename omgeving dichtbij scholen, winkels en belangrijke verkeersassen, biedt deze villa zowel comfort als praktische ligging in Herstal. Elke kandidaat-huurder dient rekening te houden met goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 400 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

247 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

62 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

260 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190306003957

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36221 Ref. verkoper: 3307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

827 m 2' 45'' 827 m 1' 39'' 579 m 10' 827 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 802 m 10' 802 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 802 m 10' 802 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1,9 km 10' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

919 m 11'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

687 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 31'

Treinstations

Herstal

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

13,6 km 50' 16,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,6 km 13' 1,6 km 22' 2,3 km 28'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

317 m 1' 59'' 629 m 1' 16'' 317 m 4' 317 m 4'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Herstal

1,3 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

6,7 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,3 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,7 km 3'

Onderwijs

Wonen bij Rue Bure Crèvecoeur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale", op 10 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal De Herstal", een middelbare school bereikbaar in 17 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herstal La Prealle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Herstal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

8ae11aeb49cb40a38915fdc623a09c84.pdf

Download

3f28835373e2450698121b0f424e0589.pdf

Download

89025fd4cc7348599c5ac642ea78e0df.pdf

Download

E-mail Bellen